老螺螄灣改造原址開發(fā)的螺螄灣中心，開工建設(shè)已近5年時(shí)間仍未完工，購物中心的開業(yè)更是多次跳票，2016年簽約引入大悅城之后，又?jǐn)?shù)度推遲開業(yè)時(shí)間。雖然是以輕資產(chǎn)模式進(jìn)駐，但名聲在外的大悅城也跳票開業(yè)還是令人很意外，不由得讓人懷疑，是不是雙方的合作有了什么變數(shù)？云南房網(wǎng)近日實(shí)地探訪了解到，螺螄灣中心與大悅城的合作并無變化，而大悅城今年開業(yè)將不會有太大問題。
螺螄灣中心一期項(xiàng)目外立面工程進(jìn)度實(shí)景圖
螺螄灣中心的工程進(jìn)度仍然很緩慢，云南房網(wǎng)在現(xiàn)場看到，項(xiàng)目兩棟高層的玻璃幕墻仍有約超過一半還沒有安裝，商業(yè)盒子的外立面已經(jīng)基本完成，整體形象進(jìn)度和大半年前相比，沒有明顯變化。
據(jù)螺螄灣中心招商部工作人員透露：“項(xiàng)目與大悅城的合作一直在進(jìn)行，商業(yè)開業(yè)時(shí)間數(shù)次延期是因?yàn)樯虉鰞?nèi)部對規(guī)劃方案、人員需要進(jìn)行調(diào)整，項(xiàng)目一期商場的具體開業(yè)時(shí)間待年后項(xiàng)目舉辦發(fā)布會時(shí)公布。另外，一期建筑主體于年前即可全部完工，目前，商場公共區(qū)域精裝已在進(jìn)行中，年后公共區(qū)域精裝將全面展開。”
螺螄灣中心一期項(xiàng)目沙盤圖
螺螄灣中心地處環(huán)城南路與南壩路交界，項(xiàng)目一期商業(yè)包含地上及地下，總體量約32萬方。其一環(huán)大體量城市綜合體規(guī)劃，加上老螺螄灣原址升級光環(huán)，可以說，項(xiàng)目自落地就受到昆明人的廣泛關(guān)注。從2012年8月拿下項(xiàng)目89.35畝用地算起，在現(xiàn)在已經(jīng)5年多，商業(yè)開業(yè)時(shí)間也經(jīng)歷了從最早的2014年底到2017年底的多次跳票，2016年9月，國內(nèi)知名的購物中心品牌大悅城與螺螄灣中心簽訂輕資產(chǎn)入駐協(xié)議，此后又?jǐn)?shù)次推遲開業(yè)時(shí)間。
據(jù)了解，螺螄灣中心近期的工程進(jìn)度較之前有所加快，但商場的準(zhǔn)確開業(yè)時(shí)間依然未知。
簽約大悅城之前，螺螄灣中心在2016年初的招商發(fā)布會上曾公布，一期商業(yè)由DdMALL、螺絲公社、螺絲寶貝、M89潮人街四大部分組成，整個(gè)商業(yè)以時(shí)尚、生活為內(nèi)核，從購物、娛樂、休閑到都市家庭體驗(yàn)，立志打造多功能復(fù)合型的都市生活休閑空間，成為大西南體驗(yàn)式商業(yè)示范項(xiàng)目。
但引入大悅城之后，項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)以及引進(jìn)品牌等信息均未公開披露，項(xiàng)目春節(jié)后預(yù)計(jì)將召開發(fā)布會，屆時(shí)，可能會公布螺螄灣大悅城的詳細(xì)招商和業(yè)態(tài)信息。
螺螄灣中心一期項(xiàng)目實(shí)景圖
螺螄灣中心的寫字樓及公寓板塊總規(guī)劃3棟，其中2號樓為5A寫字樓，均價(jià)1.9萬元/平米，3號樓為6A寫字樓，均價(jià)2.1萬元/平米。5號樓公寓產(chǎn)品目前還沒有推出銷售，預(yù)計(jì)今年3、4月開售，預(yù)估均價(jià)1.7萬元/平米。
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