9月，又是一年開學(xué)季。

只不過對(duì)于在昆明上學(xué)的家長(zhǎng)和學(xué)生們來說，今年這個(gè)新學(xué)期有點(diǎn)不一樣。

“補(bǔ)課費(fèi)麻煩退一下？”

8月30日，新學(xué)期開學(xué)前夕，教育部召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹今年秋季學(xué)期是中小學(xué)全面落實(shí)“雙減”有關(guān)部署要求的第一個(gè)學(xué)期：

8月30日教育部召開新聞發(fā)布會(huì)

1、不得以任何名義設(shè)置重點(diǎn)班；

2、不得隨意增減課時(shí)；

3、嚴(yán)禁給家長(zhǎng)布置作業(yè)、嚴(yán)禁要求家長(zhǎng)批改作業(yè)；

4、不得違規(guī)組織考試，考試結(jié)果不排名、不公布并以適當(dāng)方式告知家長(zhǎng)和學(xué)生。

這是對(duì)內(nèi)，對(duì)外，從7月末開始，政府連續(xù)對(duì)校外教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出重拳：

1、不得占用國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及寒暑假期組織學(xué)科類培訓(xùn)；

2、學(xué)科類校外培訓(xùn)收費(fèi)納入政府指導(dǎo)價(jià)，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3、不再審批新的面向義務(wù)教育階段學(xué)生的學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；

4、學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)一律不得上市融資。

消息一出，幾乎所有上市教培企業(yè)股價(jià)應(yīng)聲而跌，新東方、高途、好未來等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)股價(jià)應(yīng)聲大跌，跌幅最高超過80%，各個(gè)機(jī)構(gòu)紛紛調(diào)整思路、變中求存，重壓之下直接倒閉的中小教培機(jī)構(gòu)也大有人在。

兩大百億市值教育公司股價(jià)走勢(shì)參考

當(dāng)放學(xué)撞上晚高峰時(shí)

除了全國(guó)統(tǒng)一的雙減政策，昆明市也在新學(xué)期伊始出臺(tái)了相應(yīng)措施：

包括明通小學(xué)、武成小學(xué)、昆明湖小學(xué)、蓮華小學(xué)、金康園小學(xué)等多所知名小學(xué)紛紛發(fā)布通知：

新學(xué)期將開展“5+2”課后服務(wù)，既增加2小時(shí)課后服務(wù)內(nèi)容，延長(zhǎng)至5點(diǎn)半放學(xué)。

這幾條新規(guī)一出，再結(jié)合北上廣深一線城市率先推出的大學(xué)區(qū)制、教師輪崗、民辦改公辦等法律法規(guī)，昆明各大學(xué)校家長(zhǎng)群瞬間炸鍋，熱議紛紛。

有的初中家長(zhǎng)表示：“考試不排名了，我怎么知道娃娃學(xué)習(xí)成績(jī)?cè)诎嗌鲜莻€(gè)什么水平？”

有的小學(xué)家長(zhǎng)擔(dān)心：“放學(xué)時(shí)間改成5點(diǎn)半了，接娃娃正好趕上下班，回家都不一定能按時(shí)吃飯�！�

蓮華小學(xué)落實(shí)“五項(xiàng)管理”“雙減”工作告家長(zhǎng)書

還有給孩子在校外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)報(bào)了班的家長(zhǎng)，更關(guān)心“我家在XX教育交了幾萬的補(bǔ)課費(fèi)該怎么辦？能不能先退一下？”

......

人生的十字路口提前到了中考

無論是昆明新出臺(tái)的改革措施，還是北上廣熱議的“大學(xué)區(qū)制”、“民轉(zhuǎn)公”等新政，這些“雙減”背景下出臺(tái)的政策，主要目的都是為了減少校外補(bǔ)習(xí)，減輕學(xué)生壓力。

其次，對(duì)于家長(zhǎng)們，教育焦慮也會(huì)得到明顯的緩解，尤其是少了校外培訓(xùn)的相關(guān)支出，經(jīng)濟(jì)成本也得到一定的控制。

沒了各種教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的補(bǔ)課班，能夠影響學(xué)生成績(jī)的因素，除了孩子自己的主觀學(xué)習(xí)能動(dòng)性，家長(zhǎng)們的焦慮自然就會(huì)從校外補(bǔ)習(xí)轉(zhuǎn)到學(xué)校的教育質(zhì)量考量，上文提到的昆明多個(gè)知名小學(xué)宣布推遲放學(xué)時(shí)間，也是雙減政策的體現(xiàn)。

現(xiàn)在校外培訓(xùn)基本上只有非學(xué)科類的了

考慮到絕大部分家長(zhǎng)都缺少陪伴孩子的時(shí)間，更不用說輔導(dǎo)功課，以前還能依托校外培訓(xùn)提升小孩的成績(jī)，而現(xiàn)在條路走不通了，接下來家長(zhǎng)們對(duì)于擁有優(yōu)質(zhì)教育師資力量的名校，需求就更加迫切。

當(dāng)然，對(duì)于昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，義務(wù)教育階段能否上名校，幾乎決定了今后幾十年的人生，相當(dāng)于把人生的十字路口提前到了中考。

沒有哪個(gè)配套，比名校還穩(wěn)

“名校效應(yīng)”的進(jìn)一步加深，使得昆明購房者更加重視教育配套。

其實(shí)昆明家長(zhǎng)最關(guān)心的主要有2點(diǎn)，一是不公布考試排名，如何選擇學(xué)校；二是增加課后服務(wù)時(shí)間，接送孩子的問題。

第一點(diǎn)還好說，因?yàn)榱x務(wù)教育階段盡管不搞重點(diǎn)班、不公開考試排名，事實(shí)上昆明的小學(xué)的確也沒有官方排名，但哪所學(xué)校知名度高，哪所學(xué)校名氣大，昆明家長(zhǎng)都門兒清，認(rèn)準(zhǔn)知名學(xué)校準(zhǔn)沒錯(cuò)。

第二點(diǎn)，如果小學(xué)放學(xué)時(shí)間延長(zhǎng)至5點(diǎn)半，正好迎頭撞上晚高峰，即使家長(zhǎng)及時(shí)到校接，不堵車基本上是不可能了，耽誤時(shí)間不說，龐大的車流、人流量也無形中增加了安全隱患。

昆明下班晚高峰

昆明下班晚高峰（示意圖）

那么如果知名學(xué)校就在家門口呢？

到了放學(xué)時(shí)間，小朋友自己背著書包步行一段就到家了，還能從小鍛煉孩子的獨(dú)立意識(shí)，家長(zhǎng)要么不用接，要接也就是十分鐘的事，既省時(shí)，也省事兒。

故在學(xué)校周圍的房子，長(zhǎng)久來看，未來不論是出租還是出售，不僅價(jià)格能穩(wěn)住，而且也不太會(huì)受到昆明樓市震蕩帶來的影響，房子的升值空間也會(huì)更大。

而且新學(xué)期伊始，接下來“雙減”政策在昆明的實(shí)施力度或許還會(huì)繼續(xù)加大，每出臺(tái)一項(xiàng)新政，無形中名校的價(jià)值就會(huì)增加一分，家門口有知名學(xué)校的樓盤大概率會(huì)迎來上漲的趨勢(shì)。

最好的朋友在身邊，最牛的學(xué)校在眼前

就拿上文提到的蓮華小學(xué)來說，這是一所建校歷史長(zhǎng)達(dá)85年的云南省一級(jí)示范小學(xué)，8月28日，蓮華小學(xué)發(fā)布了《落實(shí)“五項(xiàng)管理”“雙減”工作告家長(zhǎng)書》：

其中明確指出，新學(xué)期上午8:30上第一節(jié)課，下午15：40開始進(jìn)行課后服務(wù)，17：30按年級(jí)順序依次放學(xué)。二年級(jí)不布置書面作業(yè)，三至六年級(jí)每天作業(yè)完成時(shí)間平均不超過60分鐘，不給家長(zhǎng)布置作業(yè)，不要求家長(zhǎng)批改作業(yè)，每周五向家長(zhǎng)公示作業(yè)完成情況。

龍騰世家代建-蓮華小學(xué)明道區(qū) 實(shí)景圖

新規(guī)之外，蓮華小學(xué)還有一個(gè)好消息——由碧桂園龍騰世家代建的蓮華小學(xué)明道校區(qū)已基本建成，總建筑面積約16407.74平方米，配備圖書館、科學(xué)實(shí)驗(yàn)室、信息技術(shù)室、舞蹈教室、塑膠跑道、風(fēng)雨球場(chǎng)等多元化教學(xué)功能區(qū)。

蓮華小學(xué)教場(chǎng)校區(qū)實(shí)景圖

根據(jù)五華區(qū)人民政府與代建開發(fā)商的協(xié)議約定，碧桂園龍騰世家A3、A4地塊范圍內(nèi)符合條件的住宅業(yè)主子女可就讀蓮華小學(xué)明道校區(qū)，讀滿6年小學(xué)畢業(yè)之后，可就近分配至昆明市第八中學(xué)就讀。

目前，蓮華小學(xué)明道校區(qū)已有2個(gè)班開學(xué)，暫時(shí)在蓮華小學(xué)本部教室上課，會(huì)陸續(xù)將學(xué)生都搬遷至明道校區(qū)上學(xué)，碧桂園龍騰世家即可實(shí)現(xiàn)“知名學(xué)校就在家門口”。

蓮華小學(xué)明道校區(qū)效果圖

想象一下，一位在蓮華小學(xué)明道校區(qū)就讀的小學(xué)生，家住在旁邊的碧桂園龍騰世家，那么從下課到回家，將大幅縮短時(shí)間和距離，到家正好趕上吃晚飯，跟最好的同學(xué)朋友住在同一個(gè)小區(qū)，這樣的環(huán)境顯然十分有利于孩子成長(zhǎng)。

碧桂園龍騰世家效果圖

年年都有開學(xué)季，盡管今年不同以往，但通過初步梳理全國(guó)一系列雙減政策，不難發(fā)現(xiàn)無論出臺(tái)什么樣的政策，都改變不了廣大昆明家長(zhǎng)對(duì)于優(yōu)質(zhì)教育資源的渴望。

昆明各個(gè)區(qū)域內(nèi)的知名學(xué)校，依然是周邊家長(zhǎng)最想把孩子送進(jìn)來的香餑餑，家門口就有名校的房子，只會(huì)更貴更稀缺。

碧桂園龍騰世家小區(qū)內(nèi)正在建設(shè)實(shí)景圖

而如同代建了蓮華小學(xué)新校區(qū)的碧桂園龍騰世家一樣，雙減政策之下，能做到依然保持優(yōu)質(zhì)教育配套競(jìng)爭(zhēng)力的住宅社區(qū)，放在哪里都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

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