奪得高校新區(qū)的商鋪，就能搶占10所高校、20萬(wàn)師生、數(shù)億年消費(fèi)額的先機(jī)，在精明的投資人和商家眼中，城市的大學(xué)城都如一座待挖的金礦。

在呈貢高校新區(qū)里，利好消息比上面更多：除了10所大專院校進(jìn)駐外，還有數(shù)十個(gè)中高檔住宅區(qū)遍地開花、城市輕軌緊鑼密鼓直通園區(qū)……那么誰(shuí)來(lái)填補(bǔ)20萬(wàn)師生及100萬(wàn)城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)空缺？

讓我們先來(lái)調(diào)查一下目前的現(xiàn)狀。在呈貢高校新區(qū)，第一批師生入住還不到一年，卻已經(jīng)形成了龐大的消費(fèi)需求。走進(jìn)校園周邊可以看到，當(dāng)?shù)卮迕褡銎鹆诵≠I賣，“坐地戶”收入直線上升。不少來(lái)自昆明主城或呈貢老城的“城里人”也趕來(lái)?yè)屔虣C(jī)。但這些商業(yè)配套零星而分散，離大學(xué)生們的期望值還相差甚遠(yuǎn)，生意人們也苦于找不到合適的商鋪。

如果有規(guī)�；�的項(xiàng)目誕生，對(duì)師生們和商家們無(wú)疑是個(gè)好消息。

實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心率先扛起了一面旗——繼春季房交會(huì)第一次亮相以后，其銷售招商接待中心近日已經(jīng)正式開始接待客戶。這個(gè)12萬(wàn)平方米的商業(yè)地產(chǎn)集群，有望為大學(xué)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一個(gè)快速而長(zhǎng)期的推動(dòng)力。

據(jù)介紹，新建的昆明高校新區(qū)位于呈貢新城東南部雨花片區(qū)，占地范圍約在43.15平方公里。當(dāng)前昆明理工大學(xué)、云南民族大學(xué)、云南師范大學(xué)等10所學(xué)府已陸續(xù)遷入。2009年9月，學(xué)生人數(shù)將達(dá)到6萬(wàn)人，預(yù)計(jì)到2011年，高校新區(qū)連同周邊城鎮(zhèn)人口將接近20萬(wàn)人，據(jù)估算理想狀況下，可催生每年數(shù)億元的消費(fèi)值。

開發(fā)商云南實(shí)力集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)對(duì)消費(fèi)心理的研究，他們把整個(gè)實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心分為消費(fèi)主中心和餐飲娛樂(lè)休閑中心兩大部分。

依托呈貢高校新區(qū)，這兩個(gè)部分規(guī)劃了12萬(wàn)平方米的商業(yè)集群，包括美食、精品、服飾、數(shù)碼、淘寶、文化、運(yùn)動(dòng)、生活、娛樂(lè)休閑等9大主題街區(qū)，集“吃、喝、玩、樂(lè)、游、娛、購(gòu)”7大功能于一體。力爭(zhēng)將昆明久負(fù)盛名的圓西路、南屏街、文化巷、121大街等四大街區(qū)的商業(yè)氛圍，“濃縮復(fù)制”到呈貢高校新區(qū)周邊，建成以時(shí)尚、特色、創(chuàng)意商業(yè)為主題的一站式綜合性區(qū)域商業(yè)體驗(yàn)中心。

值得一提的是，實(shí)力集團(tuán)在以上基礎(chǔ)上還建立了“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)”。其宗旨是以“培養(yǎng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)能力為基礎(chǔ)”，以“為大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)、交流和辦公場(chǎng)地”為手段，引導(dǎo)省內(nèi)廣大學(xué)生在創(chuàng)業(yè)中實(shí)現(xiàn)就業(yè)，在創(chuàng)業(yè)中完善自我。創(chuàng)業(yè)園主要由公共服務(wù)區(qū)、培訓(xùn)交流區(qū)和孵化區(qū)三大功能區(qū)組成，為大學(xué)生新建企業(yè)和孵化企業(yè)提供綜合服務(wù)。

>>實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心樓盤詳情

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