華僑城首個(gè)云南住宅項(xiàng)目——華僑城公園悅府落地晉寧

近日，云南文投集團(tuán)以掛牌底價(jià)1.77億元，每畝185萬(wàn)元的凈用地價(jià)格，獲取位于昆明市晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)龍?zhí)堵?5.99畝的住宅土地。由于云南文投集團(tuán)目前隸屬于央企華僑城集團(tuán)，所以這也被視為華僑城在昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)上的最新動(dòng)作。根據(jù)此前獲得的信息，這一地塊將開(kāi)發(fā)華僑城公園悅府項(xiàng)目。這不僅是華僑城集團(tuán)啟動(dòng)“云南大會(huì)戰(zhàn)”戰(zhàn)略后，首次在云南區(qū)域內(nèi)舉牌拿地，而且也是華僑城集團(tuán)入滇以來(lái)的落地的第一個(gè)住宅項(xiàng)目。

云南文投集團(tuán)拍得晉寧區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅土地

華僑城2007年進(jìn)入云南，雖然在資本運(yùn)作方面手筆很大，接連并購(gòu)了世博集團(tuán)和云南文投等云南大型國(guó)企，但在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，多年來(lái)卻只建成一個(gè)項(xiàng)目，即早已投入運(yùn)營(yíng)的云南華僑城。云南華僑城位于陽(yáng)宗海湖濱，占地面積達(dá)7平方公里，投資60億，是一個(gè)大型旅游度假項(xiàng)目。

盡管旅游開(kāi)發(fā)是華僑城最為人所知的業(yè)務(wù)，但實(shí)際上，華僑城集團(tuán)還擁房地產(chǎn)、通訊電子兩大核心業(yè)務(wù)，旗下深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司，是國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)國(guó)有企業(yè)，在深圳乃至全國(guó)都頗具名氣。深圳最早的別墅區(qū)東方花園，就是由華僑城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，此外華僑城地產(chǎn)還在深圳開(kāi)發(fā)了湖濱花園、中旅廣場(chǎng)、錦繡花園、曦城小區(qū)等多個(gè)高端住宅項(xiàng)目，在上海還開(kāi)發(fā)有新浦江城高端別墅住宅。

此次云南文投在晉城鎮(zhèn)拿下的地塊，面積不大，位置上也不在晉寧區(qū)政府所在的昆陽(yáng)鎮(zhèn)，而且開(kāi)發(fā)主體又是云南文投旗下公司云南文滇置業(yè)，盡管項(xiàng)目命名為華僑城悅府，但很難體現(xiàn)華僑城在開(kāi)發(fā)高端住宅方面的真正實(shí)力，只能算是在晉寧偶然為之，試探性開(kāi)發(fā)性質(zhì)較濃。

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