12月14日，五礦地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，披露關(guān)于出售專業(yè)建筑公司予控股股東附屬公司的交易，代價約429萬元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，于2020年12月14日，五礦二十三冶（五礦地產(chǎn)控股股東中國五礦間接持有的非全資附屬公司）、五礦建設(shè)工程（五礦地產(chǎn)間接持有的全資附屬公司）、瑞和上海（五礦地產(chǎn)間接持有的全資附屬公司）及五礦地產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
據(jù)此，五礦建設(shè)工程同意出售而五礦二十三冶同意收購瑞和上海全部股權(quán)，代價為428.85萬元人民幣。
于完成交割后，瑞和上海將不再為五礦地產(chǎn)的附屬公司，而瑞和上海的財(cái)務(wù)業(yè)績將不再以綜合基準(zhǔn)計(jì)入其財(cái)務(wù)報(bào)表。
據(jù)悉，瑞和上海為主要于中國內(nèi)地從事經(jīng)營以設(shè)計(jì)、制造及安裝幕墻業(yè)務(wù)為主的專業(yè)建筑業(yè)務(wù)。瑞和上海于2019年12月31日及2018年12月31日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值分別約為378萬元人民幣及426萬元人民幣。
經(jīng)計(jì)及出售事項(xiàng)的代價、瑞和上海于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期的資產(chǎn)凈值及相關(guān)交易成本，估計(jì)出售事項(xiàng)將錄得約110萬元的收益。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將用作五礦地產(chǎn)的一般營運(yùn)資金。
同時，五礦地產(chǎn)還披露了完成出售事項(xiàng)后的關(guān)連交易。其稱，五礦地產(chǎn)不時以投標(biāo)方式向瑞和上海授出與公司房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目有關(guān)的建筑工程。于本公告日期，已授予瑞和上海的六項(xiàng)未完成的建筑工程的合約金額估計(jì)約為8352萬元人民幣。
由于瑞和上海在出售事項(xiàng)完成后將不再為公司的附屬公司，變成由五礦二十三冶全資擁有，該等未完成工程將成為公司的關(guān)連交易。
至于出售事項(xiàng)的原因及裨益，五礦地產(chǎn)于公告中稱，由于中國內(nèi)地的行業(yè)競爭激烈，加上直接及間接成本上升令毛利率下滑，公司決定將資源投放于以房地產(chǎn)發(fā)展為核心的主營業(yè)務(wù)。出售事項(xiàng)有利于公司整固及擴(kuò)展房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)，以及五礦二十三冶總包業(yè)務(wù)與瑞和上海幕墻業(yè)務(wù)的整合和進(jìn)一步發(fā)展，達(dá)到各方優(yōu)化配置資源的效果。
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