2022年12月31日，昆明房協(xié)發(fā)布了《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》（以下簡稱《榜單》），包括昆明房企商品房權益成交金額TOP10、成交套數(shù)TOP10房企、成交套數(shù)TOP10項目3個內(nèi)容。從榜單上看，俊發(fā)依舊守住成交金額TOP10房企第一的位置。
此外，根據(jù)昆明房協(xié)發(fā)布的2022年第52周周報，上周昆明樓市在年末沖量中實現(xiàn)供銷雙回升。
據(jù)銷售和銀行工作人員稱，目前，昆明首套房貸利率已經(jīng)從年前的3.95%回調至4.1%。
2022年房企銷售金額同比降幅超50%
《榜單》顯示，2022年昆明商品房權益銷售金額TOP10分別是俊發(fā)、萬科、融創(chuàng)、碧桂園、龍湖、招商蛇口、省房（集團）公司、綠地香港、中海、云南城投。與昆明房協(xié)2021年的同項數(shù)據(jù)對比，省房（集團）公司、中海和云南城投新上榜，恒大、海倫堡和新城控股退出榜單。
2022年，權益金額TOP10房企銷售金額總和為300.29億元，該數(shù)據(jù)同比2021年的634.27億元下降了333.98億元，降幅超過50%。從單個房企看，各家房企的銷售金額降幅也很明顯。
住宅成交套數(shù)（企業(yè)）TOP10中，俊發(fā)以成交2296套居首，碧桂園2124套位居第二、萬科1915套排名第三。上榜TOP10的還有省房（集團）公司、招商蛇口、新城控股、大華集團、諾仕達集團、安寧創(chuàng)佳、上海光明。
住宅成交套數(shù)（項目）TOP10中，七彩云南古滇名城以1261套位居榜首，書香云海以1149套位居第二，呈貢的光明璟宸項目以964套排名第三。上榜的項目還有卓越滇池晴翠、萬科城、安寧萬達中央公園、碧桂園龍騰世家、建投璞御、招商雍和府和筑友雙河灣。
上周昆明樓市供銷雙回升 住宅成交環(huán)比增加47%
2023年1月2日，昆明房協(xié)發(fā)布的2022年第52周樓市銷售數(shù)據(jù)顯示，上周昆明樓市供銷雙回升。
上周住宅供應8.32萬平方米，主力供應項目為書香云海、保利春湖、南昌建工·雍錦園、碧桂園龍川府。
住宅成交11.41萬平方米，環(huán)比增加47%，主力成交項目有萬科城、萬科500里、綠地東海岸、萬科公園城市。住宅成交均價13612元平方米，環(huán)比小幅下降2%。
從昆明主城住宅成交TOP10榜單中可以看到，上周，主城高層銷售金額排名前三的項目都是萬科旗下項目。
洋房銷售金額排名前三的是中海云麓九里、中鐵諾德山海春風、金茂國際新城。
院墅銷售金額前三的分別為中鐵諾德山海春風、朗基紫境府、華夏瀾臺府。
昆明首套房貸利率已回調至最低4.1%
在2022年最后一周，關于首套房貸利率是否會回調至4.1%的消息成為熱點。據(jù)置業(yè)顧問和銀行工作人員稱，目前，昆明的首套房貸利率階段性優(yōu)惠政策已結束，利率已經(jīng)從3.95%回調至4.1%。
都市時報·大象房鑒所記者咨詢了多名置業(yè)顧問，他們均表示，昆明首套房貸利率最低4.1%，首付比例20%；二套房最低利率4.9%，首付比例最低30%。
據(jù)建行一名工作人員介紹：“從2023年1月1日開始，昆明的銀行首套房貸利率都回調至最低4.1%了�！�
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