繼盤龍、官渡、五華三區(qū)之后，西山區(qū)和呈貢也在近日公布了2024工作報(bào)告，圈定接下來今年計(jì)劃開展的多項(xiàng)工作重點(diǎn)。
西山區(qū)將重點(diǎn)著力在推進(jìn)西客站土地供應(yīng)、西山景前區(qū)旅游小鎮(zhèn)等項(xiàng)目的土地整合及西壩新村、福海小村等城改項(xiàng)目征遷和開發(fā)建設(shè)上；
呈貢除在確保洛龍村城改一期動(dòng)工，力爭龍街村城改項(xiàng)目供地，吳家營村城改完成控規(guī)修改等，在招商引資方面還有望引進(jìn)盒馬鮮生等新項(xiàng)目。
看點(diǎn)滿滿，具體繼續(xù)往下看。
西山區(qū)西客站計(jì)劃今年完成供地（圖自西山區(qū)官網(wǎng)）
西山區(qū)關(guān)鍵詞：西客站、西山景前區(qū)、城改、學(xué)校、醫(yī)院
西客站：上半年完成1428畝土地征拆，力爭全年供地610畝
據(jù)報(bào)告，被西山區(qū)置于2024年重點(diǎn)工作之首的西客站，將在今年上半年完成“站城一體化”1428畝范圍內(nèi)征遷，力爭全年實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)610畝，形成投資10億元；并將按照樞紐集散地、文旅體驗(yàn)軸、文旅體驗(yàn)軸和都市新中心的“產(chǎn)業(yè)定向”思維引導(dǎo)區(qū)域規(guī)劃編制。
西山景區(qū)將在今年加快創(chuàng)建為5A景區(qū)
西山景區(qū)：加快創(chuàng)建5A級景區(qū)，整合景前區(qū)1081畝土地
能與西客站聯(lián)動(dòng)的西山景區(qū)也將來今年迎來多項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的推進(jìn)，加快創(chuàng)建5A景區(qū)的進(jìn)程。
最抓人眼球的，西山景前區(qū)項(xiàng)目。
資料顯示，景前區(qū)是西山景區(qū)改造的絕對重點(diǎn)，位于碧雞街道高峣片區(qū)，整體規(guī)劃面積約7200畝，可建設(shè)用地面積約2098畝。
望滇雅苑小區(qū)部分存量房源將改為康養(yǎng)綜合體（圖自西山發(fā)布）
本次報(bào)告提到，將在今年加快景前區(qū)1081畝土地資源，引入高端酒店、文藝匯演、旅游小鎮(zhèn)等項(xiàng)目落地的進(jìn)程。此外，還將依托望滇雅苑小區(qū)存量房源，積極打造康養(yǎng)綜合體，將為片區(qū)整體風(fēng)貌的提升帶來較大改善。
城改：加快西壩新村、福海小村等4個(gè)城中村改造項(xiàng)目征遷及開發(fā)建設(shè)。
城改方面，西山區(qū)提出要用好年度29.7億元專項(xiàng)借款，加快西壩新村、福海小村等4個(gè)城中村改造項(xiàng)目征遷及開發(fā)工作。雖未將城改項(xiàng)目名稱全部釋放，不過，早前的資料和報(bào)道已有更詳盡的介紹。
去年底開始，主城五區(qū)就陸續(xù)披露了申報(bào)城中村改造專項(xiàng)借款的計(jì)劃，西山區(qū)公布的城改項(xiàng)目共有西壩新村、土堆村三期、沙地村、福海小村和老螺螄灣村片區(qū)等5個(gè)，其中前4個(gè)項(xiàng)目已在1月通過投資項(xiàng)目審批，而數(shù)量也正好與工作報(bào)告提到的城改項(xiàng)目數(shù)量對應(yīng)。
西壩新村回遷安置地塊計(jì)劃于6月前開工
據(jù)昆明西山發(fā)布最新消息，西壩新村城改二、三期改造項(xiàng)目已全面啟動(dòng)，計(jì)劃在今年6月前啟回遷安置地塊回遷房建設(shè)，2026年底完工。
學(xué)校、醫(yī)院：確保書林一小建成啟動(dòng)、確保人民醫(yī)院完工
在公共服務(wù)設(shè)施方面，報(bào)告提到，將在今年確保書林一小雙塔校區(qū)等項(xiàng)目的建成啟動(dòng)，新增公辦學(xué)前教育學(xué)位1440個(gè)，義務(wù)教育階段學(xué)位3000個(gè)；
加快云南省癌癥中心、昆明市兒童醫(yī)院二期建設(shè)；確保人民醫(yī)院三級綜合醫(yī)院遷建項(xiàng)目主體完工，醫(yī)療資源進(jìn)一步補(bǔ)強(qiáng)。
呈貢發(fā)布2024年政府工作報(bào)告
呈貢關(guān)鍵詞：供地、城改、招商引資
呈貢方面，在2024年政府工作報(bào)告中明確指出，將在今年處置批而未供土地不少于2000畝，盤活閑置用地400畝，全年供地不少于1200畝；
呈貢今年城改計(jì)劃（圖自呈貢官網(wǎng)）
城改方面，呈貢已明確將在今年確保洛龍村片區(qū)城改項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)、力爭龍街村城改項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)供地，吳家營村城改項(xiàng)目上半年完成控規(guī)修改，云南房網(wǎng)梳理發(fā)現(xiàn)，雖然報(bào)告才更新不久，可實(shí)際進(jìn)度已經(jīng)完成了大半。
洛龍城改一期項(xiàng)目即邦泰·悅九章·彩云
洛龍村城改一期用地位于呈貢新城核心區(qū)祥和街北側(cè)，用地面積約120畝，容積率3.72，剛在去年底完成土地交易，由邦泰置業(yè)以底價(jià)競得，案名已定為邦泰·悅九章·彩云，目前已經(jīng)開始施工，相信不久就會(huì)面市亮相。
呈貢龍街村城改范圍示意
計(jì)劃完成的龍街村城改一期用地，大概率是近期動(dòng)作頻頻的KCC2011-59地塊。
該宗地位于春融西路東側(cè)，目前已為凈地，用地面積為55.6畝，商業(yè)性質(zhì)，曾在2019年被呈貢城投競得，后遭閑置近5年。
今年來，呈貢針對該地塊的動(dòng)作頻繁，先是啟動(dòng)控規(guī)修改招標(biāo)，隨后公布文調(diào)情況，接著又啟動(dòng)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工總承包、項(xiàng)目監(jiān)理和全過程造價(jià)服務(wù)的招標(biāo)提上日程，本月初又將該地塊列為閑置土地，如今看來，應(yīng)該都是在為完成土地最后的供應(yīng)工作做鋪墊。
吳家營城改地塊剛于上周完成調(diào)規(guī)
至于吳家營片區(qū)城改調(diào)規(guī)工作，也已在上周完成。
該批宗地即融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)項(xiàng)目A6/A7地塊，位于新城核心區(qū)祥園街與春融東路交匯處，東側(cè)即為邦泰·臻境，調(diào)規(guī)完成后土地性質(zhì)由商業(yè)、商務(wù)金融用地變更為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.8，將用來建設(shè)吳家營一期回遷安置房項(xiàng)目，計(jì)劃于下月正式啟動(dòng)設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢招標(biāo)工作。
呈貢有望落地盒馬鮮生
最后，在招商引資方面，呈貢表示將在今年推進(jìn)多個(gè)已簽約產(chǎn)業(yè)園、物流園項(xiàng)目的落地，推動(dòng)盒馬鮮生等在談項(xiàng)目，如果一切進(jìn)展順利，呈貢也將有“盒區(qū)房”能享受到便捷的生鮮福利了。
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