近日，昆明市西山區(qū)城改置地發(fā)展有限公司發(fā)布招標(biāo)公告，西山區(qū)城中村改造50號片區(qū)（沙地村）土地一級開發(fā)整理項目將重招社會投資人，公告顯示，沙地村原社會投資人退出，現(xiàn)面向社會重招投資人。西山區(qū)50號片區(qū)（沙地村）項目總用地面積約222.85畝，凈用地面積約173.22畝。總投資估算約8個億，開發(fā)周期不超過2年。
西山區(qū)城中村改造50號片區(qū)（沙地村）土地一級開發(fā)整理招標(biāo)公告
公告顯示：中標(biāo)者需配合招標(biāo)人對項目原社會投資人、平臺公司、政府等投入的資金進(jìn)行結(jié)算，并支付相關(guān)費(fèi)用, 并在中標(biāo)后先期返還平臺公司及政府所投入的全部資金；對原社會投資人對指揮部和區(qū)級相關(guān)部門做出的承諾以及指揮部和區(qū)級相關(guān)部門對被拆遷人做出的承諾無條件承接；承擔(dān)該項目未完成的征地、拆遷、安置補(bǔ)償（包括回遷安置房建設(shè)）等工作的資金投入；承擔(dān)本項目配套市政道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施及回遷安置房建設(shè)工程的資金投入。保證項目所需資金及時到位，按照相關(guān)政策文件和協(xié)議的約定及時、足額撥付所需資金等款項，保證項目的順利、穩(wěn)步推進(jìn)，積極配合項目運(yùn)作。
為了開發(fā)項目工作順利完成，對此次的投標(biāo)對象也有一定的資質(zhì)要求：不僅需要投標(biāo)人擁有良好的社會信譽(yù)，還需有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另外要求投標(biāo)人近五年參與過1個城中村改造或土地一級開發(fā)整理項目業(yè)績。
沙地村城改項目大致位置
沙地村城改項目位于馬街街道辦事處張峰社區(qū)，東至華苑路，南至興苑路，北至昆石鐵路，西至昆明興華食品廠昆明分廠。項目臨近西三環(huán)與昆州路路口，距離地鐵3號線不遠(yuǎn)。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通方便。
目前沙地村部分區(qū)域已拆除，已經(jīng)作為西部汽車站客車臨時停放的場所，而沙地村的大部分區(qū)域還未進(jìn)行拆除工作。目前沙地村西側(cè)的西山區(qū)52號片區(qū)城改正在推進(jìn)，沙地村城改將與52號片區(qū)一起，推動西山區(qū)城市更新改造工作，改善西市區(qū)的城市面貌。
根據(jù)今年7月馬街街道辦事處發(fā)布的“十三五”規(guī)劃發(fā)展思路，2017-2020年，整個馬街街道范圍內(nèi)有16096畝的土地被納入全面改造計劃，幾乎包含了區(qū)域內(nèi)所有的舊廠老村，預(yù)計投資超1000億元，其中就包括了50號片區(qū)，此次招標(biāo)重啟改造，意味著馬街片區(qū)的大規(guī)模更新改造正在穩(wěn)步推進(jìn)。
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