3月26日，由昭通融創(chuàng)·九棠府主辦的以“縱論趨勢先見未來”為主題的“融創(chuàng)·九棠府|悅湖坊2023商業(yè)發(fā)布會&區(qū)域商業(yè)投資峰會”在九棠府營銷中心圓滿落幕。本次峰會上，知名經(jīng)濟學家周大研先生、昭通浙江商會會長朱釗法先生、融創(chuàng)中國云貴區(qū)域昭通大項目部總經(jīng)理常丁先生、中國建設銀行昭通市分行副行長胡中秋先生以及知名商界投資大咖、融創(chuàng)業(yè)主、眾多投資者齊聚一堂，論道昭通城北核心商業(yè)格局新走向，探討區(qū)域商業(yè)新未來！

融創(chuàng)·九棠府

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會上，云南財經(jīng)大學副教授、云南財經(jīng)大學MBA教育學院不動產(chǎn)投融資研究中心主任周大研先生就目前國際和國內(nèi)的經(jīng)濟形勢和商業(yè)走向作出了深刻的剖析，他認為，在城市飛速擴張的當下，商業(yè)投資的邏輯也在不斷發(fā)生變化，選對投資方向和投資產(chǎn)品尤為重要。而對昭通來說，在商業(yè)投資問題上，傳統(tǒng)的盒子商業(yè)趨于飽和狀態(tài)，體驗型特色商業(yè)必定將是未來的商業(yè)投資熱門。

城市發(fā)展提速

城北核心迎商業(yè)新機遇

周教授指出，隨著昭通城市功能的疏解擴張、發(fā)展建設，昭通的政治、經(jīng)濟、文化、城市面貌等都在發(fā)生巨變，城市生活也變得更加便捷。而圍繞省耕湖為核心的板塊，契合市政規(guī)劃發(fā)展的軌跡，已然成為昭陽區(qū)城北的核心“示范區(qū)”。

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大量住區(qū)及醫(yī)院、學校、行政機構往這個版塊遷移，也必然伴隨著大量人口的轉(zhuǎn)移。在消費升級的大背景下，商業(yè)也正在重塑新格局。有人的地方就有消費，但目前環(huán)繞省耕湖公園片區(qū)的的消費供應明顯是不足的，尤其是街區(qū)式的商業(yè)，是昭通城北乃至整個昭通都亟待填補的空白。

商業(yè)配套不足

餐飲鋪成“緊俏貨”

在昭通的商業(yè)布局方面，已在昭通生活了二三十年、擁有豐富投資經(jīng)驗的昭通浙江商會朱釗法會長在談論中指出，昭通的商業(yè)主要由整體商業(yè)和底商構成。他表示，目前昭通的商業(yè)布局零星分散，且業(yè)態(tài)雜亂無章，體驗感也十分欠缺。除了大型綜合體商場外，昭通可以說幾乎沒有值得一逛的商業(yè)街。

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而聚焦到省耕湖片區(qū)，省耕國學公園作為昭通城北名片級的旅游景點，以公園為圓心的周邊商業(yè)配套卻呈現(xiàn)出明顯的短板勢態(tài)，尤其是餐飲商業(yè)，可謂是一店難覓，因此，不少打算來此游玩的游客，往往因為難以找到一個吃飯的地方而被“勸退”。因此，作為片區(qū)內(nèi)唯一擁有餐飲業(yè)態(tài)的商業(yè)街區(qū)，融創(chuàng)九棠府·悅湖坊的出現(xiàn)，必然會掀起新一輪的投資經(jīng)營熱潮，更將以市政級配套的姿態(tài)，與公園互為補充，相得益彰、共同促進。

地標級商業(yè)

精準滿足百萬群體商業(yè)需求

而對于悅湖坊的前景和未來，融創(chuàng)中國云貴區(qū)域昭通大項目部常丁總經(jīng)理則表示信心十足。他介紹道，悅湖坊總計約4萬平方，每一間商鋪都有極好的昭示性，完全無死角。商鋪首層挑高5.4米，2樓及以上則通過扶梯、直梯等可快速到達，商業(yè)樓棟間依靠連廊貫通，無論是旅游、休閑娛樂、兒童教育、餐飲等行業(yè)都十分適宜。作為昭通商鋪史上的“新物種”，悅湖坊憑借其獨特的優(yōu)勢，吸引了大量的投資人士關注，目前已有部分品牌商家意向簽約入駐。

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在消費力方面，悅湖坊距離省耕公園最熱景點白沙灘僅一路之隔，享公園日均5000+人次的游客消費力，北面無縫鏈接融創(chuàng)·九棠府和融創(chuàng)·湖濱ONE，僅兩個社區(qū)就自帶8000余戶高端消費群體。在負一層還配建了約3000平方的生鮮超市，作為周邊范圍內(nèi)唯一的大型生鮮超市，將涵蓋項目周邊的15個社區(qū)的海量居民，同時滿足超2萬昭通學院師生及周邊29個政企單位的日常消費需求，未來，悅湖坊必將成為環(huán)省耕湖經(jīng)濟帶唯一的大規(guī)模街區(qū)商業(yè)配套，代言昭通特色商業(yè)的新名片。

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