繼昆明主城7月大批量供應(yīng)土地后，8月的土地供應(yīng)開始放緩。據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城8月供應(yīng)土地38宗約1888畝，起價(jià)約108億。單月土地起價(jià)再次突破百億，這也是昆明自今年6月以來，土地交易起價(jià)連續(xù)3個(gè)月維持在百億。沒有意外的話，8月土地收入仍有可能超百億。
今年1-8月昆明主城供應(yīng)土地情況
據(jù)昆明市國土局信息統(tǒng)計(jì)，截止到目前昆明主城8月供應(yīng)土地38宗，地塊面積約1888畝，土地起價(jià)約108.33億元。本來，8月供應(yīng)土地高達(dá)73宗，但有35宗地于日前中止了交易。中止地塊分別為官渡區(qū)小板橋街道18宗約663.45畝地，和五華區(qū)文明街17宗約23畝地。盡管有不少土地取消交易，但今年8月的土地供應(yīng)量仍算不少。
昆明主城今年8月供應(yīng)土地同環(huán)比
對比歷史數(shù)據(jù)來看，去年8月昆明主城供地2247畝，起價(jià)約69.8億，8月供地面積雖然同比降了15.96%，但交易起價(jià)同比漲了55.21%。另外，昆明主城今年7月供地4166.7 畝，起價(jià)約296.43億，8月供應(yīng)面積環(huán)比跌54.68%，起價(jià)環(huán)比跌63.45%。
今年8月昆明主城各區(qū)域供應(yīng)土地面積
8月供應(yīng)土地最多的為五華區(qū)，供應(yīng)約494畝地。呈貢供應(yīng)土地447畝，官渡區(qū)供應(yīng)362.7畝，盤龍區(qū)供地319畝，西山區(qū)供地265.6畝。按地塊性質(zhì)來看，8月供應(yīng)住宅類用地439.5畝，占比23.27%。另供應(yīng)商住混合類用地209畝，商業(yè)用地367畝，工業(yè)用地447畝，倉儲(chǔ)用地425.7畝。
8月交易地塊主要都集中在月初進(jìn)行。其中，光是8月第一天就有18宗地要掛牌出讓，地塊面積約602畝，起價(jià)約49.5億。交易地塊分別為盤龍區(qū)寶云片區(qū)羊腸大村的5宗約198畝地，起價(jià)約16.2億。土地位于俊發(fā)城云師大附小南側(cè)，疑似為俊發(fā)城后續(xù)用地。
官渡區(qū)則有官渡古鎮(zhèn)片區(qū)的116畝地出讓，起價(jià)約1.7億。官渡區(qū)小板橋街道出讓5宗約172畝地，起價(jià)約17.6億，土地位于杭瑞高速北側(cè)，巫家壩路和昌宏西路之間，要求5宗地整體競買。另有官渡區(qū)六甲街道兩宗土地出讓，地塊位于滇池國際會(huì)展中心西側(cè)，面積約74.9畝，起價(jià)約8.46億。
五華區(qū)潘家灣小新村8月出讓40畝地，位于昆明一環(huán)
此外，五華區(qū)龍翔街道也有3宗約40畝土地將于8月1日交易。土地位于昆一中對面，為潘家灣小新村城改項(xiàng)目用地，土地起價(jià)約5.52億。要求整體競買，競得者須建設(shè)6.2萬平米的回遷安置房，并按照要求完成城市道路、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服、生鮮超市等配建要求。
將于8月2日交易的地塊為盤龍區(qū)和五華區(qū)共6宗地。其中，盤龍區(qū)龍泉街道掛出3宗約89畝的商業(yè)用地，起價(jià)約7.7億，屬于浮島智核地塊。五華區(qū)推出地塊位于西翥街道，為2宗約426畝的倉儲(chǔ)用地，起價(jià)3.8億。
西山區(qū)8月交易地塊位于萬達(dá)雙塔片區(qū)，一共5宗約266畝地，交易起價(jià)約43億，要求土地競得者引入銀行、國際醫(yī)療機(jī)構(gòu)、幼教機(jī)構(gòu)等項(xiàng)目。呈貢信息產(chǎn)業(yè)園在8月推出了6宗約447畝地，起價(jià)約1.43億，要求建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)等相關(guān)行業(yè)。
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