今日，昆明市規(guī)劃局對(duì)《昆明巫家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）進(jìn)行公示，巫家壩片區(qū)是昆明主城區(qū)最有潛力的地塊，也是昆明市城市發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，未來目標(biāo)定位將打造成區(qū)域性輻射中心的重要空間實(shí)施平臺(tái)，輻射南亞東南亞的總部基地、綠色創(chuàng)新的傳媒中心、多元生態(tài)的區(qū)域中心。片區(qū)內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)一個(gè)約5000畝的城市中央公園，并將東白沙河原機(jī)場(chǎng)下游段與中央公園水系結(jié)合，形成山水交融的綠化景觀中軸，形成城市生態(tài)之脈，展現(xiàn)園林城市特色，提升綠色創(chuàng)新魅力，塑造開放共享的活力城區(qū)。
巫家壩片區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖
規(guī)劃總用地面積1091.11公頃
為優(yōu)化昆明巫家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)巫家壩片區(qū)資源環(huán)境重組和可持續(xù)發(fā)展，體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先的原則，塑造良好的城市形象，實(shí)現(xiàn)昆明打造區(qū)域性國(guó)際中心城市，將昆明巫家壩片區(qū)建設(shè)成為面向南亞東南亞輻射中心的重要組成部分，官渡區(qū)政府組織編制了巫家壩片區(qū)控規(guī)優(yōu)化方案。在2016年第2次市規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議通過的概念規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，經(jīng)過多輪優(yōu)化，通過了今年第6次市規(guī)委會(huì)審議，最終形成了《昆明巫家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》成果。
本次規(guī)劃編制范圍：東至昌宏路—彩云北路，西至枧槽河西側(cè)岸線，北至貴昆路，南至廣福路。規(guī)劃總用地面積1091.11公頃。
“兩軸貫通六區(qū)聯(lián)動(dòng)”空間結(jié)構(gòu)
該控規(guī)優(yōu)化成果打造了“兩軸貫通，六區(qū)聯(lián)動(dòng)”的空間結(jié)構(gòu)。兩軸為南北向的生態(tài)公園景觀大道和東西向的城市發(fā)展廊道，并形成六大功能分區(qū)，為國(guó)際社區(qū)、生態(tài)低碳居住區(qū)、金融中心總部基地、生態(tài)公園、文化創(chuàng)新居住區(qū)和文化娛樂休閑區(qū)。
與上一版控規(guī)相比，降低了片區(qū)人口規(guī)模和建設(shè)規(guī)模，增加公園綠地、公共設(shè)施以及混合用地的比例，更有利于展現(xiàn)園林城市特色，提升綠色創(chuàng)新魅力，打通城市生態(tài)之脈，實(shí)現(xiàn)城市與綠地空間的合理布局和城市品質(zhì)的有效提升。
保留修繕巫家壩機(jī)場(chǎng)舊址
巫家壩機(jī)場(chǎng)對(duì)于昆明有著重要的歷史意義，是中國(guó)歷史上的第二個(gè)機(jī)場(chǎng)，具有重要的歷史地位和較高的國(guó)際知名度。
規(guī)劃劃定了保護(hù)市級(jí)文物保護(hù)單位——慶風(fēng)寺、歷史建筑——巫家壩機(jī)場(chǎng)舊址民國(guó)時(shí)期候機(jī)樓的紫線，慶風(fēng)寺建筑外輪廓向外擴(kuò)展10 米作為其紫線控制范圍，民國(guó)時(shí)期候機(jī)樓以其原有地塊邊線作為紫線控制范圍。
規(guī)劃11處小學(xué)28處幼兒園
片區(qū)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了完善的配套，包括行政辦公設(shè)施、文化、教育、醫(yī)療及宗教設(shè)施等。
市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施主要包括市級(jí)行政辦公設(shè)施、市專業(yè)部門管理和服務(wù)于全市的商業(yè)服務(wù)、文化、醫(yī)療以及教育科研設(shè)施。
文化設(shè)施規(guī)劃中保留了巫家壩機(jī)場(chǎng)舊址民國(guó)時(shí)期候機(jī)樓，結(jié)合周邊公園綠地形成遺址公園；在中央公園南部，官渡4號(hào)路與緯九路交叉口東北方向規(guī)劃一處省話劇院。
商業(yè)服務(wù)設(shè)施方面，重點(diǎn)打造春城路、飛虎大道交叉口及音樂廣場(chǎng)軌交站附近的城市級(jí)商務(wù)集聚區(qū)，及飛虎大道南段的城市級(jí)文化娛樂休閑體驗(yàn)區(qū)。
規(guī)劃共設(shè)置初中5處，高中4處，小學(xué)11處。采取在居住用地內(nèi)配建幼兒園，共設(shè)置28處幼兒園，每處幼兒園規(guī)模9—18班。
地標(biāo)建筑高度控制在400米以上
打造以春城路和飛虎大道為節(jié)點(diǎn)的核心區(qū)，地標(biāo)性建筑物位于飛虎大道與春城路路口，主要建筑的高度控制在400米以上；重點(diǎn)地區(qū)內(nèi)的商業(yè)、商務(wù)辦公等建筑高度，均控制在200米以上，作為地標(biāo)性建筑的外圍高度的過渡和烘托；一般居住建筑高度控制在150米以下。形成核心區(qū)向周圍依次遞減的城市天際線形態(tài)和空間結(jié)構(gòu)。
打造連續(xù)的城市公園，形成了由西向東依次遞減的高度控制要求，公園內(nèi)布置了公共服務(wù)設(shè)施、文化設(shè)施，以提升公園的服務(wù)功能，共享城市綠地。
片區(qū)內(nèi)共設(shè)置13處軌道交通站點(diǎn)
按照組團(tuán)式用地的基本格局，巫家壩片區(qū)內(nèi)部規(guī)劃道路網(wǎng)采用“小街區(qū)、密路網(wǎng)”方格網(wǎng)形式，結(jié)合各條道路交通功能定位，合理分配巫家壩片區(qū)快速路、主干路、次干路、支路道路橫斷面，形成片區(qū)內(nèi)快速、主次、支多級(jí)層次分明的交通，以提高片區(qū)路網(wǎng)的功效。
遠(yuǎn)期巫家壩片區(qū)將有1號(hào)線、4號(hào)線、7號(hào)線、8號(hào)線、嵩明—安寧線等軌道交通線路，在片區(qū)內(nèi)共設(shè)置13處軌道交通站點(diǎn)，同時(shí)新增了兩條軌道線控制走廊，為遠(yuǎn)期軌道交通加密預(yù)留條件。
規(guī)劃對(duì)街區(qū)尺度進(jìn)行了研究，并對(duì)不同道路兩側(cè)的界面打造提出了引導(dǎo)性的要求，就景觀大道的塑造提出了具體方案，并結(jié)合地下空間的利用，充分考慮了軌道站點(diǎn)的開發(fā)和立體交通的連接。地塊內(nèi)的相關(guān)指標(biāo)及軌道控制均提出了具體要求。同時(shí)對(duì)建筑位置等指導(dǎo)性要求均已明確。
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