圖為水映長島•南城坊的展位前擁擠的人群

邦盛地產的水映長島•南城坊，展位就在6號館入口不遠處，雖然不是進門的位置，但“占地面積”極大，裝飾風格也很簡潔，人們從門口一進來，就可以遠遠地看到沙盤。

《云南房網》來到南城坊的展位時，這里并沒有進行大規(guī)模的樓書資料派送活動，但沙盤前卻圍滿了人：一些媒體的同行們忙著找負責人采訪，攝影師也扛著攝像機加緊錄像，市民們跟置業(yè)顧問也在捉對聊天，人人都很忙。因為這里的人氣不是用活動堆砌起來的，所以南城坊的展位給我們的印象，就是“正常的熱鬧”。

圖為邦盛地產總經理助理徐玉良接受采訪

邦盛地產總經理助理徐玉良介紹，南城坊從兩個月前就開始進行房交會的籌備工作了，從展臺的設計，促銷方案的計劃，都非常重視這次房交會。徐玉良表示：“不論房地產市場情況如何，金九銀十始終是存在的，開發(fā)商都希望通過房交會活動在銷售上有所收獲。

而今年的房地產市場也不比往年，人人都有過冬的感覺。所以開發(fā)商就特別需要房交會來提升一下開發(fā)商的士氣和業(yè)主買房的積極性�！苯衲甑姆拷粫o徐玉良的感覺也不同于往年，從今年的裝修投入來看，他覺得開發(fā)商的投入比去年還要大，這說明開發(fā)商對于房交會還是寄予了很大期望。而南城坊的裝修投入只能算中等水平。之所以不在裝修上下大工夫，是因為南城坊是目前市場上少有的現(xiàn)房，人們即買即住，可以省去不少風險。正因如此，南城坊才不需要太過華麗的展位來展示自己。

一位前來詢問項目情況的市民告訴記者，他們住了幾十年的多層，對于高層住宅并不感興趣，昆明城區(qū)的多層新盤并不多，他們也就在少數幾個項目中做取舍。來看南城坊，是因為喜歡南城坊中式院居的特點。不過，南城坊并沒有降價，讓他們感到不解，按說現(xiàn)在到處都在降價，他們也希望能趁這個機會買到更便宜的房子。

對此，徐玉良表示：“首先，降價只是促銷的策略，其次，期房需要降價來促進銷售回收現(xiàn)金。但南城坊從去年一開始就采取讓利銷售策略，并沒有跟著一窩蜂漲價的潮流走，所以今年我們就沒有必要再跟著降價的潮流走。目前南城坊均依然維持在每平方米4200元，不過如果想買便宜點的，可以看看我們3800元的特價房�！�

南城坊房交會四重優(yōu)惠：按揭付款優(yōu)惠3.5%一次性付款優(yōu)惠5.5%

房交會期間交500元，可在9月30日之前抵10000元

老客戶介紹新客戶，可以獲得1年半物管費

10套特價房源均價3800元，不與其他優(yōu)惠重疊。

文/馬知路

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