中房路易公元是人民中路上的大型城市綜合體，自身涵蓋了多項業(yè)態(tài)，目前僅項目一期就包括了公寓、酒店、寫字樓等，一期總體量達10萬平米，僅商業(yè)及辦公面積就達68286平方米，項目住宅還有一定體量的商業(yè)。今年年初，中房路易公元宣布已經(jīng)簽約洲際酒店，但如今洲際酒店入駐生變數(shù)，據(jù)售樓部工作人員透露，洲際酒店入駐計劃已經(jīng)取消，且前期意向簽約的臺灣美食城也待定，商業(yè)的具體招商情況未知。
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中房路易公元周邊配套
周邊各項配套齊全
中房路易公元地處一環(huán)邊醇熟地段，緊鄰城市中軸人民路，臨近環(huán)城東路，占據(jù)城市核心位置，周邊商業(yè)環(huán)境成熟。中房路易公元附近有七彩俊園購物中心、新工人文化宮、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)配套，還有大型的延安醫(yī)院近距離守護。與項目一墻之隔有東華小學(xué)和東華幼兒園，片區(qū)還有實驗中學(xué)、盤龍小學(xué)、新迎一小等教育資源。環(huán)繞路易公元有經(jīng)過多年發(fā)展成熟的東華小區(qū)、新迎小區(qū)等居住社區(qū)，居住氛圍濃厚，人流集中，這也保障了后續(xù)商業(yè)的繁榮。
一環(huán)邊的精裝房
中房路易公元位于一環(huán)邊人民東路上，周邊有逸天峰、新迎新城、瑞鼎城等新項目，眼下從昆明主城區(qū)的開發(fā)情況來看，一環(huán)內(nèi)的大型城市綜合體日益稀缺，在建的幾個項目都是商住綜合體。但與路易公元同樣推精裝房的是俊發(fā)逸天峰，兩項目相距不遠，一東一北布局，目前俊發(fā)逸天峰僅剩9棟、10棟少量房源在售，戶型有213㎡和289㎡，均價22000元/㎡，相比中房路易公元，俊發(fā)逸天峰主打大平層，且裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，眼下購房按揭可優(yōu)惠1%，全款優(yōu)惠2%，項目整體預(yù)計將于2019年5月交房。
中房路易公元周邊環(huán)境
對面新增芳華里公寓
中房路易公元處在處在一環(huán)邊，位于市中心發(fā)展成熟的黃金地段，從中房路易公元到環(huán)城東路約500米左右，項目周邊整體大環(huán)境相對穩(wěn)定。項目周邊最大的改變是對面的周轉(zhuǎn)房，歷經(jīng)30年風(fēng)雨洗禮的老房子翻新后變身為芳華里公寓，里面包括了20棟青年公寓和9棟老年公寓，房屋從內(nèi)部結(jié)構(gòu)到室內(nèi)裝修均做了改善，引入了住宅、辦公、酒店、醫(yī)院、商業(yè)等業(yè)態(tài)，目前芳華里公寓黃墻、紅瓦的外立面是該片區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線。
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