開發(fā)零散、交通不便、離市中心遠這是大多數(shù)人對昆明東市區(qū)的刻板印象。但現(xiàn)在的東市區(qū)已逐步打破既有印象，以一種新的面孔出現(xiàn)在我們的眼前。從涼亭到方旺、白沙河，再到空港經(jīng)濟區(qū)以及經(jīng)開區(qū)，隨著各大開發(fā)商的進駐，不斷刷新著我們對東市區(qū)的認(rèn)知。
東市區(qū)部分在售樓盤區(qū)位圖
近期，東市區(qū)有多個新樓盤扎堆入市，這些新樓盤在蓄客階段釋放了不同程度的優(yōu)惠，據(jù)各個項目透露，首次開盤優(yōu)惠諸多，再加上年末時節(jié)，首開價格將會是最低價格。
東邊部分在售熱點項目詳情表
具體來看，處在東市門戶的東原璞閱臨近地鐵3號線金馬寺地鐵站，項目規(guī)劃打造的共享空間“原聚場”和兒童游樂場所“童夢童享”是一大亮點�，F(xiàn)在項目進入尾聲階段，僅剩建面約128-136平米的四房戶型在售，價格約14000元/平米。自今年7月份來項目均價上升至14000元/平米后，至今沒有波動。近期，項目合作的主要銀行是富滇銀行和重慶農(nóng)商行，利率有所上浮。
從東原璞閱繼續(xù)往東走，就到了白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)，其中，白沙河片區(qū)有大華公園天下、中南十二集、中交碧桂園映象美廬三個新項目，方旺片區(qū)則有藍光德商天域、昆明奧園兩個新項目。
大華公園天下是大華集團入昆的首個作品，項目臨近白沙河水庫，生態(tài)景觀優(yōu)渥，整體業(yè)態(tài)豐富。項目內(nèi)部規(guī)劃10棟高層住宅以及一所12班的幼兒園，項目落地后將帶動片區(qū)商業(yè)的進一步發(fā)展。目前，項目將首推建面約95-146平米的高層住宅，預(yù)計價格為13500-14000元/平米，精裝交付，現(xiàn)在進行意向登記，開盤有一個點優(yōu)惠。項目的樣板房已經(jīng)開放，預(yù)計在12月初開盤并開放售樓部。
大華公園天下正在建設(shè)中
中南十二集位于昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處，與大華公園天下直線距離不到1公里，同處于白沙湖片區(qū)宜居板塊。作為中南首個高端系作品，在土地、客戶、產(chǎn)品三個方面做了均衡考量，屬于改善型住宅。項目首推107-143平米的精裝高層住宅，價格暫未釋放，現(xiàn)在進行誠意登記，凍結(jié)1萬，開盤時可享1個點優(yōu)惠，預(yù)計在12月開盤并開放售樓部。
中南十二集意境圖
中交碧桂園映象美廬位于東白沙河片區(qū)，清裕路與潤沙路交匯處，由雙500強企業(yè)中交和碧桂園集團聯(lián)合開發(fā)。項目將首推建面約96-141平米的小高層住宅，預(yù)計價格為1.6萬元/平米，現(xiàn)在進行認(rèn)籌，開盤時可在9.8折的基礎(chǔ)上再享9.8折優(yōu)惠，優(yōu)惠將在本月底結(jié)束，預(yù)計12月中旬開盤。
中交碧桂園映象美廬規(guī)劃圖
美的順城府是美的地產(chǎn)入昆的首作，項目位于白沙河片區(qū)金瓦路北，項目一期規(guī)劃一所12班幼兒園和2萬方的商業(yè)步行街，目前均已建成。除項目自身的配套外，在項目1公里范圍內(nèi)還有福緹商業(yè)中心和花之城兩個商業(yè)中心，業(yè)主的日常生活較為便利。項目目前主要在售的是面積約283-381平米的聯(lián)排別墅，總價約500-750萬，全款可優(yōu)惠12個點，按揭優(yōu)惠11個點。
美的順城府正在建設(shè)中
藍光德商天域位于方旺片區(qū)，項目除自身規(guī)劃商業(yè)外，周邊有多個成熟小區(qū)分布。項目自身規(guī)劃一所幼兒園，可劃片區(qū)入學(xué)的學(xué)校有方旺中心學(xué)校、官渡二中等。據(jù)了解，項目已在11月23日首次開盤，首開建面約84-115平米的高層住宅，價格約1.1-1.2萬元/平米。
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