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本周解答：馬金鋪的林溪郡項(xiàng)目現(xiàn)在是什么情況？老國貿(mào)區(qū)域的學(xué)校規(guī)劃如何？呈貢的新都昌怎么樣了？
林溪郡項(xiàng)目現(xiàn)狀
問：小編，我想知道馬金鋪林溪郡現(xiàn)在是什么情況？
云房知道：今年1月，恒大退出林溪郡項(xiàng)目，五礦信托接盤，但暫未正式進(jìn)場。
五礦信托并非主動接盤林溪郡項(xiàng)目，而是因?yàn)楹愦笕ツ瓯├�，才無奈由投資方變成了開發(fā)商。
最近兩年，五礦信托的資金流動性堪憂。今年6月，其母公司五礦資本（上市公司）還發(fā)布公告，打算非公開發(fā)行優(yōu)先股募資不超過100億元，用于償還有息負(fù)債等。
再加之市場下行，項(xiàng)目本身要盤活的難度也很大，所以，林溪郡項(xiàng)目什么時(shí)候復(fù)工續(xù)建還不好說。
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問：關(guān)上老國貿(mào)區(qū)域要開發(fā)，有沒有學(xué)校規(guī)劃？
云房知道：經(jīng)查，為配合片區(qū)開發(fā)，已按照合格用地標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃配建21班幼兒園、18班小學(xué)、15班初中，增強(qiáng)片區(qū)的教育配置，滿足片區(qū)業(yè)主子女的入學(xué)需求。
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2021年12月，呈貢新都昌廣場項(xiàng)目舉行復(fù)工續(xù)建開工儀式
問：都爛尾10年了，呈貢新都昌的問題解決了嗎？
云房知道：2012年2月，呈貢的新都昌商業(yè)廣場項(xiàng)目啟動建設(shè)，2018年9月，項(xiàng)目在接近完工的狀態(tài)下停工爛尾。去年6月，新都昌被列為呈貢待化解爛尾樓，同年7月，法院裁定受理項(xiàng)目公司的破產(chǎn)重整申請。
去年12月，項(xiàng)目舉行復(fù)工續(xù)建開工儀式。當(dāng)時(shí)，據(jù)管理人披露，工程計(jì)劃今年7月底完工。
今年4月初，項(xiàng)目公司申請辦理建筑抵押物登記，抵押權(quán)人為昆明新置投資發(fā)展有限公司，抵押物為26套房源，其中，寫字樓7套，商業(yè)用房19套。
由此可知，項(xiàng)目還是存在資金鏈緊張的問題，能否如期完工，還有待觀察。
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