溪麓·南郡樣板區(qū)實(shí)景

提起世博金殿片區(qū)，絕大多數(shù)人的第一反應(yīng)是優(yōu)美的自然山水、恰當(dāng)?shù)奈恢镁嚯x以及眾多的高端別墅。的確，在經(jīng)過了多年的發(fā)展后，世博生態(tài)城、公園道一號(hào)、茉莉唐朝等風(fēng)格各異的別墅，使這一片區(qū)成為國內(nèi)知名的別墅圈。而在世博金殿的山水深處，一個(gè)名叫溪麓·南郡的別墅現(xiàn)身，為世博國家公園板塊再添新顏。

區(qū)位優(yōu)越

離城最近的山居別墅板塊

溪麓·南郡位于世博國家公園板塊核心，金殿國家森林公園、世博園兩大國家級(jí)公園，連同金殿公園、云南野生動(dòng)物園、昆明園林植物園，以及金殿后山的原生態(tài)森林帶，共同成為社區(qū)外圍的綠色屏障。

溪麓·南郡坐落在城市與國家公園板塊黃金結(jié)合點(diǎn)。從社區(qū)到市中心僅約5公里，就能夠快速在城市與家之間往返；在這樣一個(gè)位置，生活能夠兼顧城市繁華與得天獨(dú)厚的自然環(huán)境。

高宜居度

溪谷上的城市第一居所

作為第一居所，需要哪幾個(gè)條件？在建筑師的眼里，無外乎三個(gè)。一是與城市的密切聯(lián)系，二是具有良好的自然、人文環(huán)境，三是項(xiàng)目周邊具有與生活密切相關(guān)的生活服務(wù)設(shè)施。在溪麓·南郡，正是按照上述三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)打造而成的。

隨著昆明市政道路和基礎(chǔ)設(shè)施的加速推進(jìn)，溪麓·南郡周邊的市政路網(wǎng)已經(jīng)得到了極大的完善。隨著7204公路正式更名為灃源路，灃源路的改造工程已正式動(dòng)工，灃源路改造工程完工后將項(xiàng)目與城市緊密地聯(lián)系在了一起。無論是通過北京路、穿金路、還是龍泉路，生活，始終可以與城市保持最為恰當(dāng)?shù)木嚯x。既不會(huì)為城市的擁擠、狹小、污染、喧鬧等困擾，也不會(huì)因?yàn)榫嚯x城市太遠(yuǎn)，在交通、生活等方面產(chǎn)生新的煩惱。

而在生活配套上，隨著周邊多個(gè)大型居住社區(qū)的相繼開發(fā)，生活基礎(chǔ)配套已經(jīng)趨于完善。溪麓·南郡項(xiàng)目中10000多平方米商業(yè)設(shè)施和24班小學(xué)、6班幼兒園，不僅完善了項(xiàng)目的服務(wù)功能，還將提高項(xiàng)目所處區(qū)域的片區(qū)品質(zhì)。

自然環(huán)境

居住條件得天獨(dú)厚

這片土地享有昆明特別好的空氣質(zhì)量和溫濕度，這里擁有昆明水質(zhì)優(yōu)良的水、特別高的森林覆蓋率，作為昆明唯一未被污染的水土，這片土地在2002年國家建設(shè)部的評(píng)審和現(xiàn)場考核中，榮獲唯一的“中國人居環(huán)境特別獎(jiǎng)”。放眼昆明，溪麓·南郡所處這片干凈、安靜、綠色的區(qū)域堪稱昆明人居環(huán)境的精華。

從云南大學(xué)對(duì)世博國家公園版塊人居環(huán)境品質(zhì)的研究報(bào)告顯示中，可以清楚地看出該區(qū)域的各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)明顯優(yōu)于昆明其它各板塊，或許僅僅用描述并不能說明這個(gè)板塊的優(yōu)勢(shì)，用科學(xué)客觀的調(diào)查數(shù)據(jù)可能更能說明問題。

空氣環(huán)境質(zhì)量：在這片幾乎沒有污染的凈土上，萬畝森林的存在，讓這里的植被覆蓋率高達(dá)85%，污染指數(shù)和綜合污染指數(shù)均小于50，僅為市區(qū)的20%到50%，大氣質(zhì)量等級(jí)為Ⅰ（優(yōu)）。

風(fēng)環(huán)境質(zhì)量：這里有昆明最舒適的氣候條件，風(fēng)和日麗，年均風(fēng)速2.2m/s，這樣的環(huán)境氣候舒適度超越了麗江、大理等地。

溫度環(huán)境質(zhì)量：根據(jù)科學(xué)研究表明，18攝氏度是人居環(huán)境最適宜的溫度，從4月到10月，世博國家公園板塊月平均氣溫與18攝氏度十分接近，溫度環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越。

濕度環(huán)境質(zhì)量：根據(jù)科學(xué)研究表明，60％是人居環(huán)境最適宜的相對(duì)濕度，世博國家公園版塊干季各月平均濕度與60％異常接近，濕潤狀況良好。

水環(huán)境質(zhì)量：世博國家公園版塊的地下水完全達(dá)到國際認(rèn)可的“地下水環(huán)境質(zhì)量”一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，生活用水完全達(dá)到《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)·生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。

在好的地段，用優(yōu)秀的產(chǎn)品。溪麓·南郡，這個(gè)和國家公園融為一體的原生社區(qū)，將成為又一個(gè)改變世人對(duì)世博板塊認(rèn)知的經(jīng)典項(xiàng)目。

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