房子越做越大：我國(guó)蓋房子炫耀擺闊現(xiàn)象嚴(yán)重

豪宅總占據(jù)一個(gè)城市最宜人的地段

我國(guó)住宅建設(shè)擺闊浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重”，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)宋春華指出，“我國(guó)住房建設(shè)應(yīng)提倡適度、合理和可持續(xù)發(fā)展原則。”

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)中小城市分會(huì)第十六次年會(huì)22日在海南博鰲舉辦，宋春華在作“房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型期的住宅建設(shè)”的報(bào)告時(shí)說(shuō)：“目前市場(chǎng)上有這樣一種現(xiàn)象，在努力倡導(dǎo)節(jié)能和科學(xué)消費(fèi)的同時(shí)，戶型卻越做越大�？墒窍啾戎�下，2004年，我國(guó)國(guó)民人均GDP卻僅僅是1200美元”。

宋春華指出，戶型過(guò)大已經(jīng)成為我國(guó)建筑節(jié)能所要解決的主要問(wèn)題。我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房面積去年已達(dá)24.97平方米，近5年人均增長(zhǎng)5.37平方米，這么快的發(fā)展速度在全世界都是絕無(wú)僅有的。

根據(jù)我國(guó)最新的政策界定，消費(fèi)者享受普通住宅政策的標(biāo)準(zhǔn)是120平方米以內(nèi)，同時(shí)允許各地上浮20%，即144平方米以內(nèi)。

宋春華說(shuō)，“當(dāng)我國(guó)還把144平方米作為普通住宅的界限，在日本已經(jīng)是豪宅了。人均GDP1000多美元的國(guó)家，住144平方米還是普通住宅，這基本能反映我們居住消費(fèi)觀念中存在的問(wèn)題�！�

據(jù)記者了解，從1990年到2002年，日本新建住宅平均戶型基本在80平方米至100平方米之間浮動(dòng)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期居住實(shí)踐之后，已經(jīng)篩選出一個(gè)符合適度、合理、可持續(xù)發(fā)展的戶型區(qū)間：?jiǎn)翁鬃≌�建筑面積在85平方米至100平方米之間。在上個(gè)世紀(jì)70年代到90年代，這些發(fā)達(dá)國(guó)家的新建住宅戶型也曾越做越大，現(xiàn)在戶型又重新回歸到一個(gè)合理的區(qū)間。2002年，日本、瑞典和德國(guó)這三個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米。

事實(shí)上，聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署早在1998年提出的人類發(fā)展報(bào)告里就總結(jié)了20世紀(jì)人類消費(fèi)得失并提出警告：20世紀(jì)人類消費(fèi)急劇增長(zhǎng)，但是存在一些誤區(qū)，出現(xiàn)了炫耀型、競(jìng)爭(zhēng)型、擺闊型的消費(fèi)。

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