云南世博集團徹底退出萬科城開發(fā) 股份已全部賣給錦瑞地產(chǎn)

歷時半年，降價6億元后，世博集團終于完成了昆明萬瀾地產(chǎn)50%股權轉讓，徹底退出了萬科城的開發(fā)。

由昆明萬瀾地產(chǎn)開發(fā)的萬科城目前正在建設中

日前，世博集團發(fā)布重大資產(chǎn)轉讓公告，公告顯示，世博集團控股的全資子公司——云南云旅地產(chǎn)于5月11日與昆明錦瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《產(chǎn)權交易合同》，產(chǎn)權轉讓方為云南云旅地產(chǎn)，受讓方為昆明錦瑞地產(chǎn)，產(chǎn)權轉讓標的為昆明萬瀾地產(chǎn)50%股權及132951.1598萬元債權，交易價格為172951.1598萬元，目前已完成工商變更登記手續(xù)。

萬瀾地產(chǎn)是昆明萬科城的項目公司，該公司由萬科地產(chǎn)與世博集團共同成立，各自持有50%的股權。

去年11月，世博集團掛就已牌轉讓萬瀾地產(chǎn)50%股權，當時交易起價約23.3億元，但掛牌近4月無人問津；次年3月，世博集團降價約6億元再次掛牌轉讓。由于萬科持有萬瀾地產(chǎn)另外50%的股權，昆明萬科城也由萬科操盤開發(fā)，不少人認為萬科很有可能受讓該項標的，但事實并非如此，二次掛牌后，受讓方是與萬科沒有直接關系的昆明錦瑞地產(chǎn)。

昆明錦瑞地產(chǎn)是誰？從股權結構看，昆明錦瑞地產(chǎn)是由浙江自貿(mào)區(qū)滔陽石化有限公司（持65%股權）與云南長麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（持35%股權）共同成立的子公司，浙江自貿(mào)區(qū)滔陽石化公司由兩位自然人成立；云南長麟房地產(chǎn)由深圳市長麟投資有限公司與云南躍坦礦業(yè)有限公司共同成立，并分別持有50%的股權。

長麟投資比較有意思，長麟投資的注冊地址雖然位于深圳，但其在昆明與俊發(fā)、萬科、世博等共同成立了多家子公司，參與俊發(fā)龍泉俊園等項目的建設，今年2月18日呈貢斗南片區(qū)152畝土地交易中，長麟投資也現(xiàn)身參與了競拍。

雖然錦瑞地產(chǎn)受讓了萬瀾地產(chǎn)50%股權，但萬科城一直由萬科操盤開發(fā)，錦瑞地產(chǎn)應該不會改變這一狀況。

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