7月1日，本報報道了關于“爛尾樓”華信悅峰的第一篇稿子《苦等6年盼接房 昨日再被“放鴿子”》，當天，華信悅峰項目副總對業(yè)主承諾，會在7月15日恢復華信悅峰樓盤建設，結(jié)果未復工。7月17日，華信控股經(jīng)典集團副總裁郭躍再次承諾業(yè)主，8月初之前全面恢復施工，結(jié)果又未兌現(xiàn)。8月15日，華信悅峰項目建設方北京建工承諾：“8月19日復工�！�
今天，正是建設方承諾復工的日子，他們的承諾這一次會兌現(xiàn)嗎？
命運多舛
項目兩次停工，交房日期一拖再拖
華信悅峰位于昆明市黑林鋪滇緬大道旁，原來是云南經(jīng)典集團開發(fā)的“經(jīng)典寬TOWN”，2015年華信控股接手經(jīng)典集團旗下的所有項目，華信悅峰是其中之一。2015年華信資本注入經(jīng)典集團后，于2017年開發(fā)該地塊并更名為華信悅峰。從2013年開發(fā)以來，華信悅峰項目經(jīng)歷了兩次停工。
華信控股接手經(jīng)典集團后，實際上只有3棟住宅待售。其中，華信悅峰在2018年上半年還在正常銷售，但只有130平方米以上的大戶型，單價在1萬—1.1萬元/平方米之間，有時候還會銷售每平方米9000多元的房源。到2018年底，華信悅峰項目出現(xiàn)了停工狀態(tài)。
據(jù)了解，最早的一批華信悅峰業(yè)主于2013年購買該樓盤的房子，到今年已經(jīng)等了近6年時間。在這6年時間里，華信悅峰樓盤開發(fā)商一共向購房者承諾了3次交房時間，分別為2016年6月30日前、2018年12月31日和2019年6月30日。然而交房時間一拖再拖，如今已經(jīng)過了開發(fā)商第三次承諾交房的時間，但華信悅峰樓盤仍處于停工狀態(tài)，目前建設好的部分完全達不到住宅的交付標準。
7月17日，在業(yè)主與華信控股、北京建工和黑林鋪街道共同參加的協(xié)調(diào)會議上，華信控股經(jīng)典集團副總裁郭躍承諾：華信控股與北京建工已在7月12日簽訂協(xié)議，之后會把項目款項打給北京建工，確保華信悅峰項目在7月底，最遲8月10日全面恢復施工。
但到了8月10日，華信悅峰項目并沒有恢復施工。業(yè)主咨詢后得知，華信控股已經(jīng)按照約定支付給北京建工1600萬元工程款，但北京建工卻一直沒有復工。
北京建工
8月10日未復工，因流程沒走完
由于北京建工遲遲沒有復工，在業(yè)主的強烈要求下，8月15日再次召開了華信悅峰項目協(xié)調(diào)會。會上，當業(yè)主對北京建工華信悅峰項目現(xiàn)場負責人丁立群提出為何不復工的疑問時，丁立群解釋：“我們已經(jīng)在走復工流程，只是項目停工時間太久，復工流程比較復雜，因此之前對業(yè)主承諾的8月10日復工未能實現(xiàn)。在項目停工期間，項目工人有休假、離職、退休等原因，所以只能對部分人員進行調(diào)整，但是我們向政府部門備案的項目負責人沒有變更過�！�
除此之外，在協(xié)調(diào)會上，業(yè)主還提出更換北京建工項目負責人的想法。對此，丁立群表示，已經(jīng)向上級領導口頭匯報過業(yè)主的想法，等書面的會議記錄整理出來，會以書面的形式再次上報。
值得一提的是，在此次協(xié)調(diào)會上，華信控股承諾，只要北京建工按時讓項目復工，就支付北京建工240萬元材料款，并在10月再向北京建工支付2000萬元工程款。
“我們和華信控股還對北京建工提出了要求，只要北京建工復工，就不能因為任何理由再停工。如果再次停工，北京建工就要撤場�！睒I(yè)主說。
黑林鋪街道辦
兩單位如不履約，將上失信黑名單
在協(xié)調(diào)會上，除了業(yè)主提出要求，華信控股、北京建工做出承諾之外，黑林鋪街道辦事處相關負責人也針對此事發(fā)表了意見：華信控股及北京建工的承諾需形成書面紀要，抄送至政府各個相關部門。最重要的是兩單位要嚴格履行合同，不管是華信控股還是北京建工，如果哪一方再次失信，政府將把失信方列入失信企業(yè)黑名單。
★律師說法
街道辦的要求對項目工程具有推動作用
針對黑林鋪街道辦事處提出的要求，凌云律師事務所律師鄒潔表示，因黑林鋪街道辦事處不屬于合同當事人，其要求不具備嚴格意義上的法律效力。但街道辦基于一定的管理職責，從社會穩(wěn)定的角度出發(fā)，要求業(yè)主正當維權(quán)，促使施工方與建設方和談，對于項目工程的推進具有積極作用。
對于建設方和施工方做出的承諾，只要滿足法律規(guī)定的相關條件，如雙方達成協(xié)議、簽字等，即對雙方產(chǎn)生法律效力�！耙坏┍涣腥胝牌髽I(yè)黑名單，就意味著企業(yè)參加政府項目的采購、投標、合作將受到限制，對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營造成不良影響�！编u潔說。
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