9月昆明12項(xiàng)目計(jì)劃開盤 純新盤扎堆入市

8月份昆明有中海龍泉公館、招商雍景灣等項(xiàng)目開盤。9月份，昆明主城五區(qū)世博生態(tài)城鳴鳳鄰里、金科江湖海、恒大翡翠華庭、融創(chuàng)瀾玥臺(tái)、華信悅峰等12個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤，其中半數(shù)都是首次入市的純新盤，而且從產(chǎn)品類型上看，大部分產(chǎn)品都定位為相對(duì)高端的改善型住宅。此外，置業(yè)顧問給出了部分項(xiàng)目的預(yù)計(jì)銷售價(jià)格，所給出的項(xiàng)目單價(jià)都已過萬。

9月計(jì)劃開盤項(xiàng)目

主城五區(qū)12項(xiàng)目計(jì)劃開盤

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月份，昆明主城五區(qū)有12個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤，分別為金科江湖海、招商海公館、融創(chuàng)瀾玥臺(tái)、滇池俊府、世博生態(tài)城鳴鳳鄰里、恒大翡翠華庭、碧桂園·KCC·云南映象、藍(lán)光林肯公園、筑友雙河灣、金地九樾、華信悅峰、七彩云南第壹城。其中七彩云南第壹城位于呈貢新城。

官渡區(qū)有金科江湖海、招商海公館、融創(chuàng)瀾玥臺(tái)、滇池俊府4個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。其中，金科江湖海是金科地產(chǎn)位于滇池半島的新項(xiàng)目，開盤計(jì)劃推出22-25棟、28-31棟的小高層住宅，戶型面積為130-154平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)13000-16000元/平方米。招商海公館開盤將推二期——招商海嶼城的洋房，戶型面積69-170平方米，價(jià)格待定。融創(chuàng)瀾玥臺(tái)位于廣福路，規(guī)劃建有洋房和高層住宅，戶型面積96-144平方米，價(jià)格待定。滇池俊府開盤將推二期的洋房，戶型建筑面積為115-150平方米，價(jià)格待定。

招商海公館實(shí)景

盤龍區(qū)有世博生態(tài)城鳴鳳鄰里、恒大翡翠華庭、碧桂園·KCC·云南映象、藍(lán)光林肯公園4個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。其中，世博生態(tài)城鳴鳳鄰里開盤將推小高層住宅，面積為103-476平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)為12000-15000元/平方米。恒大翡翠華庭開盤將推高層住宅，戶型面積為74-139平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)為11000-13000元/平方米。碧桂園·KCC·云南映象規(guī)劃建有洋房、別墅，洋房建筑面積117-270平方米，雙拼別墅建筑面積250平方米，目前辦理VIP卡開盤可優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。藍(lán)光林肯公園開盤將推二期——雍錦世家的大平層住宅，戶型面積178-220平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)250-350萬/套。

西山區(qū)有筑友雙河灣、金地九樾、華信悅峰3個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。筑友雙河灣開盤將推出A10地塊的洋房，戶型面積為88-1751平方米，價(jià)格待定。金地九樾為金地悅天下的三期，開盤將推76-126平方米的住宅，價(jià)格待定。華信悅峰開盤將推89-143平方米的住宅，目前交5000元的意向金，開盤可額外享受1%的優(yōu)惠。

華信悅峰效果圖

呈貢新城則有七彩云南第壹城一個(gè)項(xiàng)目開盤，開盤計(jì)劃推出三期的高層住宅，戶型面積為78-140平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)為7900-8300元/平方米。

半數(shù)新盤集中開盤

2017年秋季房交會(huì)將在9月中旬舉辦，恰巧，9月份計(jì)劃開盤的項(xiàng)目當(dāng)中，有半數(shù)項(xiàng)目均為純新盤，包括了金科江湖海、融創(chuàng)瀾玥臺(tái)、世博生態(tài)城鳴鳳鄰里、恒大翡翠華庭、碧桂園·KCC·云南映象、華信悅峰。而且該批項(xiàng)目當(dāng)中，金科江湖海、融創(chuàng)瀾玥臺(tái)、世博生態(tài)城鳴鳳鄰里、碧桂園·KCC·云南映象幾個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品品質(zhì)都比較高，多為小高層、洋房，以及別墅，很明顯是針對(duì)改善型客戶打造。恒大翡翠華庭、華信悅峰開盤推出的雖然是高層住宅，但產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)都不會(huì)低。

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