近日，小編踩盤了解到，河畔俊園A7地塊10月16日開(kāi)盤后，先推出2棟精裝住宅，目前僅剩30套左右房源，戶型面積78—117㎡，每個(gè)戶型均有較大的可拓展面積。價(jià)格方面，按照建筑面積算均價(jià)在14000元/㎡，若按實(shí)得面積算，均價(jià)為11000元/㎡。10月份推出的兩棟住宅分別是5棟、6棟，其中5棟高30層，6棟高16層，均為2梯5戶。目前購(gòu)房可享一次性付款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。
河畔俊園A7地塊沙盤圖
精裝房均價(jià)14000元
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，A7號(hào)地塊共規(guī)劃有6棟住宅，約700套房源，其中1棟、2棟均為25層，3棟28層，4棟23層，5棟30層，6棟16層，均為2梯5戶設(shè)計(jì)，樓間距20多米。房源主要有三房、四房的精裝房，樓棟均配有底商，方便業(yè)主日常購(gòu)物。
10月16日開(kāi)盤推出的5棟和6棟，共有5種戶型，分別是：78㎡、83㎡、103㎡、109㎡、117㎡，每個(gè)面積都有可拓展空間，其中，78㎡、83㎡實(shí)得面積107㎡；103㎡、109㎡實(shí)得面積140㎡；117㎡實(shí)得面積150㎡。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，按建筑面積計(jì)算均價(jià)在14000元/㎡，若按照實(shí)得面積算，成交均價(jià)在11000元/㎡左右。目前購(gòu)房?jī)?yōu)惠有按揭1%，一次性付款2%。另外項(xiàng)目支持貸款，合作銀行有中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。
河畔俊園C2戶型圖
河畔俊園總占地面積約為231.96畝，總建筑面積為681410.46㎡，容積率低至2.94，綠地率為38.79%。項(xiàng)目共規(guī)劃有40棟16-30層住宅，配建1棟3層15班幼兒園，并配套住宅底商、生鮮超市、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)文體用房、地下車庫(kù)等。項(xiàng)目共分為11個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中A11地塊及A12地塊為回遷安置地塊，另外有8個(gè)地塊為商品房地塊，還有一個(gè)地塊規(guī)劃為學(xué)校。
河畔俊園實(shí)景圖
A7地塊部分樓棟建至地面8層
云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤了解到，目前在售的A7地塊5棟和6棟已建至地面8層，1棟和2棟也建至地面10多層，整個(gè)工地的施工人員正在緊鑼密鼓的施工中，綠網(wǎng)緊緊纏繞著樓房外圍，塔吊也在托著重物旋轉(zhuǎn)。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，A7地塊將于2019年底交房，具體時(shí)間未定。
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