海東俊園是“生長在濕地公園里的房子”，這個公園指的就是海東運(yùn)動主題公園。按照規(guī)劃，海東運(yùn)動主題公園占地面積約1438畝，相當(dāng)于4倍翠湖的體量。內(nèi)部建設(shè)方面，海東運(yùn)動主題公園有訓(xùn)練、競賽、運(yùn)動、休閑娛樂等場地，可滿足各式各樣人群的需求，為業(yè)主帶來生態(tài)健康的生活方式。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前海東運(yùn)動主題公園還未開始建設(shè)，預(yù)計(jì)明年6月動工。此外，緊鄰海東俊園的海東濕地公園已經(jīng)建成并開放使用。
海東濕地公園（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
周邊配套建設(shè)周期長
海東俊園地處俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)，地段略偏僻，現(xiàn)階段周邊開發(fā)項(xiàng)目多為別墅等高端住宅，配套設(shè)施較欠缺。商業(yè)配套方面，雖然俊發(fā)生態(tài)半島瑞士園中規(guī)劃有一定體量的商業(yè)風(fēng)情街，但目前還沒有開始建設(shè)，所以商業(yè)配套幾乎為空白�？梢蕾嚨纳虡I(yè)配套大致兩三公里外，距離較遠(yuǎn)，比如官渡古鎮(zhèn)、世紀(jì)城、新亞洲體育城等。教育配套方面，滇池ONE旁已建成的海貝中英文學(xué)校，有24班小學(xué)及18班幼兒園，還可共享同為俊發(fā)生態(tài)半島開發(fā)的灣流海相關(guān)配套，灣流海現(xiàn)已開學(xué)的有12班昆明市第一幼兒園、15班上海吉的堡幼兒園等。醫(yī)療方面，自身未規(guī)劃有醫(yī)療服務(wù)，灣流海社區(qū)內(nèi)也有社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站，15分鐘以內(nèi)車程可到第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院。
海貝中英文學(xué)校
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
海東俊園周邊的項(xiàng)目有滇池ONE、滇池俊府、河畔俊園，這三個項(xiàng)目都屬于俊發(fā)生態(tài)半島的住宅項(xiàng)目，其中，滇池ONE是純別墅，面向高端置業(yè)人群；滇池俊府主打疊墅，面向改善型置業(yè)群體；河畔俊園是片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的高層，面向置業(yè)群體范圍較廣。而海東俊園產(chǎn)品類型多樣，綜合來看，同屬俊發(fā)地產(chǎn)打造，更多以相互輔助為主，競爭談不上。距離海東俊園最近的是官方都鐸城邦，但目前官方都鐸城邦產(chǎn)品均已售罄，暫與海東俊園沒有競爭關(guān)系。
海東俊園實(shí)景圖
自然條件優(yōu)越
海東俊園周邊空氣清新，氣候濕潤，加上寶象河流經(jīng)，滇池近在咫尺，西亮塘濕地公園、海東濕地公園環(huán)伺，擁有著稀缺的濕地資源，自然資源十分豐富，較為宜居。海東俊園旁還有云南省博物館、官渡古鎮(zhèn)等人文特區(qū)，優(yōu)美的自然環(huán)境與豐富的人文景觀相輔相成，這樣不僅為業(yè)主營造了舒適優(yōu)雅的居住環(huán)境，同時也為業(yè)主解決了度假休閑的之地。
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