土堆村城改三期即西山區(qū)4號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目自從被列入昆明首批專項(xiàng)借款城改項(xiàng)目名單后陸續(xù)取得了新進(jìn)展。

先是在今年3月1日，土堆村啟動(dòng)了測(cè)繪、評(píng)估、監(jiān)理、拆遷工程、審計(jì)咨詢等招標(biāo)。到3月18日，各項(xiàng)招標(biāo)均已選定中標(biāo)企業(yè)。

再到4月8日，西山區(qū)住建局發(fā)布了昆明市西山區(qū)4號(hào)片區(qū)A地塊回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包和監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)計(jì)劃。

招標(biāo)計(jì)劃中提到，土堆村三期回遷安置房項(xiàng)目用地面積14106.38㎡（1.41公頃），總建筑面積116559.52㎡，建安工程費(fèi)約為38464.64萬(wàn)元，計(jì)劃于5月份正式發(fā)布招標(biāo)公告。

土堆村城改總占地面積314.8畝，分三期建設(shè)。該項(xiàng)目前兩期由云南碧雞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為碧雞名城，一期最早于2009年8月啟動(dòng)拆遷，二期于2015年?duì)€尾。

據(jù)悉，土堆村一、二期共需回遷安置546戶，總回遷面積約132950.82平米。自碧雞地產(chǎn)資金鏈斷裂后，原計(jì)劃建設(shè)的8棟回遷安置房只建成3棟。

而根據(jù)8099999街頭巷尾的報(bào)道，碧雞名城二期已經(jīng)于今年4月3日交房，也就是說(shuō)目前整個(gè)土堆村的改造工程只剩下三期部分。

碧雞名城二期已經(jīng)交房

碧雞名城二期已經(jīng)交房（圖源8099999）

去年西山區(qū)曾公示4號(hào)片區(qū)待建地塊歷史文化遺產(chǎn)區(qū)位圖，圖中標(biāo)示部分即為三期待建和待拆遷地塊，可以看到三期的部分土地已是凈地，待拆遷部分靠近華浦路。

土堆村城改三期文保調(diào)查范圍示意圖

而據(jù)此前發(fā)布的拆遷招標(biāo)公示內(nèi)容，土堆村三期剩余部分改造規(guī)模共約143.1畝，將先啟動(dòng)一標(biāo)段（A2地塊）的房屋拆除工作。

雖然碧雞地產(chǎn)的破產(chǎn)重整至今無(wú)果，但在各方協(xié)調(diào)下，碧雞名城二期得以順利交付，三期在專項(xiàng)借款資金支持下也能另起爐灶，這個(gè)遷延十多年的城改項(xiàng)目如今總算是撥云見(jiàn)日。

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