太古里昆明選址挑花了眼 考察地點(diǎn)多達(dá)10余個

根據(jù)盤龍區(qū)政府官方消息,今年9月,昆明市曾專門召開太古里項(xiàng)目選址會議,會議結(jié)束第二天,盤龍區(qū)即邀請?zhí)爬镌趦?nèi)地的合作方遠(yuǎn)洋集團(tuán)考察選址,考察地點(diǎn)為龍泉古鎮(zhèn)、靈光街、鳳凰村、伍家莊村、水晶村、市中醫(yī)院片區(qū)、明通巷片區(qū)等7個區(qū)域?疾旖Y(jié)束后盤龍區(qū)與遠(yuǎn)洋集團(tuán)舉行了選址工作座談會,考察團(tuán)對推薦項(xiàng)目表達(dá)了濃厚的興趣,表示希望爭取達(dá)成合作意向。

成都遠(yuǎn)洋太古里(圖片源于網(wǎng)絡(luò))

成都遠(yuǎn)洋太古里(圖片源于網(wǎng)絡(luò))

遠(yuǎn)洋集團(tuán)到盤龍區(qū)為太古里項(xiàng)目考察選址距今已有兩月,是否已經(jīng)確定位置現(xiàn)在還不得而知,但從常理分析,遠(yuǎn)洋集團(tuán)應(yīng)該還會到昆明其他區(qū)進(jìn)一步考察,即便已經(jīng)有初步意向地塊,也不一定在盤龍區(qū)推薦的7個區(qū)域當(dāng)中。因?yàn)樵缭诮衲?月,坊間就有消息稱,太古里有可能落地巫家壩。到了9月份,成都太古里項(xiàng)目的合作方——中大信開元咨詢集團(tuán)在其官方微信發(fā)布消息稱:7月28日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)到開元咨詢云南分公司考察,為其即將落地昆明的地產(chǎn)項(xiàng)目做準(zhǔn)備,該項(xiàng)目是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在云南的首個房建項(xiàng)目,位于昆明繁華街區(qū),以商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅為模式實(shí)施。

該消息再次引發(fā)了坊間對太古里選址何處的猜想,根據(jù)開元咨詢集團(tuán)透露的消息推測,目前已經(jīng)啟動拆遷的大德寺雙塔片區(qū),以及啟動招標(biāo)、占地1050畝的玉帶河公園及書林街片區(qū)城改項(xiàng)目地塊均具備“昆明繁華街區(qū)”的這一條件,幾個地塊均有可能成為太古里的選址地塊。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)和太古集團(tuán)是今年8月開始啟動入昆進(jìn)程的,當(dāng)時,遠(yuǎn)洋集團(tuán)、太古集團(tuán)高管訪問云南并與省政府領(lǐng)導(dǎo)會面,彼時,坊間便開始猜想遠(yuǎn)洋和太古集團(tuán)高管此次到昆,有可能是為太古里選址,甚至猜想巫家壩片區(qū)和草海片區(qū)的可能性最大。

此后,關(guān)于太古里選址何處的猜測越來越多,從巫家壩到草海再到書林街、大德寺,直至盤龍區(qū)官方公布的7個候選地點(diǎn),僅已經(jīng)見諸媒體的候選地點(diǎn)就已經(jīng)超過10個。假如其他區(qū)也參照盤龍區(qū)的做法,同樣提供六七個候選區(qū)域,那么,太古里在昆明僅考察過的地點(diǎn)恐怕就有幾十個之多。

昆明各區(qū)對太古里項(xiàng)目如此熱情,堪比去年以來宜家在昆明選址的盛況,但和宜家的選址范圍與標(biāo)準(zhǔn)相對明確不同,從已經(jīng)傳出的太古里昆明考察與候選地點(diǎn)看,可以說遍及昆明,從市中心到三環(huán)外,條件跨度極大。

參照成都太古里的選址,昆明房地產(chǎn)行業(yè)原本猜測昆明太古里落地市中心的可能性較大,在目前已經(jīng)傳出的地點(diǎn)中,書林街、大德寺等地塊更有機(jī)會,但盤龍區(qū)官方消息證明,遠(yuǎn)洋集團(tuán)并不拒絕新興區(qū)域,所以草海、巫家壩、龍泉古鎮(zhèn)也都進(jìn)入候選名單。

昆明市是在今年9月6日舉行太古里項(xiàng)目選址會議的,到今天是整整兩個月。從盤龍區(qū)的官方消息看,遠(yuǎn)洋集團(tuán)的考察工作是在此次會議結(jié)束后迅速開始的,因此,選址考察應(yīng)該早已結(jié)束,昆明太古里到底選址何處,估計(jì)很快就會水落石出。

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太古里是太古地產(chǎn)打造的集商業(yè)、零售、酒店等為一體的綜合物業(yè)項(xiàng)目。在中國內(nèi)地,截至目前,太古地產(chǎn)分別在北京、上海、廣州、成都四座城市打造了北京三里屯太古里、北京頤堤港、上海興業(yè)太古匯、廣州太古匯、成都遠(yuǎn)洋太古里五個大型綜合項(xiàng)目。而據(jù)了解,太古地產(chǎn)的每一個項(xiàng)目都有各自的個性和特點(diǎn),例如北京三里屯太古里融入了老北京胡同和四合院元素;成都遠(yuǎn)洋太古里保留了古老街巷和歷史建筑,還充分利用了比鄰的千年古剎大慈寺的歷史和文化韻味。若太古里落地昆明,再賦予昆明自己的“基因”,想必又將成為昆明的一張商業(yè)名片。

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