綠星智慧投資代管恒大城、恒大·玖瓏灣后，隨著兩項目復工建設的有序推進，煥然新生的綠星智慧滇池灣畔與綠星智慧玖瓏灣正透露出萬千氣象。
1月13日，綠星智慧滇池灣畔A3地塊三區(qū)約1300平方米的車庫底板持續(xù)澆筑施工。相隔不遠處，綠星智慧玖瓏灣三期的5棟住宅完成了入戶水電安裝；之前四期業(yè)主揪心的兩個積水巨坑，目前已完成了土方回填。兩項目復工建設的3個月時間里，從工地上不斷傳來的好消息，無疑令所有人倍感振奮。
2022年11月，綠星智慧對外宣布，投資代管恒大城和恒大·玖瓏灣兩項目，其代建范圍包括恒大·玖瓏灣四期、五期和恒大城A3地塊2區(qū)、3區(qū)。之后，恒大城更名為綠星智慧滇池灣畔，恒大·玖瓏灣更名為綠星智慧玖瓏灣。事實上，在消息發(fā)布之前，綠星智慧已與中鐵五局就建設施工達成合作，施工隊伍于2022年9月30日入場玖瓏灣四期。
正值辭舊迎新之際，記者對中鐵五局集團建筑工程有限公司（以下簡稱：中鐵五局）綠星智慧滇池灣畔、綠星智慧玖瓏灣項目負責人李勇，就外界較為關注的項目復工建設情況及計劃鋪排等問題進行了采訪。
記者見到李勇時，他正在指揮綠星智慧滇池灣畔約1300平方米的車庫底板的澆筑施工。“底板澆筑是主體建設的基礎，明年綠星智慧滇池灣畔主體建筑會破土而出。”李勇如是說。
李勇介紹，9月30日，中鐵五局入場綠星智慧玖瓏灣四期，與項目原總包單位完成了交接和界面劃分。入場后，中鐵五局首先開始地下室頂板防水及防水保護層的施工，截至目前，已完成約60%；為了配合三期接通煤氣管網(wǎng)，施工隊伍對四期做了部分回填土回填；同步施工的還有外部道路管網(wǎng)的施工及四期外墻面的修補。根據(jù)進度鋪排計劃，以上部分會在春節(jié)收假以后陸續(xù)完成。
根據(jù)計劃，春節(jié)前原本還應該對樓層內(nèi)部進行電線電纜的鋪排安裝，但是由于臨近春節(jié)，材料物資運輸受到影響，因此需要待到春節(jié)過后施工安裝。
特別值得一提的是，原恒大·玖瓏灣7棟、8棟有兩個近20米深的基坑，因為停工導致常年積水，業(yè)主對此詬病已久。目前中鐵五局已完成了土方回填，接下來就可以進行室內(nèi)管網(wǎng)與園林綠化施工。
之前
現(xiàn)在
李勇還提到，施工隊還有一個工作重點是其36—39號樓4棟商業(yè)主體及外墻裝飾的施工�！皩τ谏虡I(yè)的建設進度。雖然業(yè)主不是十分關心，但事實上，商業(yè)的工程進度直接影響著玖瓏灣四期的主入口大門的施工”李勇解釋。
要說兩項目復工建設后，最令業(yè)主感到興奮的消息莫過于綠星智慧玖瓏灣三期9棟、10棟、11棟、19棟、20棟已經(jīng)通水通電。李勇介紹，中鐵五局在2022年11月12日進入三期施工現(xiàn)場，主要工作是收尾施工及細節(jié)完善，期間相繼完成了室外道路施工，路燈、窨井蓋等地面設施安裝；電纜、入戶箱安裝；地下室及主樓通水通電等，目前正在完成零星收尾工作。截至目前，中鐵五局已完成綠星智慧玖瓏灣三期建設合同范圍內(nèi)約95%的工程量。李勇提到，地下室的電線電纜安裝非常重要，它直接關系到業(yè)主室內(nèi)的通水通電，這是一個從下至上的系統(tǒng)工程。
李勇表示，綠星智慧滇池灣畔的施工任務相對艱巨，因為原總包單位只做了主樓框架，2022年9月30日中鐵五局進場，首先解決了裙樓、地下室、車庫等施工所需的臨水臨電，此次1300平方米的車庫的底板澆筑，是項目主樓、裙樓等全面施工建設的基礎。
根據(jù)初步統(tǒng)計，中鐵五局自9月30日陸續(xù)進場復工建設，截至目前已完成的建設內(nèi)容包括：綠星智慧玖瓏灣四期地下室約5500平方米、37棟商業(yè)約900平方米、防水施工及保護層約30000平方米、7-8棟回填土約2000平方米，三期地下室地坪約9000平方米，五期1、2、27棟外墻抹灰；滇池灣畔A3地塊筏板澆筑約1300平方米等。
李勇表示，目前兩項目的施工建設均嚴格履行與綠星智慧的合同約定，穩(wěn)步有序推進。根據(jù)春節(jié)假期時間規(guī)定，施工隊收假時間是2月10日，隨即將全面投入施工建設。根據(jù)工程鋪排計劃，2023年兩項目建設重點包括：綠星智慧玖瓏灣四期工程重點是土方回填、室內(nèi)管網(wǎng)施工；綠星智慧滇池灣畔地下室、剩余主體的建設。
除此之外，目前同步建設的還有綠星智慧滇池灣畔A3地塊2區(qū)的基坑支護、土方開挖，綠星智慧玖瓏灣公共部分裝修、戶內(nèi)簡裝、消防實施安裝、水電設施安裝、園林綠化建設等。
正值辭舊迎新，綠星智慧滇池灣畔與綠星智慧玖瓏灣的更新氣象恰似應景。對于久處困頓的萬千業(yè)主來說，眼前景象他們已期盼已久。
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