瀚林瀾山備案名領(lǐng)東山語，該項(xiàng)目是一個(gè)以住宅為主的城市綜合體項(xiàng)目，配建的商業(yè)中心將近3萬平米的體量，還有6萬平米25層的寫字樓以及一所幼兒園。瀚林瀾山主打優(yōu)化設(shè)計(jì)的蝶式建筑，采用立體合圍式布局，保障采光的通透性和闊綽的觀景點(diǎn)，不僅保證了良好的戶型設(shè)計(jì)，在采光和通風(fēng)方面也優(yōu)于一般的塔式建筑。據(jù)了解，瀚林瀾山二期的高層住宅將于11月18日舉行開盤儀式，同期開放項(xiàng)目樣板間。將推產(chǎn)品建筑面積為98-131㎡，價(jià)格區(qū)間8400-9800元/平米，按揭優(yōu)惠1%，全款優(yōu)惠2%。
瀚林瀾山實(shí)景
瀚林瀾山主打市面上稀缺的蝶式建筑，因產(chǎn)品優(yōu)于一般塔式建筑，受到不少置業(yè)者青睞。瀚林瀾山2期同樣主打蝶式高層住宅，包括10-12棟3棟住宅，均為2梯4戶蝶形設(shè)計(jì)，戶型建筑面積為98-131㎡，其中10、12棟為25層設(shè)計(jì)，11棟為26層設(shè)計(jì)。目前二期的三棟高層住宅正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，已建至地上20多層，二期預(yù)計(jì)于2019年9月30日交房。
瀚林瀾山處在發(fā)展相對落后的東市區(qū)板塊，目前項(xiàng)目周邊的配套資源匱乏，周邊沒有大型的醫(yī)療、教育及商業(yè)配套，僅有一些小型的餐飲店零散分布，由于周圍配套不多且低端，住在東市區(qū)購物、娛樂等都不算便捷。雖然寺瓦路上開著諸多餐飲店，但除餐飲之外，該片區(qū)外部配套幾乎無任何亮點(diǎn)。不過距離項(xiàng)目1公里內(nèi)有朝九晚五項(xiàng)目規(guī)劃的福緹商業(yè)中心已經(jīng)開業(yè)，引入了沃爾瑪、春天國際影城、鉆石人間KTV、外婆味道等商業(yè)，大大方便了周邊居民日常采購，后續(xù)瀚林瀾山自己的商業(yè)以及雪力國際日后開業(yè)必將改善片區(qū)商業(yè)配套匱乏的窘迫局面。
瀚林瀾山所處的東市區(qū)是昆明周邊城郊距離主城最近的片區(qū)，未來的發(fā)展前景可觀。特別東白沙河片區(qū)已是長水國際機(jī)場進(jìn)入昆明主城區(qū)的首站，政府方面規(guī)劃在這里打造昆明主城區(qū)的旅游度假區(qū)，隨著長水機(jī)場正式投入運(yùn)營以來，東白沙河片區(qū)也迎來了發(fā)展先機(jī)，突破了向前的瓶頸，實(shí)現(xiàn)機(jī)場高速、東繞城以及地鐵3號線的無縫對接。
目前瀚林瀾山的業(yè)主自駕車可通過寺瓦路直達(dá)人民中路、環(huán)城東路、東三環(huán)等交通干道，且不存在堵車風(fēng)險(xiǎn)。若選乘公交，則稍有不便，雖然項(xiàng)目的規(guī)劃路上已建有公交站臺，但目前還未開通。目前離項(xiàng)目最近的公交站有寺瓦路上的郭家凹站，有29路、77路、158路、247路以及K9路五條線路公交車途經(jīng)，步行需要沿著規(guī)劃路直爬一個(gè)斜坡去到項(xiàng)目現(xiàn)場。
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