地鐵3號線剛開通 沿線已有5個樓盤漲價200-700元/㎡

8月29日上午10點，人們期待已久的地鐵3號線終于正式開通了！眾所周知，地鐵因便捷的交通和高流量的特性，是各個開發(fā)商眼里的“香餑餑”，此番3號線的樓盤勢必會帶動沿線樓盤的價格上漲。因此，云南房網(wǎng)于開通當日下午致電沿線的11個樓盤，發(fā)現(xiàn)其中有5個樓盤的住宅或公寓已經(jīng)漲價，漲幅在200—700元之間。

地鐵3號線沿線樓盤盤點

東旭駿城 

臨近地鐵站：虹橋站 

價格：7800元/平米

東旭駿城位于官渡區(qū)東三環(huán)2號路中段，靠近虹橋地鐵站，同時周邊又有6號線經(jīng)過。東旭駿城目前還有少量現(xiàn)房在售，戶型面積分別為75、88、128平米，均價7800元/平米，較之之前的價格每平米漲了500元。

瀚林瀾山

臨近地鐵站：虹橋站

價格：8600-9000元/平米

翰林瀾山是以住宅為主的綜合體項目，臨近虹橋路地鐵站。據(jù)了解，翰林瀾山現(xiàn)有141平米和131平米兩種大戶型現(xiàn)房在售，價格分別是9000、8600元/平米，比7月底每平米漲了200元。商鋪面積范圍44-248平米，價格區(qū)間16000-30000元/平米。

博欣盛景

臨近地鐵站：虹橋站

價格：待定

博欣盛景位于虹橋立交西北側，靠近虹橋地鐵站。目前，博欣盛景推出84-150平米不等的板式高層住宅，現(xiàn)處于蓄客階段，暫未出爐相關的價格信息。

實力山語間

臨近地鐵站：太平村站

價格：9000元/平米

實力山語間位于虹橋路中段南側，靠近太平村地鐵站。實力山語間自7月2日開盤以來，目前僅剩6套房源在售，戶型面積為88平米，價格9000元/平米，比6月份每平米上漲了700元。

慢哉 

臨近地鐵站：太平村站

價格：9300元/平米

慢哉是東市區(qū)大體量的純住宅類項目——東驤神駿二期，臨近太平村站。目前，項目美域苑60、69平米的戶型，均價為10000元/平米；榮泰苑僅剩5棟131平米的戶型，均價9000元/平米；煦泰苑143平米，戶型均價9000元/㎡。對比7月底的價格，慢哉每平米上漲了500元。

博泰城

臨近地鐵站：市體育館站

價格：預計13000-14000元/平米

博泰城位于人民西路與環(huán)城西路交界處，是集商業(yè)、住宅、公寓、寫字樓為一體的綜合體項目，靠近市體育地鐵站。目前，博泰城主推33平米的公寓，現(xiàn)處于宣傳階段，預計價格區(qū)間13000-14000元/平米。據(jù)工作人員介紹，博泰城公寓尚未開盤，價格還沒有最終確定，不排除有漲價的可能性。

保利六合

臨近地鐵站：市體育館站

價格：寫字樓18000—22000元/平米 

保利六合毗鄰博泰城項目，是集商業(yè)、住宅、公寓、寫字樓為一體的綜合體項目。值得注意的是，保利六合項目真正地實現(xiàn)了與市體育館站接駁，其潛力不容小覷。目前，保利六合還有寫字樓、精裝公寓、商鋪在售，暫時沒有大的漲幅。項目寫字樓可租可售，租金110-150元/平米/月，在售價格18000—22000元/平米；精裝公寓價格14000元/平米，商鋪則20000-100000元/平米，兩者數(shù)量較少。

云投中心

臨近地鐵站：梁家河站

價格：寫字樓16000-17000元/平米

云投中心位于西園路與云山路交匯處，靠近梁家河地鐵站。云投中心目前還有部分寫字樓和商鋪在售，寫字樓面積在50-162平米之間，價格區(qū)間16000-17000元/平米；商鋪面積在10-192平米，均價30000元/平米。

海倫堡中央廣場

臨近地鐵站：梁家河站

價格：預計13000-14000元/平米

海倫堡中央廣場位于云山路和西園路交匯處，占地360畝，靠近梁家河地鐵站。海倫堡中央廣場是海倫堡入昆的第4號作品，屬于西山區(qū)城中村改造3號片區(qū)城改項目。云南房網(wǎng)曾致電項目售樓部，未能接通。根據(jù)網(wǎng)上消息，海倫堡中央廣場8月初推出90-125平米的高層住宅，，預計售價13000-14000元/平米，整體預計2019年年底交房。

蘭亭廣場

臨近地鐵站：岷山站

價格：公寓8000元/平米

蘭亭廣場原名樂派空間，是蘭亭上錦的三期地塊，占地面積僅40畝，緊鄰岷山地鐵站。早在去年，蘭亭廣場被金地納入旗下，目前主推25樓層的公寓產(chǎn)品。據(jù)了解，公寓分平層和躍層兩種類型，平層公寓面積34-50平米，躍層公寓面積45平米，均價在8000元/平米。據(jù)工作人員介紹，項目公寓是一層一層地出售，現(xiàn)出售的25層公寓已經(jīng)在原基礎上每平米上漲了300元，未來出售的三層還有繼續(xù)上漲的意向。

馬街摩爾城

臨近地鐵站：西部客運站

價格：9600元/平米

馬街摩爾城位于興苑路與益寧路交匯處，臨近西部客運地鐵站，附近還有大型文旅項目萬達城正處于緊張的施工階段。馬街摩爾城由云南正林實業(yè)集團主導開發(fā)，但開發(fā)過程中問題不斷，多次延遲交房。云南房網(wǎng)曾致電售樓部，但未能接通。根據(jù)網(wǎng)上消息，馬街摩爾城8月中旬正推售一期高層住宅，建筑面積為87-171平米，均價9600元/平米。

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