2010年昆明商品房預(yù)售情況

各區(qū)域預(yù)售狀況

從預(yù)售量分析，商品房主要供應(yīng)集中在南市區(qū)和北市區(qū)，其中南市區(qū)預(yù)售量達(dá)429.19萬(wàn)㎡，占總預(yù)售面積的46.74%，東市區(qū)最少，僅占2.05%。

供求走勢(shì)分析

2010年，昆明商品房供應(yīng)量較大，供求比例1:0.64，供不應(yīng)求的矛盾得到一定緩解。但由于區(qū)域供應(yīng)量的差異，昆明主城區(qū)商品房供求矛盾仍較突出，仍存在一定市場(chǎng)缺口。

2010年市場(chǎng)月度供求分析

2010年，昆明商品房供求比為1：0.64。但在上半年整個(gè)房地場(chǎng)市場(chǎng)基本處于供不應(yīng)求的局面，市場(chǎng)的需求被充分積壓難以得到有效釋放，下半年雖然供應(yīng)量逐步加大，但受開發(fā)商推盤，市場(chǎng)需求高漲等多種因素的影響，市場(chǎng)旺盛需求依然難以得到有效的緩解。

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