近日，小編踩盤得知，目前園城僅有少量的房源在售，其中僅有143平米和176平米兩個戶型，143平米戶型折后均價9500元/平米，176平米戶型折后均價11000元/平米。雖然戶型可選性小，但均為2梯3戶的板房，通風(fēng)采光效果較好，且已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，購房也有保障。目前購房按揭享2%優(yōu)惠，全款可享3%優(yōu)惠，這對關(guān)注園城的購房者來說也是一大好消息。
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園城17年秋季踩盤銷售篇：板式現(xiàn)房均價9500-11000元/㎡
園城實景圖
項目產(chǎn)品評價
園城目前在售的有兩個戶型，其中143平方米的戶型為端頭房，4室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺設(shè)計，贈送面積為10.5平方米，戶型方正，設(shè)計合理。該戶型也是南向房，而且是三面采光通風(fēng)，除了公共衛(wèi)生間以外，其余所有功能分區(qū)都能采光，采光效果較好。該戶型主臥帶有獨立衛(wèi)生間，居住方便私密。稍有不足的是書房位于衛(wèi)生間和廚房之間，需要經(jīng)過廚房才能到達書房。
176平方米的戶型為4室2廳3衛(wèi)1廚1衣帽間設(shè)計，該戶型也是端頭房，三面采光通風(fēng)，戶型設(shè)計方正，除了公共衛(wèi)生間，其余空間都能采光通風(fēng)，為全明戶型。該戶型為寬敞大戶型，主臥帶有獨立衛(wèi)生間和衣帽間，次臥和書房也寬敞，居住舒適度高。該戶型生活區(qū)和居住區(qū)完全分離，這樣家里干凈衛(wèi)生，且不會影響到休息。由于采光通風(fēng)俱佳，戶型設(shè)計出色，該戶型比143平米戶型的價格略高，均價為11000元/平方米。
園城176平米戶型圖
地段與交通
園城地處二環(huán)外三環(huán)內(nèi)，地段位置較佳，周邊有昌源北路、滇緬大道、昌源路等交通主干道圍繞，不管是駕車出行還是公交出行都很便捷。項目售樓部門口即是公交站，項目周邊有超過十條以上的公交路線環(huán)繞，包括7、55、66、138、146、180、K13、C63、919路等。更重要的是，規(guī)劃在建的地鐵4號線、7號線都經(jīng)過項目，其中7號線從小區(qū)門口穿過，與小區(qū)無縫對接，未來業(yè)主出行將更方便。
園城周邊道路情況
開發(fā)商與合作伙伴
園城由云南本土的知名房企云南城投投資開發(fā)，云南城投在昆明市民間有著不錯的口碑。云南城投先后開發(fā)了融城金階、融城優(yōu)郡、融城昆明湖等知名項目，開發(fā)經(jīng)驗豐富，實力雄厚。項目物業(yè)也由城投物業(yè)接管打理。
市場評價
園城有本土上市房企云南城投保駕護航，住宅品質(zhì)有保障。云南城投在昆明建有多個項目，包括融城昆明湖、融城優(yōu)郡等，都獲得了市場一致好評，加之融城園城已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，不僅即買即住，還可以直接看實體房，檢驗完實體房之后再購買，無后顧之憂。更為難得的是，目前園城在售的均為2梯3戶的板式房，戶型設(shè)計較好，采光通風(fēng)效果俱佳，居住舒適度高。
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