11月22日，安寧太平新城3宗商住混合用地以現(xiàn)場(chǎng)拍賣的方式出讓，面積共224畝，交易起價(jià)為23525萬元。根據(jù)土地成交結(jié)果信息，這3宗地塊已被安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價(jià)斬獲，成交價(jià)格為47725萬元，溢價(jià)率為108%。值得注意的是，這已經(jīng)是安寧市今年來第四塊溢價(jià)成交的土地。

安寧創(chuàng)佳地產(chǎn)太平新城溢價(jià)拿地

公開資料顯示，位于安寧市太平新城街道的這3宗土地編號(hào)以“ANCB-2017T006”打頭，分別有A1號(hào)、A2號(hào)、A3號(hào)，面積共約224畝，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼其他商服用地，規(guī)劃條件均為容積率＞1.0≤1.5，建筑密度≥40%，綠地率≤40%。

其中A1號(hào)地塊出讓面積為50765.59平米，約合76.14畝，拍賣起價(jià)為7996萬元，成交價(jià)格為16222萬元；A2號(hào)地塊出讓面積為59512.92平米，約合89.27畝，拍賣起價(jià)為9374萬元，成交價(jià)格為19017萬元；A3號(hào)地塊出讓面積為39075.22平米，約合58.61畝，拍賣起價(jià)為6155萬元，成交價(jià)格為12486萬元；

按照最終4.77億元的成交價(jià)計(jì)算，被安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲的這批地塊每畝單價(jià)為213萬元/畝，最大可建筑面積為22.4萬方，樓面地價(jià)約為2130元/平米。

經(jīng)查，安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)公司為安寧本土一家房地產(chǎn)企業(yè)，成立于2002年，股東為兩個(gè)自然人，注冊(cè)資本為6000萬元。目前這家公司在安寧小有成就，開發(fā)有金色半島、金色城邦、金色湖畔、金色國(guó)際、金色理想、金色時(shí)代廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目。

此次安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)以起拍價(jià)一倍多的價(jià)格拿下了太平新城224畝商住混合用地，看來是公司看中了太平新城的發(fā)展?jié)摿�。不僅如此，新斬獲的地塊容積率僅有1.5，應(yīng)該是一個(gè)集別墅、洋房、商業(yè)為一體的項(xiàng)目，太平新城又將新增一個(gè)高端商住綜合體。

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