2600元均價創(chuàng)性價比新高
泰旸新城之所以如此引人矚目，是因為倫華地產(chǎn)一舉把二環(huán)路沿線的房價打壓到了每平方米3000元以下，此前，二環(huán)路一帶的房價基本都在3000元以上，某些樓盤甚至摸高4000元一線。
自2003年底昆明房價開始上漲以來，截至2005年末，昆明房價基本形成了如下格局：一環(huán)路以內(nèi)，均價4000元以上；二環(huán)路以內(nèi)及沿線，均價3000元以上。除此之外，二環(huán)外許多樓盤的價格也都飚升到了3000元左右，比如滇池路、南市區(qū)、世紀(jì)城板塊等區(qū)域，普通住宅的價格基本都在每平方米3000元上下。北市區(qū)雖然房價略低，但在核心地段也達(dá)到了3000元水平。
二環(huán)路沿線是當(dāng)前昆明房地產(chǎn)市場的主戰(zhàn)場之一，開發(fā)項目眾多，迄今已有君悅蘭庭、格林威治、萬興印象、楓藍(lán)國際、凱悅香舍、實力北岸、翡翠灣、臨江雅苑等10多個項目在開發(fā)之中。在這些項目中，售價高的接近4000元每平方米，低的也在3000元以上，這也就是說，普通住宅每平方米售價3000元，已經(jīng)是市場認(rèn)可的二環(huán)路沿線房價的下限，而泰旸新城的出現(xiàn)，將全面改寫昆明房價格局，一個新的、充滿巨大想象空間的投資性樓盤顯示出了驚人的升值預(yù)期。
精巧戶型控制購房成本
泰旸新城緊鄰二環(huán)路，位于北二環(huán)和龍泉路交叉口，和麗水天錦、實力北岸、臨江雅苑等樓盤僅有幾百米之遙，但價格卻有天壤之別，前面幾個樓盤均價都在3000元以上，而泰旸新城每平方米均價在2600元左右，再加上戶型設(shè)計經(jīng)濟實惠，所以每套房的總價都極有競爭力。
據(jù)了解，泰旸新城的戶型面積從33平方米到200平方米不等（均為套內(nèi)面積），但大部分戶型的面積在90及90平方米以下，50％的房子售價在10萬～20萬元左右，這樣的價格，一般首付不到5萬元即可擁有，而月供則在1000元之內(nèi)，如此低廉的購房成本，相信大多數(shù)工薪階層都可以承受。
泰旸新城之所以能夠把一半的房價控制在20萬以內(nèi)，除了本身定價較低之外，另一個很重要的原因是，倫華地產(chǎn)在戶型設(shè)計方面充分考慮“節(jié)約”、“和諧”原則，不僅為購房者節(jié)約資金，而且盡可能節(jié)約面積，不浪費一點點空間，在不大的面積范圍內(nèi)實現(xiàn)了精巧布局，設(shè)計出一個個堪稱經(jīng)典的戶型。
在泰旸新城，面積33平方米的單身公寓不僅有廳有臥，而且廚衛(wèi)俱備，更難得的是還有一個陽光花房。44平方米的戶型則成功做到一室一廳帶廚房、衛(wèi)生間加陽臺。而三房兩廳的房子一般也就在70～90平方米，其中90平方米的三房兩廳可以做到雙衛(wèi)設(shè)計。對大多數(shù)中國家庭而言，三房兩廳雙衛(wèi)的戶型已經(jīng)完全可以實現(xiàn)舒適居住。
同樣是三房兩廳的住房，二環(huán)路沿線其他樓盤的房價都在30萬元以上，有些甚至達(dá)到40萬元，而這樣的價錢在泰旸新城已經(jīng)可以買兩套三房兩廳的住房了！
投資居住價值超群
花其他樓盤買一套住房的錢，在泰旸新城買兩套同樣戶型的房子，泰旸新城的性價比、投資價值由此可見一斑。
只要算一筆簡單的賬就可以發(fā)現(xiàn)在泰旸新城置業(yè)有多么劃算。
預(yù)算：40萬元。付款方式：20年8成按揭貸款。
購房方式之一：買二環(huán)沿線某樓盤三房兩廳住房一套，首付8萬元，月供2167元。
購房方式之二：買泰旸新城三房兩廳住房兩套，月供2167元。兩套住房的可能用途如下：
第一種選擇，一套自住，一套給父母或子女，兩代人既能享受親情，又有各自獨立空間。
第二種選擇，一套自住，一套出租。泰旸新城一帶三房兩廳住房的月租至少千元，可以支付月供，這也就意味著只花首付的4萬元，若干年后白得一套房。
第三種選擇，一套自住，一套等待升值后出售。根據(jù)二環(huán)路沿線的房價水平，泰旸新城的升值空間十分可觀。
第四種選擇，兩套均升值套現(xiàn)。
無論從居住還是投資角度看，泰旸新城都是目前昆明樓市上最值得購房的樓盤。
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