盤(pán)龍區(qū)今日賣地120畝收金8.7億 浮島智核89畝地底價(jià)成交

今日下午，盤(pán)龍區(qū)和五華區(qū)一共有6宗約546畝地進(jìn)行交易，起價(jià)約12.5億。盤(pán)龍區(qū)交易4宗約120畝地，土地全部底價(jià)成交，成交金額約8.7億。其中，昆明公租房公司以7.73億底價(jià)競(jìng)得浮島智核3宗商業(yè)用地，交易面積約89畝。五華區(qū)西翥街道出讓的2宗約426畝倉(cāng)儲(chǔ)用地，則因無(wú)人報(bào)名交易失敗。

昆明今日交易546畝地起價(jià)12.5億，有2宗土地交易失敗

昆明公租房公司今日競(jìng)得地塊位于盤(pán)龍區(qū)龍泉街道北京路延長(zhǎng)線西側(cè)，屬于浮島智核地塊。土地編號(hào)KCPL2012-23、24-A1、24-A2，全部屬于商業(yè)用地，總面積約89畝，交易起價(jià)77342.71萬(wàn)元。土地最終底價(jià)成交，土地單價(jià)約829.9-894.9萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2200-2222.8元/平米。地塊容積率5.6-6.1，最大可建面積約35萬(wàn)方。

根據(jù)交易文件，要求競(jìng)得者在KCPL2012-23號(hào)地塊建設(shè)約1301.54平方米半幅規(guī)劃道路，建設(shè)約874.77平方米半幅規(guī)劃道路；須在KCPL2012-24-A1號(hào)地塊建設(shè)約1063.36平方米半幅規(guī)劃道路，建設(shè)約978.84平方米半幅規(guī)劃道路；在KCPL2012-24-A2號(hào)地塊建設(shè)約978.84平方米半幅規(guī)劃道路，建設(shè)約874.77平方米半幅規(guī)劃道路。

昆明公租房公司7.73億底價(jià)競(jìng)得浮島智核89畝地

盤(pán)龍區(qū)今日交易的地塊全部位于龍泉街道，另有一宗地位于北京路昆十中（求實(shí)校區(qū)）旁，地塊編號(hào)KCPL2018-7-A1，土地面積約30.5畝，屬商業(yè)用地，地塊交易起價(jià)9757.68萬(wàn)元。最終由自然人李蔚鵬底價(jià)競(jìng)得，土地單價(jià)約320萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約1200元/平米。地塊容積率≤4，最大可建面積約8萬(wàn)方。

交易文件要求，土地競(jìng)得人須在KCPL2018-7-A1號(hào)地塊建設(shè)17104平方米商鋪和158個(gè)車位（約6362平方米）用于預(yù)留安置用地實(shí)物補(bǔ)償。該宗地須整合地塊面積為221.46平方米的整合用地，整合地塊的用地性質(zhì)、控制指標(biāo)與相關(guān)要求和KCPL2018-7-A1號(hào)地塊一致。整合地塊須與KCPL2018-7-A1號(hào)地塊進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，整合地塊的各項(xiàng)指標(biāo)與配套設(shè)施要求可與KCPL2018-7-A1號(hào)地塊進(jìn)行整體平衡。

此外，五華區(qū)今日有2宗土地交易失敗。土地位于西翥街道，地塊編號(hào)為KCWH2018-18-A1、KCWH2018-18-A2-1，面積約425.8畝，用地性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地，交易起價(jià)約3.79億元，土地單價(jià)約89萬(wàn)元/畝。但因無(wú)人報(bào)名，這批土地掛牌不成交，出讓失敗。

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