蘇州：9月2日起執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”

9月2日，蘇州市住建局等四部門發(fā)布關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。

《通知》稱，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在蘇州市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

蘇州之后 江蘇無(wú)錫確認(rèn)已執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”

9月3日，江蘇無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行無(wú)錫市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局無(wú)錫監(jiān)管分局發(fā)布通知，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

具體來(lái)看，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該通知自建房〔2023〕52號(hào)文印發(fā)之日，即2023年8月18日起施行。

長(zhǎng)沙“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策正式落地

9月1日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，意味著“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策正式在長(zhǎng)沙落地。

今年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，即“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，并明確將該政策納入“一城一策”工具箱。為更好滿足長(zhǎng)沙剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)征求中國(guó)人民銀行湖南省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖南監(jiān)管局意見，并報(bào)市政府審定同意，長(zhǎng)沙市住建局出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

根據(jù)通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在長(zhǎng)沙市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。家庭住房套數(shù)由長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)居民家庭申請(qǐng)或授權(quán)，提供查詢服務(wù)并出具查詢結(jié)果或認(rèn)定證明。

重慶發(fā)布進(jìn)一步支持剛性和改善性購(gòu)房需求通知 涉認(rèn)房不認(rèn)貸等

9月1日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性購(gòu)房需求的通知》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，重慶住建委提到，要延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅政策。自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

其次，優(yōu)化新購(gòu)住房再交易管理。將中心城區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)的住房由“須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后才能上市交易”調(diào)整為“取得房屋買賣合同備案證明滿2年，且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后才能上市交易”。

另外，優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

《通知》強(qiáng)調(diào)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛�下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

同時(shí)，實(shí)施市級(jí)秋交會(huì)期間購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

上海四部門聯(lián)合通知 執(zhí)行“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策

9月1日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、人民銀行上海市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，執(zhí)行購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

通知規(guī)定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

該規(guī)定自通知印發(fā)次日起執(zhí)行。

北京即日起施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策 一線城市已全部出臺(tái)

9月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體查詢，通知稱，為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）要求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在本市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

本通知自印發(fā)之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

資料顯示，此前廣州、深圳、上海已發(fā)布相關(guān)政策，至此四大一線城市均已出臺(tái)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心：未來(lái)中國(guó)將探索建設(shè)國(guó)家服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)

9月3日，在務(wù)貿(mào)易發(fā)展高峰論壇上，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任、黨組成員隆國(guó)強(qiáng)表示，擴(kuò)大和深化服務(wù)貿(mào)易合作具有系統(tǒng)性全局性的意義。

隆國(guó)強(qiáng)分析，當(dāng)前推進(jìn)服務(wù)貿(mào)易發(fā)展正面臨新機(jī)遇。一是疫后防控措施改善，有助于服務(wù)貿(mào)易恢復(fù)性增長(zhǎng)。二是數(shù)字技術(shù)革命為服務(wù)貿(mào)易發(fā)展注入了強(qiáng)大的新動(dòng)力。三是服務(wù)貿(mào)易規(guī)則制定取得了新進(jìn)展。

隆國(guó)強(qiáng)表示，未來(lái)中國(guó)將探索建設(shè)國(guó)家服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，聚力打造更高水平的創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。