保利璽樾（璽樾花園A3地塊）建設(shè)工程規(guī)劃核實分期方案公示

項目名稱：璽樾花園A3地塊

申報類別：建設(shè)工程規(guī)劃核實分期方案

項目性質(zhì)：R2-二類居住用地

申報單位：云南航樾投資發(fā)展有限公司

審批經(jīng)辦：盤龍規(guī)劃分局

公示時間：2019年6月5日至2019年6月14日

公示途徑：昆明城市規(guī)劃展覽館、項目現(xiàn)場、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號、“昆明市規(guī)劃局”微博公眾號

項目簡介

云南航樾投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的璽樾花園項目（A3地塊），位于盤龍區(qū)青云街道辦穿金路715號，我局于2016年11月29日核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》【建字第530101201600358號】。用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，凈用地面積31765.34平方米，總建筑面積165880.55平方米，其中地上123883.79 平方米，地下41996.76平方米，共有10棟建筑，地上2至35層，地下2層。

    因項目工程進(jìn)度不一致，建設(shè)單位申請對A3地塊進(jìn)行分期核實，其中：1-5棟號、7棟號、10棟號地上區(qū)域及對應(yīng)地下負(fù)一層和全部負(fù)二層為一期（共7棟），6棟號、8棟號、9棟號地上區(qū)域及對應(yīng)地下負(fù)一層為二期（共3棟）。

主要規(guī)劃指標(biāo)：

A3地塊總指標(biāo)

凈用地面積：31765.34㎡     地上建筑面積：123883.79㎡    地下建筑面積：41996.76㎡

綠地面積：12712.49㎡        占地面積：6712.79㎡    容積率：3.90   建筑密度：21.13%     綠地率：40.02%

A3地塊一期指標(biāo)

凈用地面積：20504.61㎡     地上建筑面積：80063.51㎡    地下建筑面積：32927.62㎡

綠地面積：6916.35㎡         占地面積：4796.66㎡

A3地塊二期指標(biāo)

凈用地面積：11260.73㎡     地上建筑面積：43820.28㎡      地下建筑面積：9069.14㎡  

綠地面積：5796.14㎡          占地面積：1916.13㎡

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