日新路雙地鐵 日新粵寓毛坯公寓均價(jià)約12000元/平米

日新粵寓位于南二環(huán)邊日新路與官南大道交匯處，銀海森林小區(qū)旁，項(xiàng)目只有一棟總高22層的建筑，4梯20戶的設(shè)計(jì)，主要產(chǎn)品為建面28~136平米的平層公寓，層高3.3米。目前在售的戶型有46.84平米（一室一廳）、81平米（兩室兩廳）和86平米（兩室兩廳）三種，房源共計(jì)30~40套，均價(jià)約12000元/平米，毛坯交付，預(yù)計(jì)今年9月份交房，可謂是準(zhǔn)現(xiàn)房銷售。

日新粵寓的效果圖

項(xiàng)目的土地性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)，所以只能打造成公寓產(chǎn)品，業(yè)主可擁有40年產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目占地面積9.813畝，總建筑面積約3.86萬(wàn)方，體量較小。3.5的容積率，26%的綠化率，居住環(huán)境良好。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)接納住戶477家，提供車位314個(gè)。

日新粵寓的樣板間實(shí)景

項(xiàng)目于去年12月中旬開(kāi)盤，首開(kāi)推出建面28~55平米的平層公寓，目前在售的產(chǎn)品面積更大，自住或辦公都更舒適。公寓最重要的配套就是周邊的熱鬧商圈和便捷的地鐵交通，這兩個(gè)因素日新粵寓都具備。項(xiàng)目自身配套約5000平方米的商業(yè)，基本解決業(yè)主的日常生活需求。

日新粵寓的區(qū)位圖

項(xiàng)目半徑2公里范圍內(nèi)分布著沃爾瑪春城路店和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，周邊環(huán)伺愛(ài)琴海商圈和南亞商圈，繁華商圈多維度豐富業(yè)主需求。此外，項(xiàng)目周邊還有全年齡段的教育資源和全方位的醫(yī)療配套，生活配套十分完善。

最值得一提的是，項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線和在建的地鐵2號(hào)線二期，距離最近的一個(gè)地鐵站不到400米，日常出行十分便捷。雙地鐵圍合優(yōu)勢(shì)將為項(xiàng)目提供每日不計(jì)其數(shù)的人流和客流，帶來(lái)旺盛的租賃需求。

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