駱駝灣洋房戶型評(píng)測(cè)：景觀陽臺(tái)寬大突出洋房特色

什么是現(xiàn)今昆明最搶手、最稀缺的住宅？曾有業(yè)內(nèi)人士回答：是洋房，更準(zhǔn)確地說，是森林坡地洋房。眼下的昆明樓市，真洋房一房難求，更別說如假包換的森林坡地洋房了。因此，當(dāng)駱駝灣內(nèi)的洋房順著黑龍?zhí)杜缘钠碌匾粭澮粭澃蔚囟�起時(shí)，已被一群早早看好的置業(yè)者盯上了。

駱駝灣項(xiàng)目總占地約65畝，容積率僅為1.02，綠化率60%。項(xiàng)目?jī)?nèi)部除別墅外，還規(guī)劃有7棟洋房，3棟為8層，4棟為6層，皆是1梯2戶，戶型面積79㎡-303㎡不等。這幾棟依山勢(shì)而建的多層花園洋房，均為板式設(shè)計(jì)，南北通透，每一戶都有景觀陽臺(tái)，采光、通風(fēng)、觀景俱佳。洋房?jī)?nèi)的戶型格局基本都較為合理，舒適實(shí)用。

駱駝灣洋房C1戶型圖

戶型名稱：C1

建筑面積：約144.72㎡

戶型設(shè)計(jì)：4房2廳2衛(wèi)2陽臺(tái)

C1戶型合理利用了室內(nèi)每一寸空間，布局緊湊。4.4米開間客廳與前景觀陽臺(tái)相接，既確保了采光的充足，又使客廳空間得到延伸。主臥帶有衣帽間和衛(wèi)浴間，獨(dú)立隱秘，舒適便捷。兩個(gè)次臥與一個(gè)衛(wèi)浴間形成三角區(qū)域，在便于使用的同時(shí)，明確了此范圍的起居功用。書房安置于起居區(qū)，保證了工作與學(xué)習(xí)空間的安靜。餐廳與后景觀陽臺(tái)相鄰，美化用餐環(huán)境，全明廚房，獨(dú)立寬敞，便于通風(fēng)。整體戶型做到了動(dòng)靜合理分區(qū)，戶型方正實(shí)用。

駱駝灣洋房F1戶型圖

戶型名稱：F1

建筑面積：約168.7㎡

戶型設(shè)計(jì)：4房2衛(wèi)2廳3陽臺(tái)

與C1戶型相比，F(xiàn)1戶型顯得更為從容。7.7米開間的客餐廳與前后兩陽臺(tái)相通，使整個(gè)空間豁然開朗，主臥寬大，且?guī)в虚熅b衛(wèi)浴間、衣帽間，提升生活品質(zhì)。書房位于主臥側(cè)，附帶景觀陽臺(tái)，使工作空間更加愜意。兩個(gè)次臥之間用客衛(wèi)相隔，確保了兩個(gè)臥室的獨(dú)立，又使日常起居更加便捷。衛(wèi)浴間均為全明干濕分區(qū)設(shè)計(jì)，明亮衛(wèi)生，便于整理。中西雙廚房，開放式餐廳，強(qiáng)調(diào)餐廚區(qū)格調(diào)。F1戶型在確保動(dòng)靜分區(qū)的同時(shí)，利用多個(gè)景觀陽臺(tái)增加了整體空間的通透度與美感。

駱駝灣洋房K1戶型圖

戶型名稱：K1

建筑面積：約136.88㎡

戶型設(shè)計(jì)：3房2廳2衛(wèi)3陽臺(tái)

K1雖然是此次戶型評(píng)測(cè)中面積最小的戶型，但絲毫不影響其自身的格局魅力。近5㎡的獨(dú)立入戶花廳，帶給業(yè)主洋房獨(dú)有的居住體驗(yàn)�？蛷d與前景觀陽臺(tái)相接，日照充分，通風(fēng)佳。主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)浴間和衣帽間，但衛(wèi)浴間因空間原因稍顯局促。餐廳與后景觀陽臺(tái)相接，與客廳連成一個(gè)通透的整體區(qū)域，視覺上使室內(nèi)空間進(jìn)一步拓寬。獨(dú)立廚房，全明通風(fēng)，避免油煙入侵生活區(qū)。但從戶型圖中不難看出，三個(gè)臥室隔壁均為生活區(qū)，使整體格局的動(dòng)靜分區(qū)略不鮮明。

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