良黎地產(chǎn)閑置星光廣場(chǎng)快10年 整改時(shí)間只剩10來(lái)天

近日，西山區(qū)政府辦、區(qū)國(guó)土局等召開(kāi)閑置土地整改約談會(huì)，約談了昆明產(chǎn)投、昆明土投、良黎房地產(chǎn)三家閑置用地企業(yè)，要求三家單位閑置土地力爭(zhēng)今年12月31日前整改到位，逾期或?qū)⑹栈赝恋�。其中，良黎地產(chǎn)閑置地塊為滇池路星光廣場(chǎng)，緊鄰南亞風(fēng)情園，位置優(yōu)越，但該地塊已閑置了近10年時(shí)間，不知此次限期整改是否能改變這塊黃金寶地長(zhǎng)期閑置的命運(yùn)。而截至本文發(fā)稿，留給良黎地產(chǎn)整改的時(shí)間只剩12天，如果整改不到位，星光廣場(chǎng)地塊真的會(huì)在閑置近10年后被收回嗎？

西山區(qū)約談閑置土地企業(yè)

據(jù)西山區(qū)國(guó)土局信息，約談會(huì)上西山區(qū)國(guó)土局局長(zhǎng)通報(bào)了閑置土地整改要求，并明確告知開(kāi)發(fā)企業(yè)，按國(guó)家土地成都督察局整改要求，閑置土地整改的時(shí)限為2017年12月31日。涉及債務(wù)保全的土地按《昆明市閑置土地處置中債務(wù)保全用地整改工作方案》，有債務(wù)的，盡快還清債務(wù)，收回國(guó)有土地使用權(quán)；未涉及債務(wù)的，由市土地儲(chǔ)備中心收回土地納入儲(chǔ)備。

經(jīng)查，昆明產(chǎn)投的閑置地塊為其大觀路項(xiàng)目譽(yù)河錦苑，昆明產(chǎn)投于2013年后至今未能成功啟動(dòng)建設(shè)，目前正在尋找代建方。

而良黎地產(chǎn)的閑置地塊則是位于滇池路楊家社區(qū)盧家地的“星光廣場(chǎng)”，面積約60畝，用途為商務(wù)金融用地和住宅用地。該項(xiàng)目2013年時(shí)就曾被列入閑置土地名單，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)自身原因。

良黎星光廣場(chǎng)作為西山區(qū)28號(hào)片區(qū)盧家地“城中村”改造項(xiàng)目，其命運(yùn)十分坎坷。2008年，良黎地產(chǎn)拿下了滇池路藍(lán)山數(shù)碼旁的一個(gè)地塊，準(zhǔn)備打造藍(lán)山數(shù)碼二期，名為良黎星光廣場(chǎng)。

然而，良黎星光廣場(chǎng)的進(jìn)展十分緩慢，拿地后4年才進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示和環(huán)評(píng)公示。拿到施工許可證后星光廣場(chǎng)也一直沒(méi)有動(dòng)靜，直到2013年7月，良黎星光廣場(chǎng)被列入了閑置土地名單，原因是占而未建，當(dāng)時(shí)相關(guān)部門要求限期開(kāi)工。

星光廣場(chǎng)地塊位置

在此形勢(shì)下，2013年6月星光廣場(chǎng)舉行了動(dòng)工儀式，由水電十四局、水電九局合作總承包。可好景不長(zhǎng)，距離項(xiàng)目開(kāi)工僅僅四個(gè)月，項(xiàng)目施工方水電十四局、水電九局便將云南良黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司告上了法庭，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。2014年11月底，法院正式查封了良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊，至此星光廣場(chǎng)一直閑置至今。

此次良黎地產(chǎn)被西山區(qū)約談，要求2017年12月31日內(nèi)對(duì)閑置地塊整改到位，并要求債務(wù)保全的土地有債務(wù)的，盡快還清債務(wù)，收回國(guó)有土地使用權(quán)。照此來(lái)說(shuō)，星光廣場(chǎng)如果在今年剩下的10多天內(nèi)未完成整改，很有可能被收回土地使用權(quán)。

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