受春節(jié)的影響，2月份昆明樓市供貨量大幅縮減。據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，今年2月份，昆明主城五區(qū)僅3個項目開盤推新，分別為呈貢新城吾悅廣場、滇池俊府，以及俊發(fā)盛唐城，3個項目向市場推出的產(chǎn)品有高層住宅和疊加別墅，其中高層住宅價格多在12000-15000元/平方米之間，疊加別墅均價為25000元/平方米。
3月開盤項目情況（不完全統(tǒng)計）
2月份上半月恰逢春節(jié)，受春節(jié)的影響，上半月無項目開盤，至下半月，才有呈貢新城吾悅廣場、滇池俊府、俊發(fā)盛唐城3個項目開盤，全月開盤項目較少，供貨量較低。
2月份開盤的3個項目中，呈貢新城吾悅廣場位于呈貢核心區(qū)彩云中路與祥和街交匯處，項目于2月19日開盤推出最后一棟住宅——第14棟，該棟住宅有123平方米（3房2廳2衛(wèi)設計）、141平方米（4房2廳2衛(wèi)設計）兩個戶型，開盤價格在12200-14000元/平方米之間。
建設中的呈貢新城吾悅廣場
滇池俊府位于三個半島片區(qū)環(huán)湖路與云秀路交叉口，項目于2月23日開盤推出5號地塊“威廉郡”住宅，威廉郡產(chǎn)品為疊加別墅，總層高4-5層，1梯2戶設計，戶型建筑面積為144-160平方米，共145平方米（三房）、144平方米（四房）、149平方米（四房）、158平方米（四房）4個戶型，精裝修交房，電梯入戶，成交均價在25000元/平方米左右，總價為330-530萬元/套。威廉郡住宅贈送面積較大，可拓展面積達到了56-228平方米，單價也相對較高。
俊發(fā)盛唐城位于盤龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處，項目目前主推的是三期“長安郡”住宅，并于2月24日開盤加推長安郡的1棟、2棟住宅，兩棟住宅均為11層高，1梯2戶設計，戶型面積為123-152平方米，精裝修交房，開盤均價為14800元/平方米。
俊發(fā)盛唐城長安郡洋房和高層住宅分布圖
2月份開盤的項目較少，單個樓盤的推盤量也不大，包括滇池俊府、俊發(fā)盛唐城、呈貢吾悅廣場等，開盤推出的都只是一兩棟住宅，市場供貨量比較小。不過，從各個樓盤的推盤計劃看，一大波樓盤，包括俊發(fā)城逸璟峰、中南碧桂園樾府、東原璞閱、德潤香山府、俊發(fā)龍泉俊園、碧桂園御龍半山等，都計劃在3月開盤推新。2月份供貨低潮之后，3月份或迎2019年的首個開盤高峰。
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