融城春曉18年夏季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：均價(jià)14500，小戶(hù)型居多

融城春曉為官渡區(qū)關(guān)坡片區(qū)城中村及舊城改造二期住宅項(xiàng)目，由云南本土上市企業(yè)云南城投打造。已全現(xiàn)房呈現(xiàn)，均為毛坯房。據(jù)悉，目前在售房源主要位于8、9棟住宅，均價(jià)為14500元/平米，主推72-109平米戶(hù)型。兩棟樓總計(jì)470多套房源，另外1-7棟回遷房有少量商品房源在售，其中，大部分房源位于第6棟。值得一提是融城春曉推出的現(xiàn)房現(xiàn)惠特價(jià)房，共計(jì)10套房源，目前已售5套，還剩5套。

融城春曉沙盤(pán)圖

融城春曉目前在售房源集中于8、9棟，另外3、4、6棟仍有部分面積約54.95—58.26平米A-2/A-2’/B-3一室一廳小戶(hù)型房源在售，其中，大部分房源位于第6棟。據(jù)了解，融城春曉商品房最小面積為54平米，最大面積為132平米，目前主推戶(hù)型位于8、9棟樓，分別有72平米、74平米、75平米、86平米、109平米五個(gè)戶(hù)型可選。融城春曉在售房源均價(jià)為14500元/平米，

融城春曉實(shí)景圖

融城春曉項(xiàng)目北臨金汁路，南靠關(guān)嶺路與國(guó)貿(mào)路交界，西臨關(guān)興路，東至國(guó)貿(mào)路。是關(guān)上片區(qū)唯一在售的住宅樓盤(pán)，項(xiàng)目總規(guī)劃有9棟住宅樓、1棟三層商業(yè)及部分住宅底商。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，1-7棟以回遷房為主，單位房原址回遷占大部分，小部分為城中村回遷，另外，回遷房?jī)?nèi)零散分布著商品房源，6棟樓商品房數(shù)量較多；8、9棟樓均為商品房，房源總計(jì)470多套。

據(jù)小編現(xiàn)場(chǎng)觀察，融城春曉8、9號(hào)樓靠近關(guān)嶺路與國(guó)貿(mào)路交界處，可遠(yuǎn)觀一期項(xiàng)目融城金階，社區(qū)內(nèi)部分住宅底商已在營(yíng)業(yè)，小型便利店居多，另外還有藥店、生鮮超市、五金店、美食、茶莊等各色品類(lèi)，小編早晨10點(diǎn)多到達(dá)小區(qū)時(shí)，小區(qū)內(nèi)人來(lái)人往，異常熱鬧。休閑區(qū)小亭子里一幫老年人正在聊天，清潔工人正在處理小區(qū)垃圾，可見(jiàn)，自2016年交房以來(lái)，1—7棟的回遷房業(yè)主大多已入住，小區(qū)生活氛圍較為成熟。

融城春曉營(yíng)銷(xiāo)中心

價(jià)格漲幅較小

融城春曉8、9棟住宅開(kāi)盤(pán)時(shí)，房源單價(jià)13000元/平米，目前，8、9棟住宅房源均價(jià)14500元/平米，在不到一年時(shí)間里，價(jià)格上漲了1500元/平米，漲幅11%。隨著巫家壩片區(qū)的不斷開(kāi)發(fā)，作為巫家壩片區(qū)內(nèi)目前唯一在售樓盤(pán)，價(jià)格水漲船高。

融城春曉營(yíng)銷(xiāo)中心看房客戶(hù)較多，小編到融城春曉營(yíng)銷(xiāo)中心約一個(gè)小時(shí)內(nèi)，至少有4組客戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解，除了項(xiàng)目豐富的配套外，根據(jù)巫家壩片區(qū)規(guī)劃，將來(lái)官渡森林公園有可能成為規(guī)劃的5070畝中央水景公園的一部分。屆時(shí)，融城春曉有可能成為片區(qū)內(nèi)首批享受到中央水景公園豐富生態(tài)資源的住宅項(xiàng)目。眾多購(gòu)房者正是看中了融城春曉隱藏的巨大升值潛力而來(lái)。

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