10月20日，昆明市自然資源和規(guī)劃局公布昆明市北京路、人民路沿線集中商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)相關(guān)信息，在《昆明市北京路、人民路沿線集中商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》中指出，北京路集中展示昆明主城商業(yè)商務(wù)功能、傳承突顯歷史、文化底蘊(yùn)、展示特色鮮明的城市景觀形象；人民路集中展現(xiàn)宜居環(huán)境的特色，展現(xiàn)春城地域文化。重點(diǎn)設(shè)計(jì)打造“功能軸、文化軸、景觀軸”，共同展現(xiàn)“新城市形象展示區(qū)”的總體城市新風(fēng)貌。
規(guī)劃范圍10.19平方公里
《導(dǎo)則》的適用范圍為以東風(fēng)廣場(chǎng)、春之眼、恒隆廣場(chǎng)為核心的商業(yè)商務(wù)核心區(qū)；二環(huán)南路至北辰大道的北京路，二環(huán)東路至二環(huán)西路的人民路；規(guī)劃范圍面積10.19平方公里。兩路沿線，新建、改建的建筑最小退線距離從20-40m不等。保留建筑退線距離0-10m不等。
北京路最高峰位于東風(fēng)廣場(chǎng)
北京路沿線形成四峰三谷，東西共榮的空間界面，最高峰位于東風(fēng)廣場(chǎng)，最高高度不超過(guò)407米。
中心鎖定商務(wù)辦公型街道
北京路中心段范圍北至圓通街、南至拓東路為商務(wù)辦公型街道。以國(guó)際級(jí)的商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、綜合商場(chǎng)、公寓-會(huì)所、都市旅游、居住配套等集聚功能為核心，以大尺度公共空間、歷史文化為特色，打造昆明國(guó)際級(jí)的商業(yè)商務(wù)功能核心集聚區(qū)和城市形象展示區(qū)，集金融服務(wù)、科技咨詢、社會(huì)服務(wù)、高端商貿(mào)、文體娛樂(lè)、都市旅游等核心功能為一體的新時(shí)代城區(qū)。
兩所小學(xué)等建筑適時(shí)拆建
在東風(fēng)廣場(chǎng)段建議地塊更新表中，對(duì)昆明市公安局原址、云南省稅務(wù)局宿舍、拓東第一小學(xué)、白塔花園、中醫(yī)學(xué)院、明通小學(xué)、省外辦宿舍、公安廳宿舍、云南機(jī)床廠宿舍、西南有色地質(zhì)勘查局宿舍、北京路小學(xué)、水晶村、鳳凰村等地塊在有條件進(jìn)行更新改造時(shí)拆除重建。疏解非中心城市功能，用地強(qiáng)化商業(yè)商務(wù)及公共功能，業(yè)態(tài)強(qiáng)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。結(jié)合舊區(qū)城市更新，分類引導(dǎo)圁地使用功能；對(duì)接建設(shè)區(qū)域性國(guó)際中心城市目標(biāo)，強(qiáng)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)版塊。
軌道站點(diǎn)300米內(nèi)可高強(qiáng)度開發(fā)
沿北京路上穿心鼓樓、交三橋、東風(fēng)廣場(chǎng)軌道站點(diǎn)300米范圍內(nèi)進(jìn)行高強(qiáng)度開發(fā)，形成高度波峰，建筑主體不宜低于100米。沿北京路上塘子巷、環(huán)城南路軌道站點(diǎn)和站前區(qū)300米范圍內(nèi)進(jìn)行高強(qiáng)度開發(fā)，形成高度波峰，建筑主體不宜低于100米。白云路段沿白云路軌道站點(diǎn)300米范圍內(nèi)進(jìn)行高強(qiáng)度開發(fā)，形成高度波峰，建筑主體不宜低于100米�；疖嚤闭径窝卮┬墓臉擒壍勒军c(diǎn)和與環(huán)城北路交叉口300米范圍內(nèi)進(jìn)行強(qiáng)度開發(fā)，形成高度波峰，建筑主體不宜低于100米。
建議震莊開放現(xiàn)有功能置換為公園
建議震莊開放，鼓勵(lì)屋頂綠地和公共空間的開發(fā)，建設(shè)高品質(zhì)街道空間、開放空間。近期震莊對(duì)外開放，與東風(fēng)廣場(chǎng)及臨近空間，構(gòu)筑昆明市級(jí)大型公共空間區(qū)。將震莊現(xiàn)有功能置換為公園，對(duì)外開放；并與東風(fēng)廣場(chǎng)統(tǒng)籌考慮，結(jié)合地鐵出入口增加慢行聯(lián)系通道，加強(qiáng)兩個(gè)公園的聯(lián)系；增加茶花公園開敞度，設(shè)置入口廣場(chǎng)及優(yōu)化園路，增加駐足停留場(chǎng)所；新建公園應(yīng)不道路綠化、建筑前區(qū)空間、組團(tuán)綠化連接成綠化休閑網(wǎng)絡(luò)。
東風(fēng)廣場(chǎng)、交三橋區(qū)域增加地下空間連接
東風(fēng)廣場(chǎng)、交三橋區(qū)域結(jié)合地鐵站點(diǎn)，增加地鐵站點(diǎn)兩側(cè)地塊的地下空間連接。建筑前區(qū)結(jié)合用地情況增加售販亭、咖啡座、遮陰座椅、口袋廣場(chǎng)、文化設(shè)施、健身設(shè)施等，提升街道空間品質(zhì)。
站前服務(wù)段為鐵路樞紐形象展示區(qū)
站前服務(wù)段為北京路南端，北至拓東路、南至昆明站，為綜合商業(yè)型街道。依托塘子巷地鐵，北側(cè)對(duì)接春之眼區(qū)域，形成集商業(yè)休閑、創(chuàng)意園區(qū)、居住配套為主的商圈服務(wù)區(qū)；對(duì)接昆明站功能，形成集酒店集群、商務(wù)接待、商務(wù)商貿(mào)、旅游服務(wù)等站前商務(wù)功能區(qū)，全段打造以商業(yè)商務(wù)休閑為主的國(guó)際化鐵路樞紐形象展示區(qū)。
有效銜接北京路巫家壩新軸線
結(jié)合南北大通道工程，整合站南區(qū)域的城市空間關(guān)系。未來(lái)延續(xù)北京路軸線的空間關(guān)系，通過(guò)建筑群體組細(xì)形成城市通廊，將北京路軸線延續(xù)到春城路及其他區(qū)域與巫家壩新城軸線有效銜接。
綜合服務(wù)街道禁止發(fā)展高密度住宅
北至二環(huán)北路、南至圓通街，為綜合服務(wù)型街道。禁止發(fā)展高密度住宅、批發(fā)市場(chǎng)、�？漆t(yī)院、行政辦公功能；鼓勵(lì)增加文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、體育、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等功能�？山Y(jié)合馬家營(yíng)城中村改造，俊發(fā)中心東側(cè)地塊更新改造，強(qiáng)化白云路商圈商業(yè)商務(wù)聚集效應(yīng)。
白云路和火車北站區(qū)域增加天橋設(shè)施
白云路交叉口和火車北站區(qū)域增加過(guò)街天橋設(shè)施，結(jié)合地鐵站點(diǎn)，增加地鐵站點(diǎn)與兩側(cè)地塊的地下空間連接。
人民路形成三層立體交通整合公共空間
人民路沿線形成三峰兩谷，南北協(xié)同的空間界面，人民中路區(qū)段為全線波谷控制區(qū)。人民路的設(shè)計(jì)體現(xiàn)優(yōu)化功能結(jié)構(gòu)，突出沿線公共服務(wù)職能，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)辦公、商業(yè)配套、居住、居住配套、社會(huì)服務(wù)
等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以及時(shí)尚產(chǎn)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)等新型業(yè)態(tài)。禁止發(fā)展高密度住宅、批發(fā)市 場(chǎng)、行政辦公功能；鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè)、商務(wù)辦公、文體休閑等。
形成三層立體交通整合公共空間
道路交通方面增加慢行通道，形成通暢的慢行網(wǎng)絡(luò)、內(nèi)外互聯(lián)的開放街區(qū)。完善道路交通設(shè)施，保障慢行交通的優(yōu)先權(quán)；通過(guò)空間連通形成三層立體交通整合公共空間，結(jié)合地鐵站整合公共空間形成互通、開放、舒適的地下空間，結(jié)合商業(yè)公共空間構(gòu)筑二層立體交通體系，減少地面慢行交通。
修復(fù)完善七畝溝連接翠湖-大觀樓
開展生態(tài)修復(fù)，構(gòu)筑環(huán)境優(yōu)美的海綿生態(tài)區(qū)。修復(fù)完善七畝溝水系格局，連接翠湖-大觀樓水系，強(qiáng)化道路兩側(cè)的景觀生態(tài)場(chǎng)地，構(gòu)筑海綿生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。通過(guò)七畝溝濱河景觀帶串聯(lián)云南省文化館、云南省廣播電視中心、昆明市體育館及體育場(chǎng)，提升文化休閑及體育運(yùn)動(dòng)空間品質(zhì)。突出標(biāo)志性建筑，公共空間應(yīng)保證照明的均勻性較高，鼓勵(lì)和促進(jìn)人們夜間的活動(dòng)；道路照明應(yīng)減少刺眼眩光，注意亮度的均勻度，避免對(duì)附近居民造成燈光干擾。重點(diǎn)照明區(qū)包括壹號(hào)廣場(chǎng)、昆明市體育館、人民路沿街區(qū)域。
人民中路段西至西昌路古今相望
人民中路段西至西昌路、東至青年路，為歷史文化型街道。通過(guò)文廟、勝利堂、正義坊、小西門、小花園等新舊節(jié)點(diǎn)來(lái)統(tǒng)領(lǐng)空間，尊重歷史文化格局，增加公共空間，體現(xiàn)古今相望新格局，打造昆明恢宏古今對(duì)話的展示區(qū)域。
云端西路—如意巷段采用新中式建筑風(fēng)格
云端西路—如意巷段采用新中式建筑風(fēng)格，色彩與歷史建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一。其他建筑風(fēng)格與色彩：裙房采用新古典主義建筑風(fēng)格，高層建筑采用簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代風(fēng)格；建筑以白色為主，不宜大面積使用明亮耀眼的色彩，玻璃和金屬宜采用柔和中性的色調(diào)。
昆明實(shí)驗(yàn)中學(xué)有條件時(shí)拆除重建
昆明煤氣總公司、大樹營(yíng)村、大樹營(yíng)后村、化工廳宿舍、省煤炭廳宿舍、西山供電分局、昆明實(shí)驗(yàn)中學(xué)、東華小區(qū)、大樹營(yíng)新村住宅、綠園小區(qū)在地塊有條件進(jìn)行更新改造時(shí)拆除重建，根據(jù)功能引導(dǎo)列表更新；水利水電第十四工程局改為商務(wù)辦公樓或商業(yè)功能。
工人文化宮布局少量前衛(wèi)風(fēng)格文化建筑
工人文化宮區(qū)域可結(jié)合公園廣場(chǎng)，可布局現(xiàn)代、后現(xiàn)代以及少量前衛(wèi)風(fēng)格文化建筑；米軌-東華區(qū)域，應(yīng)強(qiáng)化滇越鐵路特色，使用簡(jiǎn)歐、法式及新古典的建筑風(fēng)格；東二環(huán)邊大樹營(yíng)區(qū)域以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主。
盤龍江相臨建筑預(yù)留通廊
與盤龍江相臨地區(qū)建筑布局應(yīng)預(yù)留垂直于盤龍江自然景觀的視線通廊，建立城市公共空間與自然景觀的公共通道。保證自然稀缺資源的公共性，可視并通達(dá)。
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