3月昆明7項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面136萬(wàn)方 住宅占比近7成

今年3月份，昆明有7個(gè)項(xiàng)目共10個(gè)地塊過(guò)規(guī)。3月過(guò)規(guī)項(xiàng)目總建筑面積為136.56萬(wàn)方，凈用地面積36.6萬(wàn)方。本月過(guò)規(guī)項(xiàng)目為碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象、融城昆明湖、萬(wàn)科銀海泊岸、泛亞城邦、滇池時(shí)代廣場(chǎng)等7個(gè)。其中，住宅項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面為97.53萬(wàn)方，占本月過(guò)規(guī)總建筑面積近7成。

3月過(guò)規(guī)項(xiàng)目地塊信息

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，3月昆明過(guò)規(guī)項(xiàng)目為碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象、融城昆明湖、萬(wàn)科銀海泊岸、泛亞城邦、滇池時(shí)代廣場(chǎng)以及西山區(qū)城中村改造35號(hào)片區(qū)一期的A1、A5地塊。3月過(guò)規(guī)地塊一共為10個(gè)，過(guò)規(guī)總建筑面積為136.56萬(wàn)方。相比去年3月昆明的過(guò)規(guī)總建面為109萬(wàn)方，同比上漲25%；相比今年2月昆明總過(guò)規(guī)建面為145萬(wàn)方，環(huán)比下降6%。

在3月過(guò)規(guī)的7個(gè)項(xiàng)目中，居住類(lèi)用地有7個(gè)地塊過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)總建筑面積為97.53萬(wàn)方，占比71.4%。另外，3月有1個(gè)商業(yè)用地過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)總建筑面積4.4萬(wàn)方，占比3.25%；1個(gè)商業(yè)辦公用地過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)總建面1.96萬(wàn)方，占比1.44%；1個(gè)辦公用地過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)面積32.6萬(wàn)方，占比23.89%。

3月各區(qū)域過(guò)規(guī)項(xiàng)目面積

從區(qū)域來(lái)看，3月過(guò)規(guī)項(xiàng)目分別位于西山區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、呈貢。盤(pán)龍區(qū)過(guò)規(guī)總建筑面積為68.3萬(wàn)方，過(guò)規(guī)項(xiàng)目為碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象、融城昆明湖。西山區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目為萬(wàn)科銀海泊岸、滇池時(shí)代廣場(chǎng)以及西山區(qū)城中村改造35號(hào)片區(qū)一期的A1、A5地塊，過(guò)規(guī)總建筑面積443.29萬(wàn)方。呈貢的泛亞城邦項(xiàng)目過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)總建筑面積為24.9萬(wàn)方。五華區(qū)、官渡區(qū)在3月則沒(méi)有項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

碧桂園本月有碧桂園御龍半山、碧桂園·KCC·云南映象兩個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，一共有4個(gè)地塊過(guò)規(guī)。碧桂園·KCC·云南映象過(guò)規(guī)地塊為居住用地，過(guò)規(guī)總建面積為14萬(wàn)方。碧桂園御龍半山項(xiàng)目3地塊過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)用地包括商業(yè)辦公、居住，過(guò)規(guī)總建筑面積為21.7萬(wàn)方。碧桂園御龍半山為碧桂園在白水泥廠打造的新項(xiàng)目，據(jù)悉，項(xiàng)目預(yù)計(jì)會(huì)在4月份開(kāi)盤(pán)推售新品。

此外，西山區(qū)城中村改造35號(hào)片區(qū)一期A1、A5地塊也在3月過(guò)規(guī)，地塊均為居住用地。在3月初，西山區(qū)35號(hào)片區(qū)A1地塊便開(kāi)始了建設(shè)，根據(jù)報(bào)道，項(xiàng)目將在2019年元月建成16棟、近800套的高品質(zhì)回遷安置房，并配套24個(gè)班的標(biāo)準(zhǔn)化小學(xué)。另，融城昆明湖的龍瑞廣場(chǎng)一期項(xiàng)目也于3月過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)建面32.6萬(wàn)方，也是3月過(guò)規(guī)的唯一一個(gè)辦公類(lèi)用地。

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