北京發(fā)布鄉(xiāng)村旅游提質方案 到2025年培育等級鄉(xiāng)村民宿超800家

9月15日消息，北京市文化和旅游局日前召開鄉(xiāng)村旅游提質升級現(xiàn)場會，會上發(fā)布了《鄉(xiāng)村旅游提質升級行動方案（2023-2025年）》（以下簡稱《方案》）。

根據(jù)《方案》，到2025年北京將力爭培育等級鄉(xiāng)村民宿800余家、市級以上鄉(xiāng)村旅游重點村鎮(zhèn)200余個，優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游精品線路50余條，新建、改擴建游客停車場、旅游服務中心等旅游配套設施200余處，創(chuàng)建“美麗鄉(xiāng)村路”380條1500公里。

根據(jù)《方案》，市文旅局將會同有關部門實施文化內涵提升、科技創(chuàng)新賦能、“鄉(xiāng)村民宿+”三大工程，延伸鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，培育鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新功能。其中，鄉(xiāng)村旅游文化內涵提升工程將聚焦“三條文化帶”、首都文化及鄉(xiāng)土文化打造鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，把文化元素更好融入鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，發(fā)展一批特色古村落、紅色旅游村、非遺重點村及創(chuàng)新文化村，打造具有歷史記憶、文化特色、地域特點的主題村落，實現(xiàn)“一村一品、一村一韻”。引導創(chuàng)意設計、演出、音樂、美術、手工藝、數(shù)字文化企業(yè)和人才進入鄉(xiāng)村，用文化豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推進鄉(xiāng)村旅游特色化、內涵式發(fā)展。

科技創(chuàng)新賦能工程將服務國際科技創(chuàng)新中心建設，積極推進首都科技創(chuàng)新成果在鄉(xiāng)村旅游領域的應用，鼓勵和支持鄉(xiāng)村旅游市場主體運用人工智能、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、5G、AR、VR等新一代信息技術開發(fā)沉浸式旅游體驗產(chǎn)品和服務項目，打造鄉(xiāng)村旅游科技創(chuàng)新應用新場景，提升鄉(xiāng)村旅游體驗感和智能化水平。引導在線旅游平臺支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，加強線上產(chǎn)品策劃，開展“短視頻+直播+產(chǎn)品銷售”等主題推廣活動，探索“鄉(xiāng)村旅游+數(shù)字經(jīng)濟”新路徑，激發(fā)鄉(xiāng)村旅游新活力。

“鄉(xiāng)村民宿+”工程將推動民宿空間與鄉(xiāng)土文化及民俗風情相融合，支持鄉(xiāng)村民宿開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，拓展特色文化體驗、共享農(nóng)業(yè)、手工制造、電商物流等服務，發(fā)展“民宿+文化體驗”“民宿+工坊”“民宿+直播間”“民宿+研學”等特色產(chǎn)品，打造“長城人家”“門頭溝小院”“云水之家”“延慶人家”等民宿品牌，培育鄉(xiāng)村民宿精品，加快建設鄉(xiāng)村民宿集聚區(qū)及鄉(xiāng)村旅游綜合體，引導鄉(xiāng)村多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。

合肥取消限購限售政策 印發(fā)之日起實施

9月15日，合肥市人民政府發(fā)布關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調控政策的通知，通知自印發(fā)之日起實施。

據(jù)觀點新媒體了解，通知提到，調整限購政策，在合肥本市市區(qū)購買住房（含二手住房）的普通購房人，不再審核購房資格。

調整限售政策，銷售登記起始時間在本通知發(fā)布后（含當日）的房源，取得不動產(chǎn)權證后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相關政策和合同約定執(zhí)行。

調整信貸政策，落實國家信貸政策最新要求，調整優(yōu)化差別化住房信貸政策，降低存量首套住房貸款利率。

調整價格政策，充分發(fā)揮市場調節(jié)作用，鼓勵優(yōu)質優(yōu)價，取消商品住房樓層差價率限制。

強化住房保障，在發(fā)揮好現(xiàn)有公租房、保障性租賃住房兜底保障作用的基礎上，規(guī)劃建設保障性住房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善。

濟南：本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗�積金支付購房首付款

9月15日，濟南住房公積金中心發(fā)布關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知，自2023年9月15日起執(zhí)行。

通知顯示，為進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持剛性及改善性住房需求，減輕繳存職工支付購房首付款壓力，現(xiàn)就支持提取住房公積金支付購房首付款有關事宜通知如下：

濟南住房公積金中心本部繳存住房公積金的職工，在濟南行政區(qū)域內購買新建商品住房或存量房，本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗�積金支付購房首付款。

長春：二孩家庭首次申請公積金貸款 最高額度可上浮30%

9月17日，長春市住房公積金管理中心發(fā)布關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知。

通知規(guī)定，購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)），有共同借款人的單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為60萬元。

購房所在地在長春市雙陽區(qū)、公主嶺市，有共同借款人的單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為50萬元。

購房所在地在九臺區(qū)、德惠市、榆樹市、農(nóng)安縣，有共同借款人的單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度為30萬元。

在鐵路電力分中心及所轄分理處繳存住房公積金的職工，在長春市行政區(qū)域外購買自住住房的，單筆貸款最高額度按購房所在地管理中心貸款政策標準執(zhí)行。

對生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，首次申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度可上浮30%。

貸款額度不得超過單筆貸款最高額度，且不得超過借款人及配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶余額之和的20倍。

對符合長春市促進來（留）長就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的高校畢業(yè)生，首次申請住房公積金貸款在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）購買自住住房的，貸款金額如不超過50萬元，可不受住房公積金賬戶余額倍數(shù)限制。

首次申請住房公積金貸款的，貸款額度不得超過抵押物價值的80%；第二次申請住房公積金貸款的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%。

在其他管理中心繳存住房公積金的職工，在長春市行政區(qū)域內購買自住住房的，可申請住房公積金異地貸款。

住房公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受委托貸款銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。

鄭州：重點整治采取返本銷售方式銷售商品房等違規(guī)行為

9月15日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關于印發(fā)《2023年度鄭州市房地產(chǎn)領域專項整治部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”監(jiān)督檢查實施方案》的通知。

通知指出，2023年9月20日至2023年12月10日，市局將適時對各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）住房保障部門開展情況進行抽查督導。主要檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、租賃企業(yè)和房地產(chǎn)估價機構。其中對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的檢查不少于在售項目的30%，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不少于備案的10%（不包括隨機抽查的未備案經(jīng)紀機構），租賃企業(yè)不少于租賃企業(yè)庫的30%，估價機構不少于備案的30%。

對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，重點整治未取得預售許可證或將不符合商品房銷售條件的開發(fā)項目對外銷售；未按規(guī)定使用商品房預售款項，或另設其他賬戶以其他方式直接收存購房人預售款；采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房以及分割拆零銷售商品住宅的等違規(guī)行為。

江蘇南通：加大對房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)融資支持

9月15日，江蘇南通日前召開新聞發(fā)布會，對該市研究出臺的《關于促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的若干舉措》進行解讀。

其中，進一步提升民營企業(yè)市場競爭力方面，《舉措》指出，將推動建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。具體如下：

支持建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體方式參與我市重大基礎設施建設。

支持鼓勵本地建筑施工企業(yè)與央企、市外大型企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關系，共同參與高技術、高難度項目建設，推動建筑業(yè)企業(yè)向大型基礎設施領域轉型。

金融部門加強向上對接，加大對房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)融資支持。

強化司法服務，依法打擊建筑領域各類違法犯罪行為，多措并舉協(xié)調處置企業(yè)遇到的法律問題。

同時，《舉措》指出，提升民營企業(yè)創(chuàng)新能力。包括深入實施南通市高新技術企業(yè)培育三年行動方案，支持民營企業(yè)發(fā)揮科技創(chuàng)新主體作用，積極參與重大科技項目攻關。

重點支持創(chuàng)新型企業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)核心技術攻關重大科技成果轉化和科技創(chuàng)新生態(tài)建設。實施市高價值專利培育計劃，支持民營企業(yè)培育高價值專利。

整合科技創(chuàng)新資源，為科技創(chuàng)新型民營企業(yè)開展線上線下全過程服務，對獨角獸培育企業(yè)開展“一企一策”的精準服務等。

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