9月2日，景洪市政府發(fā)布了“致湄公河畔項(xiàng)目購(gòu)房者的第七封公開信”。公開信透露，湄公河畔項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)西雙版納拓普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“拓普公司”），因債務(wù)等引發(fā)的問題，已無能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)湄公河畔。目前拓普公司將用籌集到的部分資金來清退購(gòu)房款，但只退還本金。值得關(guān)注的是，在今年5月景洪市政府發(fā)布的關(guān)于湄公河畔項(xiàng)目進(jìn)展情況的第六封公開信中，曾提及有企業(yè)意向接盤，并將召開相關(guān)發(fā)布會(huì)，而后又取消了發(fā)布會(huì)。在第七封公開信中，對(duì)于上一封信中提及的意向接盤等事宜，卻只字未提，如此也讓人不免生疑，湄公河畔的接盤一事是否不了了之了呢？
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景洪市政府再發(fā)公開信：湄公 河畔本周重組通報(bào)會(huì)取消
致湄公河畔項(xiàng)目購(gòu)房者的第七封公開信截圖（部分）
景洪市政府發(fā)布的第七封公開信，信的開頭稱呼也和之前發(fā)布的6封公開信不同。此前的開頭是“全體湄公河畔業(yè)主”，第七封則為“湄公河畔項(xiàng)目所有購(gòu)房人”。公開信稱，“由于西雙版納拓普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)債過高及籌集的資金有限，按“湄公河畔”項(xiàng)目所有購(gòu)房者實(shí)際交納的房款（包括車位款、VIP卡、認(rèn)購(gòu)款、別墅代建款）本金進(jìn)行清退。若購(gòu)房者在本公開信告知的時(shí)限內(nèi)未來辦理退款手續(xù)，或不參加本次清退，可通過司法途徑解決”。此次購(gòu)房款清退的時(shí)間從9月5日起，至9月30日止，辦理地點(diǎn)為景洪市龍舟廣場(chǎng)。
從第七封公開信的內(nèi)容來看，拓普公司將退還湄公河畔購(gòu)房者實(shí)際繳納的房款本金，也就是說籌集到的資金應(yīng)該能夠支付購(gòu)房款。如果本月底前未辦理或不參加本次清退的購(gòu)房者，可選擇司法途徑解決。
從去年5月至今，一年多的時(shí)間里，關(guān)于湄公河畔項(xiàng)目進(jìn)展情況的公開信，景洪市政府已發(fā)到了第七封。在發(fā)布的公開信中，內(nèi)容從華融資產(chǎn)不同意項(xiàng)目解封、到同意解封一期資產(chǎn)，再到第六封信的申請(qǐng)重組項(xiàng)目債務(wù)、到第七封信的清算購(gòu)房款等，期間也提到有意向接盤的企業(yè)。在外界的眼中，借由公開信內(nèi)容，看到了湄公河畔從停工、資產(chǎn)被查封、協(xié)商解封、領(lǐng)取預(yù)售證、申請(qǐng)重組項(xiàng)目債務(wù)、將進(jìn)行購(gòu)房款的清算等過程，宛如坐“過山車”般的心情。
值得關(guān)注的是，在此前發(fā)布的第5封公開信中，首次提及有意向接盤項(xiàng)目的企業(yè)，但未提及企業(yè)名字；第六封公開信中，透露出中國(guó)電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司有意向接盤項(xiàng)目，信中稱將于近期召開發(fā)布會(huì)，通報(bào)相關(guān)合作事宜。于此，讓人看到項(xiàng)目盤活的希望；然時(shí)隔一周后，景洪市政府再發(fā)公開信，稱原計(jì)劃召開的發(fā)布會(huì)取消。而后，關(guān)于湄公河畔項(xiàng)目接盤的消息就再未釋放。
時(shí)隔近4月發(fā)布的第七封信，從內(nèi)容來看，對(duì)于上一封信提到的重組債務(wù)、有意接盤的企業(yè)等事宜，只字未提。上一封信中披露的有意接盤的中國(guó)電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司，是否已退出？若已退出，此次拓普清退完湄公河畔購(gòu)房者的購(gòu)房款后，湄公河畔項(xiàng)目后續(xù)是否繼續(xù)開發(fā)等問題也是疑團(tuán)重重。
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