上個月，媒體一則關(guān)于省領(lǐng)導會見報道遠洋集團執(zhí)行董事、副總裁溫海成，太古集團亞太投資總監(jiān)韓置一行的簡短報道，引發(fā)了坊間對于遠洋太古里可能要落地昆明以及具體選址何處的大量猜測，最近，關(guān)于遠洋在云南的首個項目有了新消息，新信源顯示，遠洋集團昆明項目即將落地，坐落于昆明繁華街區(qū)。而這一消息似乎也在暗示著近年來聲名遠揚的遠洋太古里有可能落子昆明。
成都遠洋太古里（圖片源于網(wǎng)絡）
遠洋與太古的淵源始于雙方在2010年達成的戰(zhàn)略合作，繼北京頤堤港項目后，雙方的在成都的合作造就了遠洋太古里的神話，這個開放式街區(qū)形態(tài)購物中心項目自2014年開業(yè)以來，獲得了市場眾口一詞的褒獎。從成都遠洋太古里的開發(fā)模式上看，雙方各占50%的權(quán)益，其中遠洋地產(chǎn)主要負責項目前期設計實施、成本控制、工程建造等，太古地產(chǎn)則主導后期的定位、招商運營等。
因此，遠洋和太古聯(lián)袂來訪云南的背后，被普遍猜測為意在昆明落地太古里。隨后，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)線索佐證遠洋在昆明落地項目極有可能為太古里，這條來自中大信開元咨詢集團官方微信的消息稱，7月28日，遠洋集團一行四人來到開元咨詢云南分公司進行業(yè)務考察，為其即將落地在昆明的地產(chǎn)項目做好前期準備和鋪墊，該項目是遠洋集團在云南實施的首個房建項目，坐落于昆明繁華街區(qū)，以商業(yè)綜合體、住宅及寫字樓為模式實施。
據(jù)了解，總部在成都的開元咨詢?yōu)槌啥继爬镯椖康暮献鞣�，遠洋到訪開元咨詢云南分公司并透露以上信息，有可能將在昆明延續(xù)雙方的合作。
而且，消息中選擇昆明繁華街區(qū)的表述，也與成都太古里的選址要求吻合：成都遠洋太古里坐落于成都中心地帶的春熙路，比鄰的千年古剎大慈寺更為其增添獨特的歷史和文化韻味。
書林街南段規(guī)劃圖
假如遠洋所說“即將落地在昆明的地產(chǎn)項目”確為擬在昆明再造一個遠洋太古里，那么選址何處，就出現(xiàn)了多種猜測的版本，綜合來看，坊間對選址的猜測大多比照成都太古里，傾向于市中心且具備一定歷史文化元素的地段，但也有媒體認為，巫家壩、草海這些目前開發(fā)熱點區(qū)域也很有可能。
有網(wǎng)友認為，正義路東側(cè)、南屏街以北的兩個閑置地塊位置優(yōu)越，具備開發(fā)太古里的條件，只是這兩個地塊已分別有主，且面積較小。還有一種腦洞大開的猜測，認為金碧坊至東西寺塔之間，積淀了昆明歷史文化精髓的地段非常適合。
此外，已經(jīng)啟動了征遷的大德寺片區(qū)也符合“繁華街區(qū)”且具備大德寺雙塔這樣的歷史文化條件，太古里選址這里看起來也不錯。
本月上旬，玉帶河公園及書林街片區(qū)城市更新改造項目開始啟動招標，項目總占地達1050畝，凈用地約550畝，計劃建設一座54.88萬方的商業(yè)中心。地處核心城區(qū)，依托金馬碧雞坊、東寺塔、西寺塔、近日樓等名勝古跡，該片區(qū)也成為一個有可能落地太古里的新版本。
以上種種版本目前僅停留在猜想階段，根據(jù)目前信息，遠洋進入昆明基本已是確定之事，但這并不意味遠洋入昆只有太古里一個選項，早在今年3月，遠洋地產(chǎn)就發(fā)布了尋地的公告，并且已和呈貢有了進駐的協(xié)議，遠洋地產(chǎn)長于住宅項目建設，在商業(yè)地產(chǎn)與太古集團有著深度的合作，昆明的太古里能否敲定，現(xiàn)在仍是撲朔迷離。
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