昆明吾悅廣場為什么會在同一塊石頭上絆倒兩次？

今年9月25日，昆明的第二座吾悅廣場——呈貢吾悅廣場開業(yè)，近1個月后，當(dāng)初曾作為賣點引入的所謂全球最大中餐品牌——美國熊貓快餐，卻被爆出疑似“山寨”。根據(jù)媒體報道，熊貓快餐美國總部已公開否認(rèn)在昆明開店，并稱沒有授權(quán)任何人在中國開店。

呈貢吾悅廣場的熊貓快餐

這已經(jīng)不是吾悅廣場在昆明首次陷入“山寨”招商的風(fēng)波了。2018年底，昆明首家吾悅廣場，位于西北新城的五華吾悅廣場開業(yè)，次年清明節(jié)期間，五華吾悅廣場引入的一家海洋館對外攬客，但很快有消費者發(fā)現(xiàn)，這家海洋館頗為“山寨”，其面積小不說，所謂的海洋館卻只有幾個魚缸，里面放了幾條熱帶魚。

這個“山寨”海洋館遭消費者投訴后，被五華區(qū)市場監(jiān)督管理局要求暫停營業(yè)并進(jìn)行整改。

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昆明吾悅廣場海洋館內(nèi)容“山寨” 市場監(jiān)管部門已責(zé)令其暫停營業(yè)

沒想到時隔一年多，第二家開業(yè)的呈貢吾悅廣場，又爆出引進(jìn)了“山寨”餐廳。其實這家山寨“熊貓”餐廳并不難判斷真假，云南房網(wǎng)前不久曾專程到呈貢吾悅廣場體驗這家美式中餐，發(fā)現(xiàn)餐廳門頭標(biāo)示和裝修與美國熊貓快餐明顯不同，吾悅廣場的招商部門如果認(rèn)真甄別求證，不難發(fā)現(xiàn)其中的貓膩。事實上在網(wǎng)絡(luò)上有人懷疑吾悅廣場熊貓快餐有“山寨”嫌疑后，媒體很快就聯(lián)系到熊貓快餐創(chuàng)始人和美國總部，對方也很快給出了并未在昆明授權(quán)開店的答復(fù)。按說吾悅廣場的招商部門作為專業(yè)機構(gòu)，如果要求證也非常容易，但吾悅廣場要么沒有這樣做，要么睜一只眼閉一只眼。

除了被曝“山寨”的美國熊貓快餐，呈貢吾悅廣場的整體招商質(zhì)量明顯一般，但為了達(dá)到滿鋪開業(yè)的條件，商家進(jìn)駐門檻被大幅度放寬。

滿鋪開業(yè)是當(dāng)今新開購物中心追求的目標(biāo)，但由于實體商業(yè)受電商沖擊，昆明購物中心的數(shù)量又越來越多，實現(xiàn)滿鋪開業(yè)并不容易。即便如此，2017年新城控股在呈貢拿地時，仍舊答應(yīng)了取得施工許可證后24個月內(nèi)建成并滿鋪開業(yè)的條件，以此換來380萬一畝的較低地價。

上個月開業(yè)的呈貢吾悅廣場確實實現(xiàn)了滿鋪開業(yè)的承諾，但代價就是類似“山寨”熊貓餐廳一類的低質(zhì)量商家趁虛而入。被打假之后的熊貓餐廳面臨著要么撤場，要么更名的結(jié)果，但不論哪種局面，都對呈貢吾悅廣場造成不小的負(fù)面影響。

其實 2019年五華吾悅廣場之所以在開業(yè)差不多半年后引入“山寨”海洋館，也是因為開業(yè)后面臨客流量不足、商家撤場的壓力，當(dāng)時這個海洋館本來是吾悅廣場作為清明假小長假吸引客流的重點內(nèi)容大力宣傳的。

和恒隆廣場、萬象城、大悅城、萬達(dá)廣場這些名氣更大，品牌更為響亮的購物中心相比，吾悅廣場的招商吸引力明顯要小得多，昆明兩家店的位置也不算理想，五華吾悅廣場雖然地處這幾年發(fā)展迅猛的西北新城，但區(qū)域人口還比較少，而呈貢吾悅廣場也面臨同樣的問題。

但對吾悅廣場而言，昆明第二店的招商已經(jīng)如此捉襟見肘，接下來還有晉寧和安寧兩座吾悅廣場等待開業(yè)，這兩座吾悅廣場預(yù)計分別在明年和后年開業(yè)，還會有“山寨”商家被引入嗎？

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