大德寺片區(qū)舊城改造簽約率未達(dá)標(biāo) 項目再度停滯

大德寺片區(qū)舊城改造項目地處主城核心位置，2011年就已啟動改造，但開發(fā)過程波折不斷，去年3月項目開始啟動征遷安置簽約，但根據(jù)五華區(qū)最近發(fā)布的消息，由于簽約率未達(dá)到標(biāo)，大德寺片區(qū)舊城改造項目再度停滯。

大德寺片區(qū)實景

五華區(qū)政府網(wǎng)站公布的《城市更新項目建設(shè)指揮部涉及2018年五華區(qū)重點(diǎn)社會投資建設(shè)項目表》中，詳細(xì)列明了2018年五華區(qū)重點(diǎn)社會投資建設(shè)項目，其中關(guān)于大德寺片區(qū)改造的數(shù)據(jù)明確顯示“項目預(yù)計總投資100000（萬元），2018年度計劃投資10000（萬元），簽約工作自2017年3月1日起正式開始。截止目前，完成私房戶簽約273戶，簽約率為71.47%（按私房戶382戶計，其中產(chǎn)權(quán)調(diào)換133戶、貨幣補(bǔ)償140戶）。目前項目停滯�！�

2017年3月大德寺片區(qū)征遷意向簽約現(xiàn)場

2017年3月1日，大德寺片區(qū)舊城改造項目征遷安置簽約就已經(jīng)啟動。意向簽約針對的是老國防印刷廠單位房和節(jié)孝巷住戶。一期所有征遷戶大約有380余戶，意向簽約期限初步定為3個月，需待簽約率達(dá)到80%之后，方能展開后續(xù)的回遷安置工作。但根據(jù)五華區(qū)公布的數(shù)據(jù)，簽約率僅為71.47%，也就是說，項目目前還不具備拆遷啟動的前提條件。 

資料顯示，大德寺片區(qū)舊改為云南出版集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)東盟國際圖書城和大德寺雙塔公園項目，占地約98.1畝，計劃投資50億元，擬定于2014年全面完工。大德寺片區(qū)舊城改造早在2011年時就已經(jīng)舉行了開工儀式，但此后幾年項目的開發(fā)陷于停滯。

在停滯了5年之后，大德寺片區(qū)舊城改造在2016年下半年再度重啟，項目占地面積由原本的98.1畝調(diào)整為70.36畝，項目改為云南大德出版廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主導(dǎo)開發(fā)，其他細(xì)節(jié)未改動。但從目前情況看，大德寺舊改項目的推進(jìn)并不順利，征遷安置受阻，項目再度停滯。

大德寺片區(qū)位于五華區(qū)華山東路附近，2011年11月2日，五華區(qū)委、區(qū)政府和云南出版集團(tuán)有限責(zé)任公司舉行了“大德寺雙塔公園暨東盟國際圖書城項目”啟動儀式，但項目啟動儀式后不久，就陷入了停滯的狀況。

大德寺片區(qū)內(nèi)部匯聚了不少國營企業(yè)和單位，和單位宿舍、職工住宅區(qū)，例如國防印刷廠、昆明牙膏廠、農(nóng)業(yè)廳老干部住宅樓等等。而華山東路一側(cè)則已有部分拆遷完成的空地，目前被用作了停車場�？梢哉f整個項目拆遷涉及單位、居民較多，因此難度較大，且項目地理位置較好，位于昆明市中心，因此開發(fā)成本較高，對于開發(fā)企業(yè)的綜合實力要求也較高。

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