融創(chuàng)春風(fēng)十里（昆明聯(lián)想科技城四期A13地塊) 行政審批公示

項(xiàng)目名稱: 云智時(shí)代中心（昆明聯(lián)想科技城四期A13地塊)二標(biāo)段項(xiàng)目  

項(xiàng)目性質(zhì): 商業(yè)商務(wù)用地

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更 

申報(bào)單位：:云南融科科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦處室: 昆明市規(guī)劃局五華分局    

公示類別： 批前公示

公示時(shí)間： 2018年11月21日 至2018年11月29日

公示途徑：昆明城市規(guī)劃展覽館、項(xiàng)目現(xiàn)場、http://www.kmghj.gov.cn/、

“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號(hào)、“昆明市規(guī)劃局”微博公眾號(hào)

本項(xiàng)目用地位于昆明市五華區(qū)泛亞科技新區(qū),A13地塊用地北臨100號(hào)路,西臨城市公園,南臨海屯路,東臨京昆高速。地塊西側(cè)及南側(cè)為公園用地,景觀資源豐富,南側(cè)為地鐵四號(hào)線(在建),東側(cè)為地鐵七號(hào)線,路網(wǎng)發(fā)達(dá),交通便利。

主要規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)

總用地指標(biāo)

凈用地面積：39167㎡，地上建筑面積：136060㎡ ，地下建筑面積：75408㎡，容積率：3.47 ，建筑密度：51.5% ，綠地率：25%

二標(biāo)段原指標(biāo)

凈用地面積：7543 ㎡，地上建筑面積：83807㎡，容積率：11.11，建筑密度：26.2%，綠地率：3.7%

二標(biāo)段現(xiàn)指標(biāo)

凈用地面積：7543 ㎡，地上建筑面積：83807㎡，容積率：11.11，建筑密度：26.2%，綠地率：29.6%

變更說明

1、二標(biāo)段地上建筑的總體風(fēng)格、立面形式、建筑造型、建筑面積均不變。

2、二標(biāo)段綠地率由3.7%調(diào)為29.6%，增加綠地1956.09平方。

3、取消地下商業(yè)入口，變?yōu)榫G地；北側(cè)原硬質(zhì)鋪地內(nèi)增加地庫出入口一個(gè)。辦公樓東側(cè)新增自行車出入一個(gè)。

4、2#樓由原一個(gè)大堂變?yōu)槿齻�(gè)大堂，原304個(gè)辦公室變?yōu)?39個(gè)辦公室。 

5.二十二層新增電纜夾層約500㎡，其下部由辦公改為庫房。建筑面積無變化。

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