10月國(guó)慶節(jié)前后，昆明主城一大批樓盤扎堆開盤，爭(zhēng)相向市場(chǎng)批量釋放住宅。11月計(jì)劃開盤的項(xiàng)目有所減少，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，將有融創(chuàng)春風(fēng)十里、萬科中天北宸、芳華、龍湖半山、實(shí)力錦云府等8個(gè)項(xiàng)目開盤，其中ME公寓、螺螄灣中心開盤將推公寓，其余項(xiàng)目開盤推高層住宅。此外，龍湖半山、實(shí)力錦云府均位于呈貢，呈貢住宅供應(yīng)相對(duì)緊張，兩個(gè)項(xiàng)目開盤將為呈貢市場(chǎng)釋放一批住宅。
11月計(jì)劃開盤項(xiàng)目情況
11月計(jì)劃開盤的項(xiàng)目分別有五華區(qū)的融創(chuàng)春風(fēng)十里、萬科中天北宸、芳華、ME公寓；盤龍區(qū)的碧桂園北城映象；西山區(qū)的螺螄灣中心；以及呈貢的龍湖半山和實(shí)力錦云府。
五華區(qū)計(jì)劃開盤的項(xiàng)目較多，其中融創(chuàng)春風(fēng)十里擬于11月開盤推20棟、21棟住宅，戶型面積為88-111平方米，精裝修交房，參照上一批住宅均價(jià)為13500元/平方米。萬科中天北宸開盤將推6棟、7棟、10棟住宅，2梯6戶設(shè)計(jì)，29層高，戶型面積89-127平方米，價(jià)格待定。芳華位于西北新城，預(yù)計(jì)11月再次開盤推93-144平方米戶型，均價(jià)預(yù)計(jì)為15000元/平方米。ME公寓位于高新區(qū)，為商業(yè)商務(wù)用地，擬于11月開盤推30-68平方米的平層公寓，價(jià)格待定。
融創(chuàng)春風(fēng)十里沙盤
盤龍區(qū)有碧桂園北城映象一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。碧桂園北城映象開盤將推6號(hào)地塊的5棟、6棟住宅，戶型建筑面積為74-117平方米，房源總量約660套。該批住宅價(jià)格尚未敲定，但項(xiàng)目上一批住宅價(jià)格為11000-14500元/平方米。
位于西山區(qū)的螺螄灣中心計(jì)劃在11月開盤推公寓，此次推出的是“π國(guó)際公寓”，戶型面積50-117平方米，精裝修交房，價(jià)格尚未敲定。
呈貢有龍湖半山、實(shí)力錦云府2個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。龍湖半山位于經(jīng)開區(qū)龍石壩水庫(kù)北側(cè)，項(xiàng)目擬開盤推90-143平方米的住宅，2梯4戶設(shè)計(jì)，價(jià)格待定。實(shí)力錦云府開盤將推8棟、9棟、10棟、11棟、12棟住宅，戶型面積81-121平方米，價(jià)格尚未敲定，目前正在意向登記中。
實(shí)力錦云府樣板間
8月份計(jì)劃開盤的項(xiàng)目中，萬科中天北宸、ME公寓、龍湖半山、實(shí)力錦云府均為新盤。萬科中天北宸位于北三環(huán)與龍泉路交叉口北側(cè)（昆八中對(duì)面），項(xiàng)目擬建10棟板式高層住宅和1所幼兒園。ME公寓原名為恒旺廣場(chǎng)，項(xiàng)目規(guī)劃建2棟辦公樓及三棟多層商業(yè)建筑，該項(xiàng)目于今年更名為“ME公寓”推向市場(chǎng)。龍湖半山原名為御龍春曉城，位于石龍路與彩龍路交叉口，現(xiàn)開盤擬推90-143平方米的住宅。實(shí)力錦云府為東盟森林的一個(gè)住宅地塊，地塊位于地鐵1號(hào)線斗南站旁，屬于地鐵盤，擬建15-17層高的住宅。
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