清水片區(qū)上架294畝工業(yè)用地，或為滬滇臨港科技城首批建設用地

12月29日，經開區(qū)清水片區(qū)上架2宗工業(yè)用地，土地面積約294畝，交易起拍價約1.47億元，定于下月18日至27日網上掛牌。有意思的是，經開區(qū)同日還釋放了另外一個信息，滬滇臨港科技城即將落地清水片區(qū)，并按照“拿地即開工”的方式，在明年3年底前正式開工建設。

兩則信息結合起來看，在時間、地點上有一定重合性。推測清水片區(qū)此次上架地塊或正是滬滇臨港科技城的首批建設用地。

經開區(qū)清水片區(qū)上架294畝工業(yè)用地

上架地塊土地編號為KCJ2017-15、KCJ2020-6號，地塊總面積約294畝，性質均為工業(yè)用地。容積率2，建筑密度≤45%，最大可建面約39萬方，交易起拍價約1.47億元，計算地價約50萬元/畝，樓面價約375-382元/平。地塊具體位置和配建要求會在1月4日后公示。

滬滇臨港昆明科技城選址清水片區(qū)（圖自：昆明日報）

據昆明日報報道，12月28日上午，中國（云南）自貿試驗區(qū)昆明片區(qū)（昆明經開區(qū)）分別與上海臨港集團、華為技術有限公司分別簽訂了滬滇臨港昆明科技城和華為數字經濟創(chuàng)新中心兩個項目。其中，滬滇臨港昆明科技城獲得切實推進，預計在明年3月底前正式開工建設，預計在2023年9月完工交付使用，建設周期1年半。

滬滇臨港昆明科技城位于經開區(qū)清水片區(qū)，處在主城、空港經濟區(qū)和呈貢新區(qū)交匯處，總用地約363畝，計劃按照拿地即開工的方式，于2022年一季度完成開工前建設前期準備工作。而本次上架地塊從時間節(jié)點上，正好踩中建設推進節(jié)奏。如果確為首批用地，將為項目完成超過計劃8成的土地供應。

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