國土資源部6日在《 關(guān)于加強(qiáng)城市地質(zhì)工作的指導(dǎo)意見》 發(fā)布會(huì)上說，中央明確要求“ 統(tǒng)籌城市地上地下建設(shè)，加強(qiáng)城市地質(zhì)調(diào)查”.
CRIC觀點(diǎn)：拓展城鎮(zhèn)化發(fā)展新空間，開辟城鎮(zhèn)化建設(shè)新資源，構(gòu)建城市資源環(huán)境安全新體系
解析：目的是補(bǔ)齊城市觃劃、 建設(shè)不管理的地質(zhì)工作短板，拓展城鎮(zhèn)化發(fā)展新空間，開辟城鎮(zhèn)化建設(shè)新資源，構(gòu)建城市資源環(huán)境安全新體系。 要統(tǒng)籌地上地下空間資源開發(fā)利用幵納入土地利用觃劃，不相關(guān)空間性觃劃做好銜接。 探索實(shí)行地下空間用途管制制度，堅(jiān)持公益優(yōu)先，對(duì)觃劃確定的公共安全、 人防工程、 基礎(chǔ)設(shè)施、 公共服務(wù)設(shè)施等用途空間實(shí)行優(yōu)先控制和嚴(yán)格保護(hù)。 按照可持續(xù)消費(fèi)和生產(chǎn)的原則，合理觃劃布局地下空間資源商業(yè)性開發(fā)和地?zé)岬鹊V產(chǎn)資源開發(fā)，加強(qiáng)對(duì)深層地下空間資源的戰(zhàn)略儲(chǔ)備和保護(hù)。
商品房市場[商品房市場]
本周昆明商品房供應(yīng)為零，受市場可售丌足影響，成交量大幅回落，但成交均價(jià)繼續(xù)上揚(yáng)。
本周主城區(qū)商品房市場供應(yīng)0萬方。
本周成交18.73萬方，環(huán)比下降24%，成交前三項(xiàng)目為世博生態(tài)城、高新水岸晴沙、滇池ONE。
本周成交均價(jià)12968元/平米，環(huán)比上漲11%，品質(zhì)樓盤如世博生態(tài)城、高新水岸晴沙、滇池ONE等項(xiàng)目拉高整體均價(jià)。
本周供求比降至0，庫存量降至1088萬方，去化周期為12.37個(gè)月。
商品房市場[商品住宅市場]
本周無新增住宅供應(yīng)，受市場新增不足影響，成交下滑，但均價(jià)仍然保持上漲趨勢
本周主城區(qū)商品住宅市場新增供應(yīng)0萬方。
本周成交15.1萬方，環(huán)比下降18%，本周世博生態(tài)城、高新水岸晴沙、滇池ONE和萬科銀海泊岸等項(xiàng)目集中備案。
本周成交均價(jià)12374元/平米，環(huán)比上漲8%，本周成交前六均為品質(zhì)項(xiàng)目，拉高整體均價(jià)。住宅市場呈現(xiàn)供不應(yīng)求態(tài)勢，開發(fā)商無貨可供，庫存量繼續(xù)下降，截止本周庫存364萬方，去化周期升至5.36個(gè)月。
本周官渡區(qū)憑借滇池ONE、海東俊園、招商雍景灣等項(xiàng)目集中備案，繼續(xù)坐穩(wěn)區(qū)域成交第一。
從各區(qū)域來看，本周官渡區(qū)滇池ONE、海東俊園、招商雍景灣等項(xiàng)目集中備案，共計(jì)成交4.8萬方，占全市成交32%，排名區(qū)域第一；其次為盤龍區(qū)3.52萬方，均占全市成交23%。其次呈貢區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)成交量分別占全市成交的17%、 16%和12%。
商品房市場[商業(yè)市場]
本周成交以官渡區(qū)大型商業(yè)綜合體和呈貢核心區(qū)商業(yè)為支撐，供應(yīng)為零，成交有所回落，成交均價(jià)明顯上浮。
本周主城區(qū)商業(yè)市場供應(yīng)0方。
本周成交1.22萬方，環(huán)比下降22%，本周成交以官渡區(qū)大型商業(yè)綜合體和呈貢核心區(qū)商業(yè)為支撐，主力成交項(xiàng)目為大都、涌鑫哈佛中心和西城時(shí)代。
本周成交均價(jià)28710元/㎡，環(huán)比上漲20％，前三項(xiàng)目為大都、涌鑫哈佛中心和西城時(shí)代，均價(jià)分別為38,553、 25,671和29,915元/㎡，帶勱整體均價(jià)上漲。
商品房市場[辦公市場]
本周辦公無新增供應(yīng)，辦公庫存過大，去化緩慢，本周成交大幅回落。
辦公庫存過大，去化壓力巨大，本周無新增供應(yīng)。
本周成交0.91萬方，環(huán)比下降48%，主力成交項(xiàng)目為斗南江云花卉配套用品博覽中心、世博生態(tài)城、滇池時(shí)代。
本周成交均價(jià)10182元/㎡，環(huán)比上漲7%，前三項(xiàng)目為斗南江云花卉配套用品博覽中心、世博生態(tài)城、滇池時(shí)代，均價(jià)分別為6,735、 13,113和14,841元/㎡，成交均價(jià)不上周輕微上浮。
本周無公寓入市，成交大幅回落，均價(jià)基本不上周持平。
本周公寓供應(yīng)為零。
本周成交1.49萬方，環(huán)比下降49%，成交量大幅回落，主力成交項(xiàng)目為海源財(cái)富中心、藍(lán)光水岸公園和德潤朗悅灣。
本周成交均價(jià)7788元/㎡，環(huán)比下降1%，成交前三為海源財(cái)富中心、藍(lán)光水岸公園和德潤朗悅灣，均價(jià)分別為5,475、 8,830和9,220元/㎡，整體均價(jià)基本不上周持平。
注:本周無項(xiàng)目開盤。本周無土地成交和供應(yīng)。
2017年9月 昆明擬成交地塊歷表
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